公租房物業(yè)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公租房，現(xiàn)愿將該公租房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：公租房

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

1.5租賃物配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物及配套設(shè)施的完好，不得損壞。

4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)。

五、物業(yè)管理

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。

5.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)和改造。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.公租房物業(yè)管理規(guī)定

2.公租房租賃合同

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公租房，丙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，現(xiàn)甲方愿將該公租房出租給乙方使用，并由丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：公租房

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

1.5租賃物配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方物業(yè)管理責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化、維修等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物及配套設(shè)施的正常使用，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

4.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的整體利益。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理活動(dòng)，確保丙方履行物業(yè)管理職責(zé)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)和改造。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)資料和報(bào)告。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物及配套設(shè)施的完好，不得損壞。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物或配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在提高物業(yè)管理水平，保障租賃物的整體利益，同時(shí)為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

8.2第三方丙方的參與，有助于甲方集中精力進(jìn)行公租房的投資和運(yùn)營(yíng)，降低管理成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，擁有對(duì)公租房的最終決策權(quán)和管理權(quán)，確保租賃物的正常使用和保值增值。

9.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，加強(qiáng)對(duì)丙方的監(jiān)督和管理，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.公租房物業(yè)管理規(guī)定

2.公租房租賃合同

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)，丙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，現(xiàn)乙方愿承租該住宅小區(qū)內(nèi)的房屋，并由丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：住宅小區(qū)內(nèi)房屋

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

1.5租賃物配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方物業(yè)管理責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化、維修等。

4.2丙方應(yīng)確保住宅小區(qū)及配套設(shè)施的正常使用，對(duì)小區(qū)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

4.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的整體利益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，保障居住環(huán)境的安全和舒適。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理提出意見(jiàn)和建議，丙方應(yīng)及時(shí)予以處理。

5.3乙方有權(quán)享受丙方提供的各項(xiàng)社區(qū)服務(wù)，如健身房、游泳池等。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法出租，并提供相關(guān)證明文件。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，并在乙方入住前確保租賃物符合約定條件。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或終止租賃合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方擅自終止租賃合同的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

7.3丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在保障自身在租賃期間的合法權(quán)益。

8.2乙方通過(guò)強(qiáng)調(diào)自身權(quán)益，促使甲方和丙方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提升居住體驗(yàn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，避免甲方濫用權(quán)力。

9.2通過(guò)乙方主導(dǎo)合同，可以更有效地監(jiān)督甲方和丙方的行為，確保租賃合同的履行。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三