農村院落租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的農村院落出租給乙方使用，乙方承租甲方農村院落的相關事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的農村院落，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，結構：____________________。

1.3租賃物現狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計______年______個月。

2.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣______元整（￥______元）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得改變租賃物的結構、用途。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

3.3乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的原有功能、外觀和結構。

四、維修責任

4.1租賃物在租賃期限內，因自然原因或使用不當導致的損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______日內負責維修。

4.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此產生的損失。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元。

（2）甲方未按約定及時維修租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣______元。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣______元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物照片及描述

2.甲乙雙方身份證明復印件

3.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監管方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的農村院落出租給乙方使用，乙方承租甲方農村院落的相關事宜，以及第三方作為監管方對租賃關系的監督和管理，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的農村院落，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，結構：____________________。

1.3租賃物現狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計______年______個月。

2.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣______元整（￥______元）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方監管職責

3.1第三方作為監管方，負責監督租賃關系的執行，確保租賃雙方的權益得到保障。

3.2第三方有權對租賃物的使用情況進行檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

3.3第三方有權要求乙方提供租賃物的使用情況報告，并對乙方的不當行為提出整改意見。

四、甲方的權益和權利

4.1甲方享有租金的所有權，乙方未按時支付租金的，甲方有權依法追討。

4.2甲方有權在租賃期限內，根據市場情況調整租金，并提前一個月通知乙方。

4.3甲方有權要求乙方在租賃期限內保持租賃物的完好狀態，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.4甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復至租賃前的狀態。

五、乙方的義務和限制

5.1乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應愛護租賃物，因使用不當造成的損壞，乙方應承擔賠償責任。

5.3乙方不得在租賃物內進行任何違法活動，否則甲方有權終止合同，并要求乙方承擔法律責任。

5.4乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人，否則甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣______元/日。

6.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣______元。

6.3乙方違反租賃合同的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方的介入旨在確保租賃關系的公平性和透明度，維護甲乙雙方的合法權益。

8.2第三方通過監管，促進租賃物的合理使用，降低租賃風險，保障甲乙雙方的長期合作關系。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權和使用權，甲方的主導地位有利于保障其權益不受侵害。

9.2甲方的主導地位有助于維護租賃物的良好狀態，確保其資產保值增值。

9.3甲方的主導地位有助于建立穩定、長期的租賃關系，促進農村院落的可持續發展。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監管方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物照片及描述

2.甲乙雙方身份證明復印件

3.第三方身份證明復印件

4.其他相關證明文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服務提供方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的農村院落出租給乙方使用，乙方承租甲方農村院落的相關事宜，以及第三方作為服務提供方為乙方提供租賃期間的附加服務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的農村院落，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，結構：____________________。

1.3租賃物現狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計______年______個月。

2.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣______元整（￥______元）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方服務內容

3.1第三方作為服務提供方，為乙方提供以下服務：

（1）定期對租賃物進行維護保養；

（2）提供必要的生活配套設施；

（3）協助乙方解決租賃期間遇到的問題。

四、乙方的權益和權利

4.1乙方享有租賃物的使用權，甲方不得無故干涉乙方正常使用租賃物。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期限內保持租賃物的良好狀態，如有損壞，甲方應及時修復。

4.3乙方有權要求第三方提供的服務符合合同約定，如有不符合之處，乙方有權要求第三方整改。

4.4乙方有權在租賃期滿后，根據租賃物的實際情況，要求甲方進行必要的修繕或補償。

五、甲方的義務和限制

5.1甲方應保證租賃物的安全、合規，不得隱瞞租賃物的瑕疵。

5.2甲方應按照合同約定，在租賃期限內提供租賃物及其相關設施。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前一個月通知乙方。

5.4甲方不得無故終止租賃合同，如需終止，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

六、違約責任

6.1甲方未按時提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元/日。

6.2甲方未按約定提供租賃物或相關設施的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元。

6.3甲方違反租賃合同的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租方，主導租賃關系的目的是確保其使用租賃物的權益得到充分保障。

8.2乙方的主導地位有助于確保租賃物的維護保養，延長租賃物的使用壽命。

8.3乙方的主導地位有助于建立穩定、和諧的租賃關系，提升居住體驗。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方的主導地位在乙方權益保障的前提下被弱化，有助于避免甲方濫用權力，保護乙方的合法權益。

9.2弱化甲方的主導地位有助于促進租賃市場的公平