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文檔簡介
農(nóng)村房子繼承合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方名下位于__________的農(nóng)村房屋(以下簡稱“房屋”)的繼承事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋位于__________,房屋所有權(quán)證號為__________。
2.房屋建筑面積為__________平方米,土地使用面積為__________平方米。
3.房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑年代為__________。
二、繼承事宜
1.甲方同意將房屋的全部權(quán)利及義務(wù)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.乙方在繼承房屋后,享有房屋所有權(quán)及使用權(quán),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.乙方在繼承房屋后,應(yīng)依法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
三、權(quán)利義務(wù)
1.甲方保證房屋所有權(quán)清晰,不存在任何爭議。
2.乙方在繼承房屋后,應(yīng)妥善使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
3.乙方在繼承房屋后,應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。
四、違約責(zé)任
1.若甲方在合同簽訂后,故意隱瞞房屋存在爭議或瑕疵,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.若乙方在繼承房屋后,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違反相關(guān)法律法規(guī),導(dǎo)致房屋受損或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件
(2)房屋土地使用證復(fù)印件
(3)其他相關(guān)證明材料
甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________
簽訂日期:__________年________月________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方名下位于__________的農(nóng)村房屋(以下簡稱“房屋”)的繼承事宜,以及丙方作為第三方參與其中,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋位于__________,房屋所有權(quán)證號為__________。
2.房屋建筑面積為__________平方米,土地使用面積為__________平方米。
3.房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑年代為__________。
二、丙方參與事項
1.丙方同意作為第三方參與甲方與乙方的房屋繼承事宜,提供專業(yè)意見及協(xié)助。
2.丙方在合同履行期間,享有對房屋繼承事宜的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方享有房屋的全部所有權(quán),包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。
2.甲方有權(quán)要求乙方在繼承房屋后,繼續(xù)履行房屋的維護(hù)、修繕等義務(wù)。
3.甲方有權(quán)要求乙方在繼承房屋后,繼續(xù)繳納房屋相關(guān)的稅費(fèi)。
4.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間,提供專業(yè)意見,確保甲方權(quán)益不受侵害。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方在繼承房屋后,享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)等。
2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得損害房屋的安全和使用功能。
3.乙方應(yīng)按照約定,承擔(dān)房屋的維護(hù)、修繕等義務(wù)。
4.乙方應(yīng)按照約定,繳納房屋相關(guān)的稅費(fèi)。
五、丙方的權(quán)利與義務(wù)
1.丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。
2.丙方有權(quán)對房屋繼承事宜進(jìn)行監(jiān)督,確保合同條款的執(zhí)行。
3.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料,以便進(jìn)行監(jiān)督和評估。
4.丙方有權(quán)在合同履行期間,提出專業(yè)意見,協(xié)助甲方維護(hù)權(quán)益。
六、乙方的違約責(zé)任
1.若乙方在繼承房屋后,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違反相關(guān)法律法規(guī),導(dǎo)致房屋受損或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.若乙方未按照約定繳納房屋相關(guān)的稅費(fèi),甲方有權(quán)要求乙方立即繳納,并支付滯納金。
3.若乙方未履行房屋的維護(hù)、修繕等義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方立即履行,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
七、甲方的權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間,對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方履行合同義務(wù)。
2.甲方有權(quán)要求丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時,及時通知甲方,并采取必要措施維護(hù)甲方的權(quán)益。
3.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間,提供專業(yè)意見,防止乙方侵害甲方的權(quán)益。
八、合同解除
1.在合同履行期間,若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違約行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.若丙方在合同履行期間,發(fā)現(xiàn)甲方存在嚴(yán)重違約行為,丙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。
十一、第三方介入的意義和目的
丙方作為第三方參與,旨在為甲方提供專業(yè)意見,確保甲方在房屋繼承過程中的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的介入,可以避免因信息不對稱或?qū)I(yè)能力不足導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的風(fēng)險。
十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為房屋的所有權(quán)人,在房屋繼承過程中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房屋繼承的順利進(jìn)行,維護(hù)自身的合法權(quán)益,同時保障房屋的合理利用和持續(xù)增值。
甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________丙方(簽字):__________
簽訂日期:__________年________月________日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)與甲方(以下簡稱“甲方”)及丁方(以下簡稱“丁方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就乙方名下位于__________的農(nóng)村房屋(以下簡稱“房屋”)的出售事宜,以及丁方作為第三方參與其中,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋位于__________,房屋所有權(quán)證號為__________。
2.房屋建筑面積為__________平方米,土地使用面積為__________平方米。
3.房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑年代為__________。
二、丁方參與事項
1.丁方同意作為第三方參與乙方與甲方的房屋出售事宜,提供專業(yè)評估、咨詢及協(xié)助。
2.丁方在合同履行期間,享有對房屋出售事宜的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方享有房屋的全部所有權(quán),包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。
2.乙方有權(quán)要求甲方在購買房屋后,履行合同約定的義務(wù)。
3.乙方有權(quán)要求丁方在合同履行期間,提供專業(yè)意見,確保房屋出售過程順利進(jìn)行。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方在購買房屋后,享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)等。
2.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得損害房屋的安全和使用功能。
3.甲方應(yīng)按照約定,承擔(dān)房屋的維護(hù)、修繕等義務(wù)。
4.甲方應(yīng)按照約定,繳納房屋相關(guān)的稅費(fèi)。
五、丁方的權(quán)利與義務(wù)
1.丁方有權(quán)要求乙方和甲方履行合同約定的義務(wù)。
2.丁方有權(quán)對房屋出售事宜進(jìn)行監(jiān)督,確保合同條款的執(zhí)行。
3.丁方有權(quán)要求乙方和甲方提供相關(guān)資料,以便進(jìn)行監(jiān)督和評估。
4.丁方有權(quán)在合同履行期間,提出專業(yè)意見,協(xié)助乙方實現(xiàn)利益最大化。
六、甲方的違約責(zé)任
1.若甲方在購買房屋后,未按照約定支付房款,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.若甲方在購買房屋后,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違反相關(guān)法律法規(guī),導(dǎo)致房屋受損或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.若甲方未履行房屋的維護(hù)、修繕等義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方立即履行,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
七、乙方的權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求丁方在合同履行期間,對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方履行合同義務(wù)。
2.乙方有權(quán)要求丁方在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時,及時通知乙方,并采取必要措施維護(hù)乙方的權(quán)益。
3.乙方有權(quán)要求丁方在合同履行期間,提供專業(yè)意見,防止甲方侵害乙方的權(quán)益。
八、合同解除
1.在合同履行期間,若乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在嚴(yán)重違約行為,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.若丁方在合同履行期間,發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違約行為,丁方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決
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