個(gè)人商鋪協(xié)議合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其個(gè)人商鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪僅用于__________用途。

4.2乙方不得擅自改變商鋪的用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

五、維修及保養(yǎng)

5.1商鋪的維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、完好，不得損壞商鋪的設(shè)施設(shè)備。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.3乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其個(gè)人商鋪出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪僅用于__________用途。

4.2乙方不得擅自改變商鋪的用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

五、丙方服務(wù)及責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供商鋪的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保提供的物業(yè)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3丙方對(duì)乙方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保丙方履行服務(wù)合同。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)在提前__________個(gè)月通知乙方。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

7.1乙方有權(quán)使用商鋪，但不得擅自改變商鋪的用途。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

7.3乙方有權(quán)要求丙方提供合格的物業(yè)服務(wù)，如丙方未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

8.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

8.3丙方未能履行服務(wù)合同，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方物業(yè)服務(wù)合同

7.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。本協(xié)議以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，保障甲方的合法權(quán)益。第三方丙方的加入，有助于構(gòu)建一個(gè)穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其個(gè)人商鋪出租給乙方使用，并由丁方提供相關(guān)增值服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)使用商鋪，享受丁方提供的增值服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丁方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合合同約定。

4.3乙方有權(quán)要求丁方在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丁方服務(wù)及責(zé)任

5.1丁方負(fù)責(zé)為乙方提供商鋪的裝修設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)推廣、客戶(hù)服務(wù)等增值服務(wù)。

5.2丁方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3丁方對(duì)乙方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，不得妨礙乙方的正常使用。

6.2甲方應(yīng)配合丁方提供的服務(wù)，確保丁方能夠順利開(kāi)展業(yè)務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求丁方在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

7.3丁方未能履行服務(wù)合同，甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丁方增值服務(wù)合同

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，對(duì)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)和增值服務(wù)有著直接的需求和利益。乙方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)