公司租用住宅合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將上述住宅出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物為位于____________________的住宅一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

1.3租賃物的裝修情況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，無息退還押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物的整潔。

5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房屋產權證復印件

4.房屋租賃登記備案證明

5.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅一套，愿意出租給乙方使用，為確保租賃關系的穩定和甲方的權益，丙方同意為乙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將上述住宅出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物為位于____________________的住宅一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

1.3租賃物的裝修情況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，無息退還押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物的整潔。

5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、丙方的擔保責任

6.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，確保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務。

6.2如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務。

7.2甲方有權監督乙方對租賃物的使用和維護情況。

7.3甲方有權在乙方違反合同約定時，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方的責任與義務

8.1乙方應按照合同約定支付租金及履行其他義務。

8.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

8.3乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物的整潔。

8.4乙方不得擅自轉租、分租或以其他方式處分租賃物。

九、違約責任

9.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

9.2乙方如違反合同約定，導致甲方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。

9.3丙方如未履行擔保責任，應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房屋產權證復印件

4.房屋租賃登記備案證明

5.其他與本合同有關的文件

第三方主體的介入，旨在確保租賃關系的穩定，保障甲方的權益。通過丙方提供擔保，甲方可以降低租賃風險，確保租金按時支付。同時，甲方的權益得到優先保障，包括監督權、賠償請求權等。乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，保護甲方的合法權益。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中處于主導地位，有利于維護甲方的利益，實現租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方需要租賃位于____________________的住宅一套用于居住，甲方愿意出租，為確保租賃關系的穩定和乙方的權益，丙方同意為乙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將上述住宅出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物為位于____________________的住宅一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

1.3租賃物的裝修情況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，無息退還押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方有權按照租賃物的原用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物的整潔。

5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、丙方的擔保責任

6.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，確保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務。

6.2如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合約定的租賃物。

7.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理的使用和維護。

7.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應按照合同約定提供符合約定的租賃物，確保租賃物符合居住條件。

7.2甲方應保證租賃物在租賃期間的安全，及時修復租賃物存在的缺陷。

7.3甲方不得隨意提高租金，如需調整租金，應提前通知乙方，并經乙方同意。

八、違約責任

8.1甲方如未按約定提供符合約定的租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.2甲方如未按時退還押金，應向乙方支付違約金，違約金為押金金額的____%。

8.3乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房屋產權證復印件

4.房屋租賃登記備案證明

5.其他與本合同有關