農村小院永久出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

農村小院永久出售合同

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農村小院，座落于__________（具體位置），占地面積__________（具體面積），房屋建筑面積__________（具體面積），土地性質為__________，現甲方愿意將上述農村小院永久出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的農村小院永久出售給乙方。

1.2上述農村小院的土地性質為__________，土地使用權期限為__________。

1.3上述農村小院的房屋建筑面積為__________，結構為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付甲方全部轉讓價格。

2.3乙方支付甲方轉讓價格的方式為：__________。

三、交付與過戶

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內將上述農村小院交付給乙方。

3.2乙方應在收到農村小院后__________個工作日內辦理土地使用權過戶手續。

3.3甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶手續，并承擔相關稅費。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定的時間交付農村小院，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2若乙方未按本合同約定的時間支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：農村小院照片

附件二：農村小院土地使用證復印件

附件三：農村小院房屋所有權證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.農村小院照片

2.農村小院土地使用證復印件

3.農村小院房屋所有權證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農村小院永久出售合同

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農村小院，座落于__________（具體位置），占地面積__________（具體面積），房屋建筑面積__________（具體面積），土地性質為__________，現甲方愿意將上述農村小院永久出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意作為第三方擔保人，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的農村小院永久出售給乙方。

1.2上述農村小院的土地性質為__________，土地使用權期限為__________。

1.3上述農村小院的房屋建筑面積為__________，結構為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付甲方全部轉讓價格。

2.3乙方支付甲方轉讓價格的方式為：__________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保人，保證乙方按照本合同約定支付轉讓價格。

3.2若乙方未按本合同約定支付轉讓價格，丙方應立即向甲方支付全部轉讓價格。

3.3丙方有權要求乙方按照本合同約定履行支付義務，乙方應予以配合。

四、交付與過戶

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內將上述農村小院交付給乙方。

4.2乙方應在收到農村小院后__________個工作日內辦理土地使用權過戶手續。

4.3甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶手續，并承擔相關稅費。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方享有農村小院的完全所有權，乙方購買后不得擅自改變土地用途。

5.2甲方有權要求乙方在購買農村小院后，保持房屋及土地的完好狀態。

5.3若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

6.3乙方在購買農村小院后，不得將房屋及土地出租或轉賣，否則甲方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保人，旨在確保交易安全，降低甲乙雙方的風險。

9.2丙方的介入有助于提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為農村小院的所有權人，享有對標的物的完全控制權。

10.2甲方通過本合同設定多項權益保障條款，旨在維護自身合法權益，確保交易順利進行。

附件：

1.農村小院照片

2.農村小院土地使用證復印件

3.農村小院房屋所有權證復印件

4.第三方擔保協議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

城市住宅出租合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的城市住宅，座落于__________（具體位置），房屋建筑面積__________（具體面積），現甲方愿意將該住宅出租給乙方，為確保租賃關系的穩定和乙方的權益，丙方同意作為第三方擔保人，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的城市住宅出租給乙方。

1.2上述住宅的房屋建筑面積為__________，結構為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元整。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保人，保證乙方按照本合同約定支付租金。

3.2若乙方未按本合同約定支付租金，丙方應立即向甲方支付當月租金。

3.3丙方有權要求乙方按照本合同約定履行支付租金義務，乙方應予以配合。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方享有在租賃期限內的住宅使用權，甲方不得無故解除租賃合同。

4.2乙方有權要求甲方保持住宅的適宜居住條件，包括但不限于水電設施、供暖設施等。

4.3乙方在租賃期內，有權對住宅進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定提供適宜居住的住宅，乙方有權要求甲方進行修復，并賠償因此造成的損失。

5.2甲方不得擅自提高租金，若需調整租金，應提前__________個月通知乙方，并經乙方書面同意。

5.3甲方不得利用住宅從事違法活動，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租人，通過本合同確保租賃關系的穩定，維護自身居住權益。

8.2乙方通過設定多項權益保障條款，旨在確保在租賃期間享受到良好的居住環境和合理的租賃條件。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

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