農(nóng)村房屋建造合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋土地使用權(quán)，乙方具備農(nóng)村房屋建造能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方建造房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程內(nèi)容：乙方為甲方建造一座占地面積為__________平方米、建筑面積為__________平方米的房屋，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗、內(nèi)外裝飾等全部工程內(nèi)容。

1.3工程期限：自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

1.4工程質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準及設(shè)計要求。

二、工程款項及支付方式

2.1工程總造價：__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方進場前，甲方支付合同總價的__________%作為預付款；

2.2.2工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方按實際完成工程量支付__________%；

2.2.3工程驗收合格后，甲方支付合同總價的__________%；

2.2.4工程保修期內(nèi)，乙方負責無償維修，甲方不支付維修費用。

三、工程進度及驗收

3.1乙方應嚴格按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，并及時向甲方報送工程進度報告。

3.2工程驗收標準及程序：

3.2.1工程竣工后，乙方應及時通知甲方進行驗收；

3.2.2甲方在接到通知后__________天內(nèi)組織驗收；

3.2.3驗收合格后，雙方簽訂驗收報告，乙方交付甲方房屋；

3.2.4驗收不合格，乙方應在__________天內(nèi)進行整改，整改合格后重新進行驗收。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

4.1.1甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付__________%的違約金；

4.1.2甲方違反合同約定，要求乙方提前或延遲交付房屋，應向乙方支付__________%的違約金。

4.2乙方違約責任：

4.2.1乙方未按約定時間完成工程，每延遲一日，應向甲方支付__________%的違約金；

4.2.2乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失，應承擔相應的賠償責任；

4.2.3乙方提供的建筑材料或施工工藝不符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準，導致工程存在安全隱患，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

6.3本合同附件如下：

附件1：工程圖紙

附件2：工程預算書

附件3：工程質(zhì)量保證書

附件4：工程驗收報告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋土地使用權(quán)，乙方具備農(nóng)村房屋建造能力，丙方作為工程監(jiān)理單位，為保障工程質(zhì)量和進度，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方為甲方建造房屋事宜，特訂立如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程內(nèi)容：乙方為甲方建造一座占地面積為__________平方米、建筑面積為__________平方米的房屋，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗、內(nèi)外裝飾等全部工程內(nèi)容。

1.3工程期限：自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

1.4工程質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準及設(shè)計要求。

二、工程款項及支付方式

2.1工程總造價：__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方進場前，甲方支付合同總價的__________%作為預付款；

2.2.2工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方按實際完成工程量支付__________%；

2.2.3工程驗收合格后，甲方支付合同總價的__________%；

2.2.4工程保修期內(nèi)，乙方負責無償維修，甲方不支付維修費用。

三、丙方職責及權(quán)利

3.1丙方負責對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度、安全等方面符合合同約定。

3.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并提出整改意見。

3.3丙方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的工程提出整改要求。

3.4丙方有權(quán)對工程款項支付進行審核，確保工程款項的合理使用。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有對工程進度、質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，對乙方施工過程中的違規(guī)行為有權(quán)提出整改要求。

4.2甲方享有對工程驗收的最終決定權(quán)，對驗收不合格的工程有權(quán)要求乙方進行整改。

4.3甲方享有對工程款項支付的審核權(quán)，對不符合合同約定的支付要求有權(quán)拒絕支付。

4.4甲方享有對工程保修期內(nèi)出現(xiàn)問題的維修監(jiān)督權(quán)，對乙方維修不及時的，有權(quán)要求丙方介入。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間完成工程，每延遲一日，應向甲方支付__________%的違約金；

5.2乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失，應承擔相應的賠償責任；

5.3乙方提供的建筑材料或施工工藝不符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準，導致工程存在安全隱患，應承擔相應的法律責任；

5.4乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、擴大工程規(guī)模，如需變更，應經(jīng)甲方同意；

5.5乙方不得將工程分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，對工程進行全過程監(jiān)理，有利于保障工程質(zhì)量、進度和安全，維護甲方的合法權(quán)益。

8.2丙方的介入，有助于提高工程管理水平，降低工程風險，確保工程按期完成。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為房屋建造的業(yè)主，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面享有主導權(quán)，有利于保障自身權(quán)益。

9.2甲方通過主導工程，可以更好地監(jiān)督乙方施工，確保工程符合設(shè)計要求和規(guī)范標準。

9.3甲方的主導地位，有助于提高工程管理水平，降低工程風險，實現(xiàn)工程利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方具備農(nóng)村房屋建造能力，甲方擁有位于__________的房屋土地使用權(quán)，丙方作為工程咨詢公司，為提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方為甲方建造房屋事宜，特訂立如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程內(nèi)容：乙方為甲方建造一座占地面積為__________平方米、建筑面積為__________平方米的房屋，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗、內(nèi)外裝飾等全部工程內(nèi)容。

1.3工程期限：自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

1.4工程質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準及設(shè)計要求。

二、工程款項及支付方式

2.1工程總造價：__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方進場前，甲方支付合同總價的__________%作為預付款；

2.2.2工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方按實際完成工程量支付__________%；

2.2.3工程驗收合格后，甲方支付合同總價的__________%；

2.2.4工程保修期內(nèi)，乙方負責無償維修，甲方不支付維修費用。

三、丙方職責及權(quán)利

3.1丙方負責對工程進行專業(yè)咨詢和監(jiān)督，提供技術(shù)支持和建議。

3.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中的技術(shù)問題進行指導和糾正。

3.3丙方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出改進建議。

3.4丙方有權(quán)對工程款項支付進行審核，確保資金合理使用。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有對工程進度、質(zhì)量的控制權(quán)，對甲方提出的變更要求有權(quán)提出異議。

4.2乙方享有對工程款項支付的優(yōu)先權(quán)，甲方應按合同約定及時支付工程款項。

4.3乙方享有對工程驗收的參與權(quán)，對驗收不合格的工程有權(quán)要求重新驗收。

4.4乙方享有對工程保修期內(nèi)出現(xiàn)問題的維修權(quán)，甲方應配合乙方進行維修。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間支付工程款項，每延遲一日，應向乙方支付__________%的違約金；

5.2甲方違反合同約定，要求乙方提前或延遲交付房屋，應向乙方支付__________%的違約金；

5.3甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應經(jīng)乙方同意；

5.4甲方不得要求乙方進行超出合同約定的工程量施工。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1