買賣借款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方愿意將下列財產出售給乙方，乙方愿意購買并借取甲方一定數額的款項，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.甲方同意出售以下財產（以下簡稱“標的物”）給乙方：

（1）房屋位于：____________________

（2）土地位于：____________________

（3）其他財產：____________________

2.甲方保證標的物權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、借款金額及用途

1.乙方同意向甲方借款人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

2.本借款僅用于購買標的物，乙方承諾不得將借款用于其他用途。

三、借款期限及還款方式

1.本借款期限為_______年，自借款之日開始計算。

2.還款方式：乙方應按以下還款計劃向甲方支付借款本金及利息：

（1）第_______年還款金額：人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

（2）第_______年還款金額：人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

（3）依此類推，直至全部還清。

四、利息及逾期罰息

1.本借款的年利率為_______%，按照實際借款天數計算利息。

2.乙方逾期還款的，應按照年利率的_______%支付逾期罰息。

五、擔保

1.乙方應向甲方提供以下擔保：

（1）抵押物：____________________

（2）保證人：____________________

2.甲方有權對抵押物進行抵押登記，并享有抵押權。

六、違約責任

1.乙方未按約定履行還款義務的，甲方有權要求乙方立即償還全部借款本金及利息。

2.乙方未按約定履行擔保義務的，甲方有權要求保證人履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方承擔因違約而產生的全部損失。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.標的物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.抵押物清單

5.保證人身份證復印件

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣人及借款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方作為出賣人及借款人，愿意將下列財產出售給乙方，乙方愿意購買并借取甲方一定數額的款項，丙方愿意為乙方的借款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.甲方同意出售以下財產（以下簡稱“標的物”）給乙方：

（1）房屋位于：____________________

（2）土地位于：____________________

（3）其他財產：____________________

2.甲方保證標的物權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、借款金額及用途

1.乙方同意向甲方借款人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

2.本借款僅用于購買標的物，乙方承諾不得將借款用于其他用途。

三、擔保條款

1.丙方同意為乙方的借款提供擔保，擔保方式為：____________________。

2.丙方保證在乙方違約時，按照本合同的約定履行擔保責任。

3.丙方有權要求乙方提供反擔保，乙方應在本合同簽訂之日起_______日內提供反擔保。

四、借款期限及還款方式

1.本借款期限為_______年，自借款之日開始計算。

2.還款方式：乙方應按以下還款計劃向甲方支付借款本金及利息：

（1）第_______年還款金額：人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

（2）第_______年還款金額：人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

（3）依此類推，直至全部還清。

五、利息及逾期罰息

1.本借款的年利率為_______%，按照實際借款天數計算利息。

2.乙方逾期還款的，應按照年利率的_______%支付逾期罰息。

六、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方提供購買標的物的相關文件，包括但不限于房產證、土地證等。

2.甲方有權監督乙方的資金使用情況，確保借款用途符合約定。

3.甲方有權要求乙方在標的物交易過程中提供必要的協助，包括但不限于辦理過戶手續等。

4.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定履行還款義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息。

2.乙方如未按約定使用借款，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息。

3.乙方如未按約定提供反擔保，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息。

4.乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.標的物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.抵押物清單

6.反擔保協議

7.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在標的物交易和借款過程中的權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金補償，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保甲方在交易過程中處于有利地位。甲方通過設定嚴格的還款期限、利率、違約責任等條款，以及要求乙方提供反擔保，最大限度地保障了自己的利益。同時，甲方通過監督乙方的資金使用情況，確保借款用途符合約定，進一步維護了自己的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（借款人及買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于乙方作為借款人及買受人，愿意向甲方購買下列財產，甲方愿意出售該財產并借給乙方一定數額的款項，丙方愿意為乙方的借款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.甲方同意出售以下財產（以下簡稱“標的物”）給乙方：

（1）房屋位于：____________________

（2）土地位于：____________________

（3）其他財產：____________________

2.甲方保證標的物權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、借款金額及用途

1.乙方同意向甲方借款人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

2.本借款僅用于購買標的物，乙方承諾不得將借款用于其他用途。

三、擔保條款

1.丙方同意為乙方的借款提供擔保，擔保方式為：____________________。

2.丙方保證在乙方違約時，按照本合同的約定履行擔保責任。

3.丙方有權要求乙方提供反擔保，乙方應在本合同簽訂之日起_______日內提供反擔保。

四、借款期限及還款方式

1.本借款期限為_______年，自借款之日開始計算。

2.還款方式：乙方應按以下還款計劃向甲方支付借款本金及利息：

（1）第_______年還款金額：人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

（2）第_______年還款金額：人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

（3）依此類推，直至全部還清。

五、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物，并確保標的物的質量符合約定標準。

2.乙方有權在標的物交付前，對標的物進行必要的查驗。

3.乙方有權在標的物交付后，享有標的物的所有權。

4.乙方有權在還款過程中，如遇特殊情況，與甲方協商變更還款計劃。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定交付標的物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方如提供虛假信息或隱瞞標的物的真實情況，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方如未按約定提供借款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.甲方如要求乙方提前還款，應給予乙方合理的補償。

七、丙方的責任

1.丙方保證在乙方違約時，按照本合同的約定履行擔保責任。

2.丙方有權要求乙方提供反擔保，乙方應在本合同簽訂之日起_______日內提供反擔保。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.標的物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.抵押物清單

6.反擔保協議

7.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方