企業(yè)花園租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的花園，乙方有意租賃該花園用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的花園，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期間內，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

3.2乙方應妥善保管租賃物，對租賃物進行必要的維護，確保租賃物在租賃期滿時處于良好狀態(tài)。

四、租賃物的修繕及損壞

4.1租賃期間，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔修繕責任，費用由乙方承擔。

4.2因不可抗力導致租賃物損壞的，雙方互不承擔責任。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

5.2甲方有權在租賃期限屆滿前，要求乙方將租賃物歸還。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及地理位置圖

2.租賃物現(xiàn)狀描述及使用說明

3.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的花園，乙方有意租賃該花園用于____________________，為確保租賃過程的專業(yè)性、規(guī)范性和安全性，第三方作為監(jiān)管方參與其中，共同達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的花園，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期間內，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

3.2乙方應妥善保管租賃物，對租賃物進行必要的維護，確保租賃物在租賃期滿時處于良好狀態(tài)。

3.3第三方負責監(jiān)督乙方的使用及維護情況，確保乙方遵守本合同約定。

四、租賃物的修繕及損壞

4.1租賃期間，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔修繕責任，費用由乙方承擔。

4.2因不可抗力導致租賃物損壞的，雙方互不承擔責任。

4.3第三方有權對乙方的修繕工作進行驗收，確保修繕質量符合要求。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

5.2甲方有權在租賃期限屆滿前，要求乙方將租賃物歸還。

5.3第三方有權對乙方的轉讓或轉租行為進行審查，確保乙方遵守本合同約定。

六、甲方的權益保護

6.1甲方有權要求乙方提供租賃物使用及維護的相關記錄，以證明乙方履行合同義務。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及滯納金。

6.3甲方有權要求第三方對乙方的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.3如乙方違反本合同約定，第三方有權采取必要措施，包括但不限于要求乙方進行整改、停業(yè)整頓等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方參與本合同，旨在確保租賃過程的專業(yè)性、規(guī)范性和安全性，維護甲方的合法權益，同時保障乙方的合法利益，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，為本合同的核心主體。甲方通過設定明確的租賃物使用、維護、修繕等條款，確保租賃物的價值和安全，同時通過第三方監(jiān)管，進一步強化甲方的權益保護，確保租賃關系的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（服務提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓，乙方有意租賃該辦公樓用于公司總部，為保障乙方的運營需求和服務質量，第三方作為服務提供方參與其中，共同達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的辦公樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期間內，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

3.2乙方應妥善保管租賃物，對租賃物進行必要的維護，確保租賃物在租賃期滿時處于良好狀態(tài)。

3.3第三方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保、綠化等，確保租賃物的正常運行。

四、乙方的權益保護

4.1乙方有權要求甲方保證租賃物的使用功能符合乙方業(yè)務需求。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務，確保租賃物的正常運行。

4.3乙方有權要求第三方提供高質量的物業(yè)管理服務，如服務質量不達標，乙方有權要求第三方進行整改或更換服務。

五、租賃物的修繕及損壞

5.1租賃期間，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔修繕責任，費用由乙方承擔。

5.2因不可抗力導致租賃物損壞的，雙方互不承擔責任。

5.3第三方負責對乙方的修繕工作進行監(jiān)督，確保修繕質量符合要求。

六、乙方的權利條款及利益條款

6.1乙方有權在租賃期間內，根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要，對租賃物進行適當?shù)难b修改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

6.2乙方有權要求甲方提供租賃物使用過程中產(chǎn)生的相關費用清單，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。

6.3乙方有權要求甲方在租賃期滿后，按照乙方的要求對租賃物進行適當?shù)男蘅槪员阋曳侥軌蝽樌唤印?/p>

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1如甲方未按約定提供租賃物或提供的服務不符合要求，乙方有權要求甲方進行整改，并承擔相應的違約責任。

7.2如甲方未按時交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

7.3甲方不得擅自提高租金或增加其他不合理費用，否則乙方有權拒絕支付。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，租賃辦公樓用于