買房額寫合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

3.房屋面積：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________________

6.房屋已繳納稅費(fèi)情況：____________________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________________元整

2.付款方式：

a.首付款：甲方于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____________________________元整。

b.尾款：甲方于房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____________________________元整。

3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方開具收款憑證。

三、房屋交付

1.房屋交付時(shí)間：____________________________

2.房屋交付地點(diǎn)：____________________________

3.房屋交付條件：房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于：

a.房屋主體結(jié)構(gòu)安全；

b.房屋裝修及設(shè)施設(shè)備符合合同約定；

c.房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋交易稅費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)在房屋交付前，辦理完所有房屋交易稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的__________%。

2.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.本合同簽訂前雙方協(xié)商一致的其他文件

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的房屋，丙方作為第三方擔(dān)保/中介機(jī)構(gòu)，為保障甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

3.房屋面積：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________________

6.房屋已繳納稅費(fèi)情況：____________________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________________元整

2.付款方式：

a.首付款：甲方于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____________________________元整。

b.尾款：甲方于房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____________________________元整。

3.丙方作為第三方擔(dān)保/中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方按照付款計(jì)劃履行付款義務(wù)。

三、房屋交付

1.房屋交付時(shí)間：____________________________

2.房屋交付地點(diǎn)：____________________________

3.房屋交付條件：房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于：

a.房屋主體結(jié)構(gòu)安全；

b.房屋裝修及設(shè)施設(shè)備符合合同約定；

c.房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.丙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合交付條件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋交易稅費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)在房屋交付前，辦理完所有房屋交易稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等文件。

2.甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合交付條件。

3.甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方按照合同約定履行交付義務(wù)。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價(jià)款。

2.甲方應(yīng)配合乙方及丙方辦理房屋交付手續(xù)。

七、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.乙方應(yīng)確保房屋符合交付條件，并在房屋交付前提供相關(guān)文件。

3.乙方應(yīng)按照合同約定交付房屋。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的__________%。

2.乙方在房屋交付前未提供相關(guān)文件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

3.乙方在房屋交付過(guò)程中，不得以任何理由拖延交付。

九、丙方的責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保/中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合交付條件。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保/中介機(jī)構(gòu)，介入甲乙雙方的房屋買賣交易，旨在保障甲乙雙方合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次房屋買賣交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保房屋買賣交易的安全、穩(wěn)定和高效。

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保/評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于乙方有意出售其擁有的房屋，甲方有意購(gòu)買，丙方作為第三方擔(dān)保/評(píng)估機(jī)構(gòu)，為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

3.房屋面積：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________________

6.房屋已繳納稅費(fèi)情況：____________________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________________元整

2.付款方式：

a.首付款：甲方于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____________________________元整。

b.尾款：甲方于房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____________________________元整。

3.丙方作為第三方擔(dān)保/評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方按照付款計(jì)劃履行付款義務(wù)。

三、房屋交付

1.房屋交付時(shí)間：____________________________

2.房屋交付地點(diǎn)：____________________________

3.房屋交付條件：房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于：

a.房屋主體結(jié)構(gòu)安全；

b.房屋裝修及設(shè)施設(shè)備符合合同約定；

c.房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.丙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確保房屋價(jià)值符合合同約定。

四、丙方的責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)辦理。

3.丙方負(fù)責(zé)在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合交付條件。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。

2.乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確保房屋價(jià)值合理。

3.乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋交付符合約定。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.乙方應(yīng)確保房屋符合交付條件，并在房屋交付前提供相關(guān)文件。

3.乙方應(yīng)配合甲方及丙方辦理房屋交付手續(xù)。

七、甲方的責(zé)任

1.甲方可要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等文件。

2.甲方可要求丙方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確保房屋價(jià)值符合預(yù)期。

3.甲方可要求丙方在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋交付符合約定。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__________%。

2.甲方在房屋交付過(guò)程中，不得以任何理由拒絕接收房屋。

3.甲方不得要求乙方提供超出合同約定的額外服務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（