互聯(lián)網(wǎng)養(yǎng)老院合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擬投資建設(shè)一所互聯(lián)網(wǎng)養(yǎng)老院，為提高養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量和效率，甲方與乙方就甲方在乙方處租賃土地、建筑物等用于建設(shè)、經(jīng)營(yíng)互聯(lián)網(wǎng)養(yǎng)老院的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________________的土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）及建筑物（以下簡(jiǎn)稱“租賃建筑物”）。

1.2租賃期限為_(kāi)_年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（1）租賃土地：每平方米每月__元人民幣。

（2）租賃建筑物：每平方米每月__元人民幣。

2.2乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)于收到租賃費(fèi)用后__日內(nèi)開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完整。

3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)，確保其正常使用。

3.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及抵押

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

4.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1有下列情形之一的，任何一方可單方面解除本合同：

（1）甲方或乙方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（3）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未履行。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2甲方與乙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建筑物所有權(quán)證復(fù)印件；

3.地圖；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擬投資建設(shè)一所互聯(lián)網(wǎng)養(yǎng)老院，為提高養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量和效率，甲方與乙方就甲方在乙方處租賃土地、建筑物等用于建設(shè)、經(jīng)營(yíng)互聯(lián)網(wǎng)養(yǎng)老院的相關(guān)事宜，并引入丙方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________________的土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）及建筑物（以下簡(jiǎn)稱“租賃建筑物”）。

1.2租賃期限為_(kāi)_年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（1）租賃土地：每平方米每月__元人民幣。

（2）租賃建筑物：每平方米每月__元人民幣。

2.2乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)于收到租賃費(fèi)用后__日內(nèi)開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)租賃土地和建筑物的使用權(quán)；

（2）對(duì)互聯(lián)網(wǎng)養(yǎng)老院的經(jīng)營(yíng)管理和收益權(quán)；

（3）對(duì)丙方技術(shù)支持和服務(wù)提供的選擇權(quán)。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按約定支付租賃費(fèi)用；

（2）確保互聯(lián)網(wǎng)養(yǎng)老院的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；

（3）保障養(yǎng)老院內(nèi)的老人和工作人員的安全。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供互聯(lián)網(wǎng)養(yǎng)老院所需的技術(shù)支持和服務(wù)；

（2）確保技術(shù)支持和服務(wù)質(zhì)量；

（3）對(duì)技術(shù)支持和服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題負(fù)責(zé)。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方同意的情況下，對(duì)互聯(lián)網(wǎng)養(yǎng)老院的技術(shù)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和優(yōu)化；

（3）對(duì)技術(shù)支持和服務(wù)過(guò)程中獲得的信息保密。

五、乙方責(zé)權(quán)利

5.1乙方作為土地和建筑物的出租方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保租賃土地和建筑物的權(quán)屬清晰；

（2）提供符合約定的土地和建筑物；

（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）收取租賃費(fèi)用；

（2）對(duì)租賃土地和建筑物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃土地和建筑物；

（2）擅自提高租賃費(fèi)用；

（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。

6.2丙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密；

（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2甲方與乙方、丙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建筑物所有權(quán)證復(fù)印件；

3.地圖；

4.技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)化的技術(shù)支持和服務(wù)，確保互聯(lián)網(wǎng)養(yǎng)老院的技術(shù)先進(jìn)性和服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性。通過(guò)引入丙方，甲方能夠?qū)Ｗ⒂陴B(yǎng)老院的管理和運(yùn)營(yíng)，提升服務(wù)品質(zhì)，滿足老年人的需求。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保在互聯(lián)網(wǎng)養(yǎng)老院的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，甲方能夠有效控制風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障養(yǎng)老院的高效運(yùn)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方擬投資建設(shè)一所高端養(yǎng)老社區(qū)，為提升養(yǎng)老社區(qū)的服務(wù)水平和管理效率，乙方與甲方就甲方在乙方處租賃土地、建筑物等用于建設(shè)、經(jīng)營(yíng)高端養(yǎng)老社區(qū)的相關(guān)事宜，并引入丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________________的土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）及建筑物（以下簡(jiǎn)稱“租賃建筑物”）。

1.2租賃期限為_(kāi)_年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（1）租賃土地：每平方米每月__元人民幣。

（2）租賃建筑物：每平方米每月__元人民幣。

2.2乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)于收到租賃費(fèi)用后__日內(nèi)開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)租賃土地和建筑物的使用權(quán)；

（2）對(duì)高端養(yǎng)老社區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理和收益權(quán)；

（3）對(duì)丙方物業(yè)服務(wù)的選擇權(quán)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按約定支付租賃費(fèi)用；

（2）確保養(yǎng)老社區(qū)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；

（3）保障養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)老人的生活質(zhì)量和安全。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供養(yǎng)老社區(qū)的物業(yè)服務(wù)；

（2）確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；

（3）對(duì)物業(yè)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題負(fù)責(zé)。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方同意的情況下，對(duì)養(yǎng)老社區(qū)的服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化；

（3）對(duì)物業(yè)服務(wù)過(guò)程中獲得的信息保密。

五、甲方責(zé)權(quán)利

5.1甲方作為土地和建筑物的出租方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保租賃土地和建筑物的權(quán)屬清晰；

（2）提供符合約定的土地和建筑物；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）收取租賃費(fèi)用；

（2）對(duì)租賃土地和建筑物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃土地和建筑物；

（2）擅自提高租賃費(fèi)用；

（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。

6.2丙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）泄露乙方商業(yè)秘密；

（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2乙方與甲方、丙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建筑物所有權(quán)證復(fù)印件；

3.地圖；

4.物業(yè)服務(wù)協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

乙方（蓋章）：__________________

甲方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：______