農村私人房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：____________________________

聯系電話：__________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：____________________________

聯系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村私人房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________________，面積_________________________平方米，結構為_________________________，共_________________________間。

1.2房屋權屬證明：甲方應向乙方提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

1.3房屋現狀：房屋現狀為_________________________，乙方在租賃期間應對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。

二、租賃期限

2.1租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前一個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_________________________元/月，乙方應于每月_________________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收款憑證。

3.3如遇國家政策調整，租金可作相應調整。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于乙方搬離房屋后_________________________日內退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方負責房屋的日常維護和保養，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及當地政府相關規定。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任和賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

地址：____________________________

聯系電話：__________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：____________________________

聯系電話：__________________________

第三方（擔保方）：_________________________

地址：____________________________

聯系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村私人房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，為保障甲方的權益，甲方同意引入第三方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________________，面積_________________________平方米，結構為_________________________，共_________________________間。

1.2房屋權屬證明：甲方應向乙方提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

1.3房屋現狀：房屋現狀為_________________________，乙方在租賃期間應對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租金為人民幣_________________________元/月，乙方應于每月_________________________日前支付甲方。

2.3第三方在乙方未按時支付租金的情況下，有義務向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元。

3.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于乙方搬離房屋后_________________________日內退還押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方負責房屋的日常維護和保養，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3第三方有義務監督乙方履行房屋維護義務，如發現乙方未履行或未妥善履行，第三方有權要求乙方立即整改。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任和賠償責任；

（3）乙方逾期搬離房屋，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

5.3第三方違約責任：

（1）第三方未履行擔保義務，應向甲方支付相當于三個月租金的違約金；

（2）第三方未履行監督義務，導致乙方未履行房屋維護義務，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.第三方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過擔保和監督，確保乙方按照約定履行租賃義務，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的安全、完整和增值，同時獲得穩定的租金收益。通過本合同，甲方在租賃過程中擁有更多的權利和利益，乙方則受到一定的限制，以確保甲方的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：_________________________

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乙方（房屋購買者）：_________________________

地址：____________________________

聯系電話：__________________________

第三方（擔保機構）：_________________________

地址：____________________________

聯系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村私人房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意向購買該房屋，為保障乙方的權益，甲方同意引入第三方擔保機構，為乙方的購房行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________________，面積_________________________平方米，結構為_________________________，共_________________________間。

1.2房屋權屬證明：甲方應向乙方提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

1.3房屋現狀：房屋現狀為_________________________，乙方在購買后應對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。

二、購房條件及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_________________________元的價格購買房屋。

2.2乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣_________________________元，余款在房屋過戶手續辦理完畢后支付。

2.3第三方擔保機構承諾在乙方支付定金后，如因甲方原因導致交易失敗，擔保機構將退還乙方已支付的定金及利息。

三、房屋過戶及交付

3.1甲方應在乙方支付余款后_________________________日內辦理房屋過戶手續。

3.2甲方應確保房屋過戶手續的合法、有效，不得有任何影響過戶的障礙。

3.3乙方在房屋過戶手續辦理完畢后，有權獲得房屋的占有和使用。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定辦理房屋過戶手續，應向乙方支付相當于一個月房屋價值的違約金；

（2）甲方未按約定退還定金，應向乙方支付相當于一個月房屋價值的違約金；

（3）甲方在房屋過戶過程中提供虛假信息，導致交易失敗，應賠償乙方因此遭受的全部損失。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付定金，應向甲方支付相當于一個月房屋價值的違約金；

（2）乙方在房屋過戶后未按約定支付余款，應向甲方支付相當于一個月房屋價值的違約金；

（3）乙方在房屋購買后擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任和賠償責任。

4.3第三方違約責任：

（1）第三方擔保機構未履行擔保義務，應向乙方支付相當于一個月房屋價值的違約金；

（2）第三方擔保機構在交易過程中泄露乙方信息，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本