農村農田蓋房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

農村農田蓋房合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________縣__________鄉__________村__________號的農田土地使用權，乙方愿意在該農田上建造房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方同意乙方在甲方擁有的農田上建造房屋，房屋面積共計__________平方米。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

三、工程概況

3.1乙方在甲方農田上建造的房屋，應嚴格按照國家相關建筑規范和標準進行設計、施工和驗收。

3.2房屋結構為__________，層數為__________層，建筑高度為__________米。

四、工程費用

4.1乙方應按照本合同約定支付工程費用，具體金額為__________元。

4.2工程費用包括但不限于以下內容：

（1）土地使用費；

（2）設計費；

（3）施工費；

（4）材料費；

（5）其他相關費用。

五、工程進度

5.1乙方應在合同簽訂后__________個月內完成房屋主體結構施工。

5.2乙方應在合同簽訂后__________個月內完成房屋裝修工程。

5.3乙方應在合同簽訂后__________個月內完成房屋竣工驗收。

六、工程質量

6.1乙方應確保房屋工程質量符合國家相關建筑規范和標準。

6.2甲方有權對房屋工程質量進行監督檢查，如發現質量問題，乙方應在接到甲方通知后__________日內進行整改。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時，守約方有權解除合同。

7.2解除合同后，雙方應根據實際情況協商處理工程剩余部分及款項結算事宜。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執一份。

9.2本合同附件如下：

（1）甲方提供的農田土地使用權證明；

（2）乙方提供的房屋設計圖紙；

（3）工程費用清單；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

（1）甲方提供的農田土地使用權證明；

（2）乙方提供的房屋設計圖紙；

（3）工程費用清單；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村農田蓋房合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________縣__________鄉__________村__________號的農田土地使用權，乙方愿意在該農田上建造房屋，丙方作為第三方擔保人，為確保合同履行，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方同意乙方在甲方擁有的農田上建造房屋，房屋面積共計__________平方米。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

三、工程概況

3.1乙方在甲方農田上建造的房屋，應嚴格按照國家相關建筑規范和標準進行設計、施工和驗收。

3.2房屋結構為__________，層數為__________層，建筑高度為__________米。

四、工程費用

4.1乙方應按照本合同約定支付工程費用，具體金額為__________元。

4.2工程費用包括但不限于以下內容：

（1）土地使用費；

（2）設計費；

（3）施工費；

（4）材料費；

（5）其他相關費用。

五、甲方權益與責任

5.1甲方有權對乙方施工過程進行監督檢查，確保工程質量符合國家相關建筑規范和標準。

5.2甲方有權要求乙方在施工過程中提供工程進度報告，并接受甲方對工程進度和質量的不定期檢查。

5.3甲方有權要求乙方在施工過程中對施工現場進行安全防護，確保施工安全。

5.4甲方有權要求乙方在施工過程中保護農田環境，不得對農田造成污染。

六、丙方責任與權利

6.1丙方作為第三方擔保人，對本合同的履行承擔連帶責任。

6.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付工程費用，并有權代為甲方收取工程款。

6.3丙方有權對乙方的施工過程進行監督，確保工程質量符合合同要求。

6.4丙方有權要求乙方在施工過程中采取必要的安全和環保措施。

七、乙方責任與義務

7.1乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成房屋建造工程。

7.2乙方應確保房屋工程質量，并在工程完工后進行自檢，確保符合合同要求。

7.3乙方應按時支付工程款，如因乙方原因導致工程款拖欠，乙方應向丙方支付違約金。

7.4乙方應遵守國家相關法律法規，不得利用施工過程中獲取的甲方信息進行非法活動。

八、違約責任

8.1乙方如未按時完成工程，每延誤一日，應向甲方支付__________元違約金。

8.2乙方如未達到工程質量要求，甲方有權要求乙方進行返工，并承擔由此產生的費用。

8.3乙方如未按時支付工程款，每延誤一日，應向丙方支付__________元違約金。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時，守約方有權解除合同。

9.2解除合同后，雙方應根據實際情況協商處理工程剩余部分及款項結算事宜。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

11.2本合同附件如下：

（1）甲方提供的農田土地使用權證明；

（2）乙方提供的房屋設計圖紙；

（3）工程費用清單；

（4）其他相關文件。

第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時為乙方提供一定的融資便利。丙方作為擔保人，對合同的履行承擔連帶責任，能夠有效降低甲方的風險。甲方通過主導合同條款，確保了自身權益的最大化，包括工程質量、進度、安全等方面的監督權，以及對乙方違約行為的追責權。此次合同的簽訂，既保證了甲方在農田蓋房項目中的主導地位，又通過丙方的擔保作用，實現了項目風險的有效控制，為甲方的長期發展奠定了堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

農村土地流轉合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________縣__________鄉__________村__________號的農田土地使用權，乙方愿意承租甲方農田進行農業生產，丙方作為第三方擔保人，為確保合同履行，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方同意將位于__________市__________縣__________鄉__________村__________號的農田出租給乙方，土地面積共計__________畝。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按年度支付租金，租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應在每年__________月__________日前將租金一次性支付給甲方。

四、乙方權益與責任

4.1乙方有權在租賃期限內獨立使用和經營甲方農田，享有土地產出收益。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的農業生產基礎設施，如灌溉、排水等。

4.3乙方應合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

五、丙方責任與權利

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同的履行承擔連帶責任。

5.2丙方有權監督乙方按照合同約定使用土地，并有權要求乙方提供農業生產的相關資料。

5.3丙方有權在乙方違約時，代替甲方行使追償權。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應按照合同約定向乙方提供土地使用證明，確保乙方合法使用土地。

6.2甲方應保證土地質量，如發現土地存在問題，應及時告知乙方。

6.3甲方應配合乙方進行農業生產，如乙方需要，甲方應提供必要的技術支持。

七、違約責任

7.1甲方如未按時提供土地使用證明，每延誤一日，應向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方如未及時修復農田基礎設施，每延誤一日，應向乙方支付__________元違約金。

7.3乙方如未按時支付租金，每延誤一日，應向丙方支付__________元違約金。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時，守約方有權解除合同。

8.2解除合同后，雙方應根據實際情況協商處理剩余租金及土地恢復事宜。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

10.2本合同附件如下：

（1）甲方提供的土地使用證明；

（2）乙方提供的農業生產計劃；

（3）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在土地流轉過程中的權益得到充分保障。乙方作為承租方，擁有使用和經營土地的權利，通過合同條款的設定，乙方可以確保租金的合理性和支付方