共享公寓轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，現(xiàn)將其出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就公寓的轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1本合同所指公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付公寓租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元，共計(jì)人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式為__________。

四、房屋使用

4.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)合理使用公寓，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、房屋維護(hù)及修繕

5.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2甲方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如因房屋本身原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

六、轉(zhuǎn)租期間相關(guān)費(fèi)用

6.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等生活費(fèi)用，并按照實(shí)際使用情況支付給相應(yīng)供應(yīng)商。

6.2乙方在轉(zhuǎn)租期間，如因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用增加，應(yīng)自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，現(xiàn)將其出租給乙方使用，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成雙方簽訂本合同。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就公寓的轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1本合同所指公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付公寓租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元，共計(jì)人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式為__________。

3.3丙方應(yīng)在租金支付后的三個(gè)工作日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)交給甲方。

四、房屋使用

4.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)合理使用公寓，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、房屋維護(hù)及修繕

5.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2甲方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如因房屋本身原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

六、中介費(fèi)用

6.1乙方同意支付丙方中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的__________%，共計(jì)人民幣__________元。

6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)。

七、第三方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為中介方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行，如有違反本合同約定的行為，丙方有權(quán)向甲方提出警告，并要求乙方改正。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，向甲方收取相應(yīng)的違約金。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

8.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

8.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，或損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額為__________。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為必要的文件

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為中介方，有利于甲乙雙方在租賃過程中更好地履行各自的義務(wù)，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中自身的權(quán)益得到充分保障。丙方作為中介方，通過提供專業(yè)的服務(wù)，促成租賃交易的完成，并有權(quán)監(jiān)督合同的履行，確保交易雙方的權(quán)益不受侵害。甲方引入第三方介入，既有利于保障自身的權(quán)益，又有利于提高租賃市場的規(guī)范性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（租賃方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的住宅，現(xiàn)將其出租給乙方居住，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就住宅的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1.1本合同所指住宅位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付住宅租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元，共計(jì)人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式為__________。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)提供住宅的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。

4.2丙方應(yīng)確保住宅的公共區(qū)域和配套設(shè)施的正常運(yùn)行，并維護(hù)住宅的居住環(huán)境。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方享有住宅的居住權(quán)，有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用住宅及其附屬設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并對丙方的不當(dāng)行為提出投訴。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對住宅進(jìn)行合理裝修，但需提前通知丙方并獲得同意。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

6.2甲方應(yīng)在乙方入住前確保住宅及其附屬設(shè)施完好，并符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

6.3甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

6.4乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

7.2丙方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，對乙方的合理要求給予及時(shí)處理。

七、其他條款

7.3乙方在租賃期間不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)或用途。

7.4乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)住宅及其附屬設(shè)施，不得損壞。

七、爭議解決

7.5雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.住宅租賃合同復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和