農場分地經營合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農場土地使用權，現甲方愿意將部分土地出租給乙方進行分地經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃范圍及用途

1.1甲方同意將位于__________的__________（具體地塊）出租給乙方進行分地經營。

1.2乙方租賃的土地用途為__________（具體用途），不得擅自改變土地用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金標準為每畝__________元，租賃總面積為__________畝，租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、土地使用及管理

4.1乙方在租賃期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規，合理利用土地資源，保護生態環境。

4.2乙方負責租賃土地的日常管理，包括土地的耕作、施肥、灌溉、病蟲害防治等。

4.3乙方不得擅自改變土地的用途、結構、地貌，不得破壞土地資源。

五、合同解除及違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.2甲方在乙方未按時支付租金的情況下，有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。

5.3乙方在未經甲方同意的情況下，擅自改變土地用途、結構、地貌，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地租賃合同備案表

3.甲方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（土地經營權管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農場土地使用權，為保障土地資源的合理利用和甲方權益的最大化，甲方同意將部分土地出租給乙方進行分地經營，并委托丙方作為土地經營權管理方，負責租賃土地的日常管理和監督。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃范圍及用途

1.1甲方同意將位于__________的__________（具體地塊）出租給乙方進行分地經營。

1.2乙方租賃的土地用途為__________（具體用途），不得擅自改變土地用途。

1.3丙方負責監督乙方遵守土地用途，確保土地資源得到合理利用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金標準為每畝__________元，租賃總面積為__________畝，租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、土地使用及管理

4.1乙方在租賃期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規，合理利用土地資源，保護生態環境。

4.2丙方負責監督乙方執行土地管理政策，確保乙方遵守土地使用規定。

4.3丙方有權對乙方進行不定期的檢查，以確保土地資源得到合理利用。

五、丙方職責及權利

5.1丙方負責租賃土地的日常管理，包括土地的耕作、施肥、灌溉、病蟲害防治等。

5.2丙方有權對乙方進行監督，如發現乙方違反合同約定，有權要求乙方立即改正。

5.3丙方有權向甲方報告乙方的違約行為，并提出處理建議。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權對租賃土地進行定期檢查，確保乙方按照合同約定進行經營。

6.2甲方有權要求乙方提供相關經營數據，以評估乙方經營情況。

6.3甲方有權根據乙方經營情況，調整租金標準。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。

7.2乙方如擅自改變土地用途、結構、地貌，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，承擔相應的違約責任。

7.3乙方如未按照合同約定進行經營，甲方有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在加強土地資源的管理和監督，確保土地資源的合理利用，同時保障甲方的權益。

10.2第三方的參與，有助于提高土地經營管理的透明度，促進甲乙雙方的合作。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為土地所有權人，對土地資源擁有最高的決策權和管理權。

11.2甲方主導本合同，旨在確保土地資源的合理利用，實現甲方權益的最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（土地所有者）：__________

乙方（土地使用者）：__________

丙方（項目管理咨詢方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業用地，現甲方愿意將部分土地出租給乙方進行工業項目開發，為保障乙方的權益和項目順利進行，甲方同意引入丙方作為項目管理咨詢方，提供專業咨詢服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃范圍及用途

1.1甲方同意將位于__________的__________（具體地塊）出租給乙方進行工業項目開發。

1.2乙方租賃的土地用途為__________（具體用途），不得擅自改變土地用途。

1.3丙方負責對乙方的項目進行專業咨詢，確保項目符合相關法律法規和行業標準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金標準為每平方米__________元，租賃總面積為__________平方米，租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、項目開發及管理

4.1乙方負責工業項目的開發、建設和管理。

4.2丙方負責對乙方的項目開發過程進行監督和咨詢，確保項目進度和質量。

4.3丙方有權要求乙方提供項目相關資料，以進行項目評估和咨詢。

五、丙方職責及權利

5.1丙方負責對乙方的項目進行專業咨詢，包括但不限于規劃、設計、施工、運營等方面。

5.2丙方有權要求乙方按照行業標準進行項目開發，并對不符合要求的部分提出整改建議。

5.3丙方有權對乙方的項目進行不定期的檢查，以確保項目符合合同約定和行業標準。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供必要的土地使用條件，包括基礎設施建設和配套設施。

6.2乙方有權要求甲方在合同期內不得單方面改變土地用途或提高租金。

6.3乙方有權要求丙方提供專業、中立的項目咨詢意見，以保障項目順利實施。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供土地使用條件，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2甲方如單方面改變土地用途或提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方如未保障乙方在合同期內的合法權益，乙方有權要求甲方改正，否則有權解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決