公房購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方自愿購買乙方位于________________________的公有住房一套，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，雙方經友好協商，就本次交易事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3建筑面積：________________________平方米

1.4房屋權屬證明：________________________

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣________________________元整。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將交易款項一次性支付給乙方。

2.3交易款項支付方式：________________________

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應在________________________日內對房屋進行驗收。

3.3驗收標準：________________________

四、稅費及費用承擔

4.1房屋交易過程中產生的稅費，按照國家相關規定由甲方承擔。

4.2本合同簽訂前，乙方應將房屋涉及的債權、債務、訴訟等事宜告知甲方，甲方在購買房屋前有權自行核實，并承擔相關風險。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，具體如下：

5.1.1甲方未按時支付交易款項，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日________________________計算。

5.1.2乙方未按時交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金按每日________________________計算。

5.1.3雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向________________________仲裁委員會申請仲裁。

六、合同解除

6.1在本合同履行過程中，如發生以下情形，任何一方有權解除本合同：

6.1.1乙方提供的房屋不符合合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項。

6.1.2甲方未按時支付交易款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.1.3雙方協商一致，決定解除本合同。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明

2.房屋買賣合同

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

注意事項：本合同樣本僅供參考，具體內容請根據實際情況進行修改。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方位于________________________的公有住房一套，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，但鑒于甲方的財務狀況，乙方要求丙方提供擔保。

3.雙方經友好協商，就本次交易事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3建筑面積：________________________平方米

1.4房屋權屬證明：________________________

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣________________________元整。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將交易款項一次性支付給乙方。

2.3交易款項支付方式：________________________

三、擔保方責任

3.1丙方對本合同項下的交易款項支付承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在甲方未能按時支付交易款項的情況下，在________________________日內代為支付。

3.3丙方的擔保責任不因甲方支付能力的變化而免除。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應在________________________日內對房屋進行驗收。

4.3驗收標準：________________________

五、稅費及費用承擔

5.1房屋交易過程中產生的稅費，按照國家相關規定由甲方承擔。

5.2本合同簽訂前，乙方應將房屋涉及的債權、債務、訴訟等事宜告知甲方，甲方在購買房屋前有權自行核實，并承擔相關風險。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方提供房屋的完整權屬證明，確保房屋無任何法律糾紛。

6.2甲方有權要求乙方在交付房屋前進行必要的維修和保養，確保房屋符合合同約定。

6.3甲方有權要求乙方提供房屋的物業管理資料，包括但不限于物業費、維修基金等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金按每日________________________計算。

7.2乙方提供的房屋存在質量問題，甲方有權要求乙方承擔維修責任，直至房屋符合合同約定。

7.3乙方不得擅自改變房屋結構，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方不得在房屋交付前將房屋抵押、出租或進行其他處分，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權要求乙方按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合合同約定。

8.2丙方有權要求甲方按時支付交易款項，并有權代為支付。

8.3丙方有權在甲方違約時，行使擔保權利，包括但不限于要求甲方履行合同、解除合同等。

九、合同解除

9.1在本合同履行過程中，如發生以下情形，任何一方有權解除本合同：

9.1.1乙方提供的房屋不符合合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項。

9.1.2甲方未按時支付交易款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

9.1.3雙方協商一致，決定解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明

2.房屋買賣合同

3.擔保合同

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在交易過程中權益不受侵害。丙方作為擔保方，通過提供擔保責任，降低了甲方的交易風險，增強了甲方的信心。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠獲得最大程度的保障，同時通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方的履約能力和誠信度，從而實現交易的公平、公正和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________________的私有房產一套，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，現有意向出售。

2.甲方有意向購買該房產，但由于資金問題，需要丙方提供擔保。

3.雙方經友好協商，就本次交易事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3建筑面積：________________________平方米

1.4房屋權屬證明：________________________

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣________________________元整。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將交易款項一次性支付給乙方。

2.3交易款項支付方式：________________________

三、擔保方責任

3.1丙方對本合同項下的交易款項支付承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在甲方未能按時支付交易款項的情況下，在________________________日內代為支付。

3.3丙方的擔保責任不因甲方支付能力的變化而免除。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應在________________________日內對房屋進行驗收。

4.3驗收標準：________________________

五、稅費及費用承擔

5.1房屋交易過程中產生的稅費，按照國家相關規定由買方承擔。

5.2本合同簽訂前，乙方應將房屋涉及的債權、債務、訴訟等事宜告知甲方，甲方在購買房屋前有權自行核實，并承擔相關風險。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付交易款項，并確保款項的及時到賬。

6.2乙方有權要求甲方在交付房屋前進行必要的維修和保養，確保房屋符合合同約定。

6.3乙方有權要求甲方提供相關證明文件，證明其具備購房資格和支付能力。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時支付交易款項，應向乙方支付違約金，違約金按每日________________________計算。

7.2甲方在未支付全部款項前，不得要求乙方交付房屋或進行任何房屋使用行為。

7.3甲方不得在未取得乙方書面同意的情況下，將房屋抵押、出租或進行其他處分。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權要求甲方按照合同約定支付交易款項，并有權代為支付。

8.2丙方有權要求乙方按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合合同約定。

8.3丙方有權在甲方違約時，行使擔保權利，包括但不限于要求甲方履行合同、解除合同等。

九、合同解除

9.1在本合同履行過程中，如發生以下情形，任何一方有權解除本合同：

9.1.1乙方提供的房屋不符合合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項。

9.1.2甲方未按時支付交易款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

9.1.3雙方協商一致，決定解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽