養殖企業土地出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將土地出租給乙方從事養殖業務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、出租土地的基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：養殖

4.土地權屬：甲方擁有該土地的合法使用權

二、租賃期限

1.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）

2.租金支付方式：乙方應于每年____月____日前支付當年租金的____%，其余部分于租賃期滿前一個月一次性支付。

四、土地使用及維護

1.乙方在租賃期內，應按照國家相關法律法規和甲方要求，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應負責租賃土地的日常維護和管理，確保土地的合理利用。

3.乙方在租賃期內，如需對土地進行改造、擴建等，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付土地的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定提供土地使用權的，應向乙方支付____%的違約金；

（3）甲方違反約定，擅自收回土地的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付____%的違約金；

（3）乙方違反約定，造成土地損壞的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.附件：

（1）土地權屬證明文件；

（2）租賃土地的地理位置圖；

（3）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，丙方作為第三方擔保方，就甲方將土地出租給乙方從事養殖業務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、出租土地的基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：養殖

4.土地權屬：甲方擁有該土地的合法使用權

二、租賃期限

1.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）

2.租金支付方式：乙方應于每年____月____日前支付當年租金的____%，其余部分于租賃期滿前一個月一次性支付。

四、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為租金總額的____%。

2.丙方應在乙方未按時支付租金的情況下，在收到甲方書面通知后____個工作日內，履行擔保責任，支付相應租金。

3.丙方擔保期間，如乙方未能履行合同義務，甲方有權要求丙方承擔全部或部分違約責任。

五、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照國家相關法律法規和甲方要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.甲方有權監督乙方對土地的日常維護和管理，確保土地的合理利用。

3.甲方有權要求乙方在租賃期內進行必要的土地改造、擴建等，乙方應承擔相關費用。

4.甲方有權在乙方違約的情況下，終止合同，并要求乙方賠償損失。

六、乙方責任與限制

1.乙方應按照約定支付租金，如未按時支付，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在租賃期內，如需對土地進行改造、擴建等，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

4.乙方應保證養殖業務的合法性和安全性，不得從事違法活動。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付土地的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定提供土地使用權的，應向乙方支付____%的違約金；

（3）甲方違反約定，擅自收回土地的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付____%的違約金；

（3）乙方違反約定，造成土地損壞的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.附件：

（1）土地權屬證明文件；

（2）租賃土地的地理位置圖；

（3）其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，在本合同中承擔擔保責任，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，減少甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方的參與也有利于提高合同的信用度和執行力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，旨在保障自身權益，確保土地得到合理利用，同時通過設定嚴格的乙方責任和限制條款，降低租賃風險，確保甲方在租賃期內獲得穩定的租金收益。甲方的主導地位有利于維護土地資源的合理配置和利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，并愿意將該土地出租給乙方從事農業種植業務，同時丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，達成如下協議：

一、出租土地的基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：農業種植

4.土地權屬：甲方擁有該土地的合法使用權

二、租賃期限

1.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）

2.租金支付方式：乙方應于每年____月____日前支付當年租金的____%，其余部分于租賃期滿前一個月一次性支付。

四、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為租金總額的____%。

2.丙方應在乙方未按時支付租金的情況下，在收到甲方書面通知后____個工作日內，履行擔保責任，支付相應租金。

3.丙方擔保期間，如乙方未能履行合同義務，甲方有權要求丙方承擔全部或部分違約責任。

五、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供適宜的土地，并確保土地的灌溉、排水等基礎設施完備。

2.乙方有權在租賃期限內，根據自身經營需要，對土地進行必要的改良和種植結構調整。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，決定是否繼續租賃該土地。

4.乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

六、甲方責任與限制

1.甲方應按照約定時間和條件交付土地，如未按時交付，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方不得無故終止租賃合同，如需終止，應提前____個月通知乙方，并支付相應的違約金。

3.甲方應保證土地的權屬清晰，不得有爭議或瑕疵。

4.甲方應配合乙方進行必要的土地改良和種植結構調整，但不得增加乙方的額外費用。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付土地的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方違反約定，擅自終止合同的，應向乙方支付____%的違約金；

（3）甲方違反約定，未提供適宜土地的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付____%的違約金；

（3）乙方違反約定，造成土地損壞的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.附件：

（1）土地權屬證明文件；

（2）租賃土地的地理位置圖；

（3）其他相關證明文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同，旨在確保自身的種植業務能夠順利進行，獲得穩定的土地租