農民自建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方建設自用住房事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1項目名稱：甲方自用住房建設

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：建筑面積約__________平方米

1.4建設周期：自合同簽訂之日起__________個工作日內完成

二、工程內容

2.1甲方委托乙方負責設計、施工、驗收等全過程。

2.2工程內容包括：房屋主體結構、屋面、外墻、內墻、門窗、地面、衛生間、廚房、電氣、給排水等。

2.3工程質量標準：按照國家現行建筑標準和規范執行。

三、工程價款

3.1工程價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2甲方應在工程開工前支付__________%的預付款；在主體結構封頂時支付__________%的進度款；在工程竣工驗收合格后支付__________%的尾款。

四、合同履行與變更

4.1甲方應按約定的時間、地點及方式向乙方提供施工所需的材料、設備等。

4.2乙方應按照工程進度和質量要求，按時完成工程。

4.3雙方在工程實施過程中如需對合同內容進行變更，應書面確認，并經雙方簽字蓋章后生效。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在合同履行期間，如出現下列情況之一，任何一方均有權解除合同：

（1）一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后__________個工作日內未采取補救措施的；

（2）一方喪失履行合同能力，另一方在接到通知后__________個工作日內未采取補救措施的；

（3）不可抗力致使合同無法履行。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方提供的土地使用證復印件

2.乙方提供的資質證書復印件

3.工程設計圖紙及預算書

4.合同補充協議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方建設自用住房事宜，并引入丙方作為監理單位，達成如下協議：

一、工程概況

1.1項目名稱：甲方自用住房建設

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：建筑面積約__________平方米

1.4建設周期：自合同簽訂之日起__________個工作日內完成

二、工程內容

2.1甲方委托乙方負責設計、施工、驗收等全過程。

2.2工程內容包括：房屋主體結構、屋面、外墻、內墻、門窗、地面、衛生間、廚房、電氣、給排水等。

2.3工程質量標準：按照國家現行建筑標準和規范執行。

三、第三方監理單位丙方

3.1丙方作為監理單位，負責對工程進行全程監督、檢查和管理。

3.2丙方應具備相應的資質證書，并保證監理工作的獨立性和公正性。

3.3丙方有權對乙方的施工過程進行監督檢查，并提出整改意見。

四、工程價款

4.1工程價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2甲方應在工程開工前支付__________%的預付款；在主體結構封頂時支付__________%的進度款；在工程竣工驗收合格后支付__________%的尾款。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量要求完成工程。

5.2甲方有權要求乙方在施工過程中及時提供工程進度和質量的報告。

5.3甲方有權要求丙方對工程進行嚴格的監理，確保工程質量。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量和安全。

6.2乙方應按約定的時間完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應向甲方支付__________%的違約金。

6.3乙方應遵守國家法律法規，不得違反合同約定。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方應嚴格按照監理合同履行監理職責，對工程進行全程監督。

7.2丙方有權對乙方的施工質量、進度和安全管理進行監督檢查。

7.3丙方有權要求乙方對不符合規范和質量要求的工程進行整改。

八、違約責任

8.1乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付__________%的違約金。

8.2丙方未履行監理職責的，應向甲方支付__________%的違約金。

8.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在合同履行期間，如出現下列情況之一，任何一方均有權解除合同：

（1）一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后__________個工作日內未采取補救措施的；

（2）一方喪失履行合同能力，另一方在接到通知后__________個工作日內未采取補救措施的；

（3）不可抗力致使合同無法履行。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的監理作用，確保工程質量和施工安全，同時維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在工程建設過程中的決策權和監督權，確保工程按照甲方的意愿和標準完成，實現甲方的住房需求。通過引入第三方監理，甲乙雙方共同保障工程質量，提高施工效率，降低風險，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方承建甲方自用住房事宜，并引入丁方作為融資擔保單位，達成如下協議：

一、工程概況

1.1項目名稱：甲方自用住房建設

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：建筑面積約__________平方米

1.4建設周期：自合同簽訂之日起__________個工作日內完成

二、工程內容

2.1乙方承建甲方自用住房，包括房屋主體結構、屋面、外墻、內墻、門窗、地面、衛生間、廚房、電氣、給排水等。

2.2工程質量標準：按照國家現行建筑標準和規范執行。

三、第三方融資擔保單位丁方

3.1丁方作為融資擔保單位，為乙方的工程款項提供擔保服務。

3.2丁方應具備相應的資質證書，并保證擔保服務的合法性和有效性。

3.3丁方有權監督乙方的資金使用情況，確保資金用于工程建設和支付相關費用。

四、工程價款

4.1工程價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2甲方應在工程開工前支付__________%的預付款；在主體結構封頂時支付__________%的進度款；在工程竣工驗收合格后支付__________%的尾款。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間支付工程款項。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和協助，確保工程順利進行。

5.3乙方有權要求丁方按照擔保合同履行擔保義務，保障乙方的資金安全。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按約定的時間支付工程款項，如因甲方原因導致資金延遲，甲方應向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方應遵守合同約定，不得擅自變更工程內容或要求乙方承擔額外費用。

七、丁方的責任與權利

7.1丁方應嚴格按照擔保合同履行擔保義務，確保乙方的資金安全。

7.2丁方有權要求乙方提供工程進度和資金使用情況的報告。

7.3丁方有權要求甲方履行合同約定的付款義務。

八、違約責任

8.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付__________%的違約金。

8.2乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付__________%的違約金。

8.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在合同履行期間，如出現下列情況之一，任何一方均有權解除合同：

（1）一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后__________個工作日內未采取補救措施的；

（2）一方喪失履行合同能力，另一方在接到通知后__________個工作日內未采取補救措施的；

（3）不可抗力致使合同無法履行。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方在工程建設過程中的資金安全和權益，確保乙方能夠順利開展施工工作，實現工程項目的順利進行。乙方通過引入丁方作為融資擔保單位，增