農村租房人身免責合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋，愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________

2.房屋結構：_________________

3.房屋面積：_________________

4.房屋設施：_________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及保養

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改動房屋結構，確保房屋安全。

2.乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，不得遺留任何物品。

五、責任及免責

1.甲方應保證房屋的合法性、安全性，并負責房屋的修繕。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設施損壞，應承擔賠償責任。

3.因不可抗力因素導致房屋無法繼續使用，雙方互不承擔違約責任。

4.甲方對乙方在租賃期間的人身安全不承擔責任。

六、違約責任

1.甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

3.乙方擅自改動房屋結構或造成房屋損壞，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋現狀說明

3.其他相關證明材料

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的合法權益，乙方同意提供丙方作為擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________

2.房屋結構：_________________

3.房屋面積：_________________

4.房屋設施：_________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方權益保障

1.丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

2.甲方在租賃期間，如乙方未按時支付租金，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.甲方有權要求丙方提供相應的擔保財產或擔保權利。

五、房屋使用及保養

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改動房屋結構，確保房屋安全。

2.乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，不得遺留任何物品。

六、丙方責任及權利

1.丙方對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任，包括但不限于租金支付、房屋維護等。

2.丙方有權監督乙方的租賃行為，如發現乙方違反合同約定，有權要求乙方立即改正。

3.丙方有權在乙方違約時，直接向乙方追償，并有權向甲方提供擔保財產或擔保權利。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方擅自改動房屋結構或造成房屋損壞，應承擔賠償責任，包括修復費用和賠償損失。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

4.乙方不得在房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋現狀說明

3.丙方擔保協議

4.其他相關證明材料

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的權益保障。通過丙方的擔保責任，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，確保房屋的合理使用和維護。同時，丙方的權利條款使得其能夠有效監督乙方的租賃行為，維護甲方的合法權益。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身在租賃過程中的主導地位，降低風險，保障自身利益。

甲方的主導目的和意義在于：

1.通過合同明確甲方的權益，確保租賃過程中的主導地位。

2.通過丙方的擔保，降低租賃風險，保障房屋的合理使用和維護。

3.通過違約及限制條款，維護甲方的利益，防止乙方違約行為的發生。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________的農村土地，愿意出租給乙方用于農業生產經營，為保障乙方的合法權益，乙方同意提供丙方作為擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地地址：_________________

2.土地面積：_________________

3.土地用途：_________________

4.土地設施：_________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/年。

2.租金支付方式：乙方應于每年____月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權益保障

1.丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

2.乙方在租賃期間，如因不可抗力等原因導致無法支付租金，丙方應代為支付，并有權向乙方追償。

3.乙方有權要求甲方提供必要的農業生產經營條件，包括但不限于水利設施、道路等。

五、土地使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用土地，不得改變土地用途，確保土地的可持續利用。

2.乙方在使用過程中，應愛護土地及附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將土地恢復原狀，不得遺留任何物品。

六、丙方責任及權利

1.丙方對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任，包括但不限于租金支付、土地維護等。

2.丙方有權監督乙方的農業生產經營活動，如發現乙方違反合同約定，有權要求乙方立即改正。

3.丙方有權在乙方違約時，直接向乙方追償，并有權向甲方提供擔保財產或擔保權利。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供必要的農業生產經營條件，應向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方不得隨意解除合同，如需解除，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。

3.甲方不得干涉乙方的農業生產經營活動，不得收取不合理的費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證明

2.土地現狀說明

3.丙方擔保協議

4.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于：

1.通過合同明確乙方的權益，確保在農業生產經營中的主導地位。

2.通過丙方的擔保，降