個人廠房出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個人廠房，該廠房具有獨立產權，現甲方同意將其出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的個人廠房出售給乙方，該廠房包括但不限于以下內容：

（1）房屋本身及附屬設施；

（2）土地使用權；

（3）附屬設備、設施、樹木等。

二、成交價格

2.1甲方同意將上述標的物出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付上述成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、付款方式

3.1乙方支付上述款項的方式如下：

（1）合同簽訂之日起__________日內，支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金；

（2）在辦理過戶手續前，支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為首付；

（3）辦理過戶手續后，支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：____________________）。

四、交付與驗收

4.1甲方應在乙方支付全部款項后，將上述標的物交付給乙方。

4.2乙方應在交付之日起__________日內，對標的物進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認。

五、過戶手續

5.1雙方應按照我國相關法律法規的規定，辦理標的物的過戶手續。

5.2甲方應配合乙方辦理過戶手續，并承擔相關稅費。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.2若乙方未按約定支付款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）標的物清單；

（2）土地使用權證；

（3）附屬設備、設施清單；

（4）相關稅費繳納證明。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個人廠房，該廠房具有獨立產權，現甲方同意將其出售給乙方，丙方作為擔保方，為保證交易安全，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的個人廠房出售給乙方，該廠房包括但不限于以下內容：

（1）房屋本身及附屬設施；

（2）土地使用權；

（3）附屬設備、設施、樹木等。

二、成交價格

2.1甲方同意將上述標的物出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、付款方式

3.1乙方支付上述款項的方式如下：

（1）合同簽訂之日起__________日內，支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金；

（2）在辦理過戶手續前，支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為首付；

（3）辦理過戶手續后，支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：____________________）。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2丙方應在乙方未按約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付剩余款項。

五、交付與驗收

5.1甲方應在乙方支付全部款項后，將上述標的物交付給乙方。

5.2乙方應在交付之日起__________日內，對標的物進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認。

六、過戶手續

6.1雙方應按照我國相關法律法規的規定，辦理標的物的過戶手續。

6.2甲方應配合乙方辦理過戶手續，并承擔相關稅費。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求乙方在合同簽訂后，提供其財務狀況證明，以確保乙方具備支付能力。

7.2甲方有權要求乙方在辦理過戶手續前，支付一定比例的款項作為履約保證金。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1若乙方未按約定支付款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

8.2若乙方在辦理過戶手續前，擅自使用標的物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

8.3乙方不得將標的物轉讓、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

（1）標的物清單；

（2）土地使用權證；

（3）附屬設備、設施清單；

（4）相關稅費繳納證明。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性：丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保，降低了交易風險。

2.保障甲方權益：丙方的擔保責任，使甲方在乙方違約時，能夠得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保交易順利進行：甲方通過設定乙方支付能力要求、履約保證金等條款，確保交易安全。

2.維護自身權益：甲方通過設定違約責任及限制條款，保障自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個人廠房，該廠房具有獨立產權，現甲方同意將其出售給乙方，丙方作為融資方，為乙方的資金需求提供融資服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的個人廠房出售給乙方，該廠房包括但不限于以下內容：

（1）房屋本身及附屬設施；

（2）土地使用權；

（3）附屬設備、設施、樹木等。

二、成交價格

2.1甲方同意將上述標的物出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、融資條款

3.1丙方同意為乙方的資金需求提供融資，融資總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向丙方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

3.3乙方應在辦理過戶手續前，向丙方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為首付款。

四、丙方融資責任

4.1丙方應在乙方支付定金和首付款后，按照約定的時間和金額，向乙方提供融資款項。

4.2丙方有權對乙方的資金使用情況進行監督，確保資金用于購買標的物。

五、交付與驗收

5.1甲方應在乙方支付首付款后，將上述標的物交付給乙方。

5.2乙方應在交付之日起__________日內，對標的物進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認。

六、過戶手續

6.1雙方應按照我國相關法律法規的規定，辦理標的物的過戶手續。

6.2甲方應配合乙方辦理過戶手續，并承擔相關稅費。

七、乙方的權益保障

7.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后，提供標的物的產權證明，以確保標的物的合法性和安全性。

7.2乙方有權要求甲方在辦理過戶手續前，支付一定比例的款項作為履約保證金。

7.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方提供相應的融資支持或采取其他補救措施。

八、甲方的違約責任及限制條款

8.1若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

8.2若甲方在辦理過戶手續前，擅自改變標的物狀況或權利，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。

8.3甲方不得在合同簽訂后，單方面提高成交價格或附加不合理條件，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

（1）標的物清單；

（2）土地使用權證；

（3）附屬設備、設施清單；

（4）相關稅費繳納證明。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：___________________