專業(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪裝修情況：____________________

5.商鋪?zhàn)赓U情況：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，具體支付方式如下：

（1）甲方收到乙方支付的第一筆款項人民幣____________元后，甲方將商鋪的鑰匙、租賃合同等文件交付乙方；

（2）乙方在支付第一筆款項后____________日內(nèi)支付剩余款項人民幣____________元；

（3）乙方在支付全部款項后，甲方將商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地證等文件交付乙方。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守商鋪的租賃合同。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)將商鋪的鑰匙、租賃合同等文件交付乙方；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)證明文件；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格；

（2）乙方應(yīng)遵守商鋪的租賃合同；

（3）乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定交付商鋪或提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元；

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為____________年，自合同生效之日起計算。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪裝修情況：____________________

5.商鋪?zhàn)赓U情況：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，具體支付方式如下：

（1）甲方收到乙方支付的第一筆款項人民幣____________元后，甲方將商鋪的鑰匙、租賃合同等文件交付乙方；

（2）乙方在支付第一筆款項后____________日內(nèi)支付剩余款項人民幣____________元；

（3）乙方在支付全部款項后，甲方將商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地證等文件交付乙方。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，在接到甲方書面通知后____________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)要求乙方遵守商鋪的租賃合同；

（5）甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)將商鋪的鑰匙、租賃合同等文件交付乙方；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)證明文件；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格；

（2）乙方應(yīng)遵守商鋪的租賃合同；

（3）乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元；

2.乙方違反商鋪?zhàn)赓U合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪；

4.乙方在合同有效期內(nèi)，不得從事違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為____________年，自合同生效之日起計算。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在為乙方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得轉(zhuǎn)讓價格，從而保障甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的條款和違約責(zé)任，旨在確保商鋪轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，同時保障自身在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的住宅，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意接受該住宅，丙方愿意為乙方的購房款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、住宅基本情況

1.住宅地址：____________________

2.住宅面積：____________________平方米

3.住宅結(jié)構(gòu)：____________________

4.住宅裝修情況：____________________

5.住宅租賃情況：____________________

二、購房價格及支付方式

1.購房價格：人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付購房款，具體支付方式如下：

（1）甲方收到乙方支付的首付款人民幣____________元后，甲方將住宅的鑰匙、房產(chǎn)證等文件交付乙方；

（2）乙方在支付首付款后____________日內(nèi)支付剩余款項人民幣____________元；

（3）乙方在支付全部款項后，甲方將住宅的產(chǎn)權(quán)證等文件交付乙方。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方的購房款支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，在接到甲方書面通知后____________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付住宅；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供住宅的相關(guān)證明文件；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（5）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)遵守住宅的相關(guān)法律法規(guī)；

（3）乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時要求解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)將住宅的鑰匙、房產(chǎn)證等文件交付乙方；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理住宅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付住宅或提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元；

2.甲方違反住宅的相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方無法取得住宅的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金人民幣____________元；

3.甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自出售或抵押住宅；

4.甲方在合同有效期內(nèi)，不得從事違法經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向住宅所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙