二居合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的二居住宅（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為__________平方米，戶型為二居。

1.2房屋權(quán)屬證明文件齊全，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.3房屋現(xiàn)狀：__________（裝修情況、家具電器配置等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、押金及支付方式

3.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

3.3租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生、水電費(fèi)繳納等。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1合同解除條件：__________（如乙方拖欠租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等）。

5.2違約責(zé)任：__________（如甲方未按時(shí)交付房屋、乙方逾期支付租金等）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋管理及維修服務(wù)提供方。鑒于甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的二居住宅（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，并委托丙方提供房屋管理及維修服務(wù)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為__________平方米，戶型為二居。

1.2房屋權(quán)屬證明文件齊全，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.3房屋現(xiàn)狀：__________（裝修情況、家具電器配置等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知乙方。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.4丙方有權(quán)收取乙方因損壞房屋或設(shè)施而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋享有收益權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方拖欠租金的行為追究違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供房屋管理及維修服務(wù)，并對(duì)丙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回房屋并要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)房屋日常維護(hù)責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的房屋維修服務(wù)。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如有拖欠租金、損壞房屋或設(shè)施等違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)化的房屋管理及維修服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供舒適的居住環(huán)境。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益及責(zé)任，確保在租賃過程中維護(hù)自身利益。乙方在享受租賃權(quán)利的同時(shí)，也需遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。通過本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)了甲乙丙三方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)益平衡，保障了甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋裝修及維護(hù)服務(wù)提供方。鑒于乙方承租甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的二居住宅（以下簡稱“房屋”），并委托丁方提供房屋裝修及維護(hù)服務(wù)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為__________平方米，戶型為二居。

1.2房屋權(quán)屬證明文件齊全，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.3房屋現(xiàn)狀：__________（裝修情況、家具電器配置等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)房屋的裝修及維護(hù)工作，包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備安裝與維修等。

3.2丁方有權(quán)在乙方同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.3丁方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間提出的裝修及維護(hù)需求進(jìn)行評(píng)估，并提出合理建議。

3.4丁方有權(quán)要求乙方在房屋租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)至原狀。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求丁方提供合格的裝修及維護(hù)服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，不得存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修及維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行審核，但不得無理拒絕。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回房屋并要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

5.4甲方有權(quán)要求丁方在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如有拖欠租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方如有未按時(shí)交付房屋、提供不合格的裝修及維護(hù)服務(wù)等違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的