農(nóng)村村民房屋出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________村__________號的房屋一套，現(xiàn)將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________村__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

2.房屋所有權(quán)證號：__________，土地證號：__________。

3.房屋現(xiàn)狀為__________，結(jié)構(gòu)為__________。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.房屋出售價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋出售價(jià)格全額支付給甲方。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方在取得房屋后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再承擔(dān)任何責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋出售價(jià)格的__________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋出售價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋出售價(jià)格的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋測繪報(bào)告；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________村__________號的房屋一套，為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________村__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

2.房屋所有權(quán)證號：__________，土地證號：__________。

3.房屋現(xiàn)狀為__________，結(jié)構(gòu)為__________。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.房屋出售價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋出售價(jià)格全額支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋出售價(jià)格的__________%。

2.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將擔(dān)保金額支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方在取得房屋后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在乙方支付房屋出售價(jià)格后，有權(quán)要求乙方立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋出售價(jià)格的__________%。

六、乙方的責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋出售價(jià)格全額支付給甲方。

2.乙方不得以任何理由拒絕辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與或作其他處置。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將擔(dān)保金額支付至甲方指定賬戶。

2.丙方對乙方的付款行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.若乙方違反本合同第六條第1款、第2款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.若丙方違反本合同第三條第1款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋測繪報(bào)告；

（4）其他相關(guān)證明材料。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋出售價(jià)格的及時(shí)支付及產(chǎn)權(quán)過戶的順利進(jìn)行。通過增加甲方的權(quán)益保障條款和乙方的違約及限制條款，使甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，丙方的加入為甲乙雙方的交易提供了更加安全的保障，有利于維護(hù)交易的公平性和穩(wěn)定性。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。第三方介入的意義在于提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障各方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________村__________號的房屋一套，為保障乙方權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________村__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

2.房屋所有權(quán)證號：__________，土地證號：__________。

3.房屋現(xiàn)狀為__________，結(jié)構(gòu)為__________。

二、房屋購買價(jià)格及支付方式

1.房屋購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋購買價(jià)格全額支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋購買價(jià)格的__________%。

2.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將擔(dān)保金額支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方在取得房屋后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在支付房屋購買價(jià)格后，有權(quán)要求甲方立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋購買價(jià)格的__________%。

六、甲方的責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.甲方不得以任何理由拒絕辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與或作其他處置。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將擔(dān)保金額支付至甲方指定賬戶。

2.丙方對乙方的付款行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.若甲方違反本合同第五條第1款規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.若丙方違反本合同第三條第1款規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋測繪報(bào)告；

（4）