農場住房買賣合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農場住房一套，該住房已取得合法產權，現甲方愿意將該住房出售給乙方，乙方愿意購買。雙方經友好協商，就農場住房買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供房屋所有權證等相關手續。

4.乙方在支付尾款后，甲方應向乙方辦理房屋產權過戶手續。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后____________________個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，視為房屋符合合同約定。

3.如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收期限內通知甲方，甲方應在接到通知后____________________個工作日內予以修復或更換。

四、房屋產權過戶

1.甲方應在乙方支付全部房款后，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

2.甲方保證所出售房屋的產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.乙方在辦理房屋產權過戶手續過程中，因甲方原因導致無法辦理的，甲方應承擔相應責任。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同附件；

（3）房屋驗收報告；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農場住房一套，該住房已取得合法產權，現甲方愿意將該住房出售給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，對本合同履行提供擔保。三方經友好協商，就農場住房買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供房屋所有權證等相關手續。

4.乙方在支付尾款后，甲方應向乙方辦理房屋產權過戶手續。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同中乙方應支付的房款承擔連帶擔保責任。

2.如乙方未按約定支付房款，丙方應在接到甲方通知后____________________個工作日內支付相應款項。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實、完整的個人及財務信息。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前進行房屋查封、抵押等情況的查詢。

3.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供房屋買賣合同的復印件。

五、房屋交付及驗收

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后____________________個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，視為房屋符合合同約定。

3.如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收期限內通知甲方，甲方應在接到通知后____________________個工作日內予以修復或更換。

六、房屋產權過戶

1.甲方應在乙方支付全部房款后，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

2.甲方保證所出售房屋的產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.乙方在辦理房屋產權過戶手續過程中，因甲方原因導致無法辦理的，甲方應承擔相應責任。

七、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自將房屋抵押、出租或進行其他處分。

4.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同附件；

（3）房屋驗收報告；

（4）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低交易風險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.促進交易雙方建立信任關系。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。

2.保障甲方在交易過程中的利益最大化。

3.提高甲方在交易過程中的話語權。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的農場住房一套，該住房已取得合法產權，現甲方愿意將該住房出售給乙方。為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方，對本合同履行提供擔保。三方經友好協商，就農場住房買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供房屋所有權證等相關手續。

4.乙方在支付尾款后，甲方應向乙方辦理房屋產權過戶手續。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同中甲方應履行的義務承擔連帶擔保責任。

2.如甲方未按約定交付房屋或提供相關手續，丙方應在接到乙方通知后____________________個工作日內代為履行或賠償相應損失。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的真實信息，包括但不限于房屋質量、權屬狀況等。

2.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的維修記錄和驗收報告。

3.乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地查驗，并有權要求甲方在必要時進行修復或更換。

五、房屋交付及驗收

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后____________________個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，視為房屋符合合同約定。

3.如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收期限內通知甲方，甲方應在接到通知后____________________個工作日內予以修復或更換。

六、房屋產權過戶

1.甲方應在乙方支付全部房款后，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

2.甲方保證所出售房屋的產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.乙方在辦理房屋產權過戶手續過程中，因甲方原因導致無法辦理的，甲方應承擔相應責任。

七、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.甲方未按約定提供房屋所有權證等相關手續的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.甲方不得在房屋買賣期間對房屋進行抵押、出租或進行其他處分，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附