個人房源出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，且乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，具體地址為____________________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

3.房屋面積：____________________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥_________）。

2.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%作為定金，剩余房屋總價款的____________________%在房屋交付時支付給出賣人。

三、房屋交付及驗收

1.買受人應(yīng)在房屋交付前____________________日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，出賣人應(yīng)配合買受人辦理。

2.房屋交付時，買受人應(yīng)按照以下標準對房屋進行驗收：

（1）房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等應(yīng)符合本合同約定及房屋買賣合同的規(guī)定；

（2）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，功能正常；

（3）房屋周邊環(huán)境符合相關(guān)規(guī)定。

四、稅費承擔

1.買受人應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔房屋買賣過程中的稅費。

2.出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

1.買受人未按約定支付房屋總價款的，應(yīng)向出賣人支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。

2.出賣人未按約定交付房屋的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）房屋他項權(quán)利證明復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，具體地址為____________________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

3.房屋面積：____________________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥_________）。

2.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%作為定金，剩余房屋總價款的____________________%在房屋交付時支付給出賣人。

3.丙方保證在買受人未按約定支付房屋總價款的情況下，承擔相應(yīng)的付款責任。

三、房屋交付及驗收

1.買受人應(yīng)在房屋交付前____________________日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，出賣人應(yīng)配合買受人辦理。

2.房屋交付時，買受人應(yīng)按照以下標準對房屋進行驗收：

（1）房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等應(yīng)符合本合同約定及房屋買賣合同的規(guī)定；

（2）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，功能正常；

（3）房屋周邊環(huán)境符合相關(guān)規(guī)定。

四、稅費承擔

1.買受人應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔房屋買賣過程中的稅費。

2.出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的身份證明和財務(wù)狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付定金，以保障甲方的權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供擔保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等。

4.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

七、擔保方責任

1.丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔連帶責任。

2.丙方應(yīng)確保其提供的擔保物真實、合法、有效，并具備相應(yīng)的價值。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)。通過擔保方的介入，可以降低甲方在房屋買賣過程中可能面臨的風險，提高交易的安全性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定多項權(quán)益保障條款，旨在確保自身的合法權(quán)益不受侵害。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護交易秩序，促進房屋市場的健康發(fā)展。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）房屋他項權(quán)利證明復(fù)印件；

（4）丙方提供的擔保文件；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方提供居間服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜及中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米。

4.房產(chǎn)用途：____________________。

5.房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥_________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付房產(chǎn)總價款的____________________%作為定金，剩余房屋總價款的____________________%在房屋交付時支付給出賣人。

三、中介服務(wù)費用

1.丙方作為中介方，應(yīng)收取中介服務(wù)費用人民幣____________________元整（￥_________）。

2.中介服務(wù)費用應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付給丙方。

四、房產(chǎn)交付及驗收

1.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付前____________________日內(nèi)辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，甲方應(yīng)配合乙方辦理。

2.房產(chǎn)交付時，乙方應(yīng)按照以下標準對房產(chǎn)進行驗收：

（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等應(yīng)符合本合同約定及房產(chǎn)買賣合同的規(guī)定；

（2）房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施齊全，功能正常；

（3）房產(chǎn)周邊環(huán)境符合相關(guān)規(guī)定。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供真實有效的房產(chǎn)所有權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前進行房產(chǎn)質(zhì)量檢查，確保房產(chǎn)符合約定標準。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、中立的中介服務(wù)，保障交易順利進行。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的____________________%。

2.甲方在房產(chǎn)交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等。

3.甲方在房產(chǎn)交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

七、中介方責任

1.丙方作為中介方，應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。

3.丙方在履行中介服務(wù)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買受人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定多項權(quán)益保障條款，旨在確保自身的合法權(quán)益不受侵害，同時通過中介方的專業(yè)服務(wù)，提高交易的安全性和效率。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的