農村蓋房拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

農村蓋房拆遷合同

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因國家或地方建設需要，需對乙方在農村的土地及房屋進行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：乙方在農村的土地及房屋，具體范圍詳見附件一。

2.拆遷面積：乙方房屋面積共計_________平方米，詳見附件二。

二、拆遷補償方式及標準

1.甲方按照以下標準對乙方進行拆遷補償：

（1）房屋補償：按建筑面積每平方米_________元計算，共計_________元。

（2）土地補償：按土地面積每平方米_________元計算，共計_________元。

（3）附屬設施補償：按附屬設施實際價值進行補償，共計_________元。

2.以上補償金額不含稅，甲方應在拆遷協議簽訂后_________日內支付給乙方。

三、拆遷安置

1.甲方為乙方提供以下安置方式之一：

（1）貨幣補償：甲方按照拆遷補償協議約定的金額一次性支付給乙方。

（2）實物補償：甲方為乙方提供同等價值的房屋或其他實物。

2.乙方應在甲方提供的安置方案中選擇一種，并在拆遷協議簽訂后_________日內與甲方簽訂安置協議。

四、拆遷期限

1.拆遷期限：自拆遷協議簽訂之日起_________日內。

2.乙方應在拆遷期限內完成房屋及附屬設施的搬遷。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，應向乙方支付_________%的違約金。

2.乙方未按約定時間完成房屋及附屬設施的搬遷的，應向甲方支付_________%的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.附件一：拆遷范圍示意圖

2.附件二：房屋面積測量報告

3.附件三：附屬設施清單

4.附件四：安置方案

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村蓋房拆遷合同

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方（協調方）：____________________

鑒于甲方因國家或地方建設需要，需對乙方在農村的土地及房屋進行拆遷，為保障甲方權益，提高拆遷效率，第三方作為協調方參與本次拆遷事宜，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：乙方在農村的土地及房屋，具體范圍詳見附件一。

2.拆遷面積：乙方房屋面積共計_________平方米，詳見附件二。

二、拆遷補償方式及標準

1.甲方按照以下標準對乙方進行拆遷補償：

（1）房屋補償：按建筑面積每平方米_________元計算，共計_________元。

（2）土地補償：按土地面積每平方米_________元計算，共計_________元。

（3）附屬設施補償：按附屬設施實際價值進行補償，共計_________元。

2.甲方在簽訂合同后_________日內支付乙方拆遷補償款的_________%作為預付款，剩余部分在拆遷完成并驗收合格后支付。

3.第三方作為協調方，負責監督拆遷補償款的支付及安置工作。

三、拆遷安置

1.甲方為乙方提供以下安置方式之一：

（1）貨幣補償：甲方按照拆遷補償協議約定的金額一次性支付給乙方。

（2）實物補償：甲方為乙方提供同等價值的房屋或其他實物。

2.乙方應在甲方提供的安置方案中選擇一種，并在拆遷協議簽訂后_________日內與甲方簽訂安置協議。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在拆遷期限內完成房屋及附屬設施的搬遷。

2.甲方有權對乙方提供的房屋及附屬設施進行驗收，驗收合格后方可支付拆遷補償款。

3.甲方有權對乙方違約行為追究法律責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間完成房屋及附屬設施的搬遷的，應向甲方支付_________%的違約金。

2.乙方提供虛假房屋及附屬設施信息的，甲方有權解除合同，并追究乙方法律責任。

3.乙方在拆遷過程中，不得以任何形式阻礙拆遷工作的正常進行。

六、第三方責權利

1.第三方作為協調方，負責監督拆遷補償款的支付及安置工作，確保拆遷工作順利進行。

2.第三方有權對拆遷過程中的爭議進行調解，但無權改變合同條款。

3.第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

2.第三方作為協調方，有權參與爭議解決過程。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：拆遷范圍示意圖

2.附件二：房屋面積測量報告

3.附件三：附屬設施清單

4.附件四：安置方案

第三方介入的意義和目的：

第三方作為協調方參與本次拆遷事宜，旨在提高拆遷效率，確保拆遷工作順利進行，維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為拆遷方，主導本次拆遷事宜，旨在確保國家或地方建設項目的順利進行，維護甲方權益，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

城市老舊小區改造拆遷合同

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方（監督方）：____________________

鑒于甲方因城市老舊小區改造需要，需對乙方在城市的老舊房屋進行拆遷，為保障乙方權益，確保改造項目順利進行，第三方作為監督方參與本次拆遷事宜，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：乙方在城市的老舊房屋，具體范圍詳見附件一。

2.拆遷面積：乙方房屋面積共計_________平方米，詳見附件二。

二、拆遷補償方式及標準

1.甲方按照以下標準對乙方進行拆遷補償：

（1）房屋補償：按建筑面積每平方米_________元計算，共計_________元。

（2）搬遷費：按每平方米_________元計算，共計_________元。

（3）臨時安置費：按每月_________元計算，共計_________元。

2.甲方應在簽訂合同后_________日內支付乙方拆遷補償款的_________%作為預付款，剩余部分在拆遷完成并驗收合格后支付。

三、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在拆遷過程中提供合理的搬遷方案和臨時安置措施。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和標準支付拆遷補償款。

3.乙方有權對拆遷過程中的爭議進行調解，并在必要時尋求法律援助。

四、拆遷安置

1.甲方為乙方提供以下安置方式之一：

（1）貨幣補償：甲方按照拆遷補償協議約定的金額一次性支付給乙方。

（2）實物補償：甲方為乙方提供同等價值的房屋或其他實物。

2.乙方應在甲方提供的安置方案中選擇一種，并在拆遷協議簽訂后_________日內與甲方簽訂安置協議。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，應向乙方支付_________%的違約金。

2.甲方未按約定提供搬遷方案和臨時安置措施的，應向乙方支付_________%的違約金。

3.甲方在拆遷過程中，不得以任何形式侵害乙方的合法權益。

六、第三方責權利

1.第三方作為監督方，負責監督拆遷補償款的支付及安置工作，確保乙方權益得到保障。

2.第三方有權對拆遷過程中的爭議進行調解，但無權改變合同條款。

3.第三方在履行職責過程中，應維護乙方的合法權益，不得偏袒任何一方。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

2.第三方作為監督方，有權參與爭議解決過程。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：拆遷范圍示意圖

2.附件二：房屋面積測