書寫贈與合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的以下財產(chǎn)無償贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與財產(chǎn)

1.1甲方同意將其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方。

1.2贈與房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件，甲方應(yīng)于本合同生效之日起十日內(nèi)移交給乙方。

二、贈與條件

2.1乙方接受甲方贈與的財產(chǎn)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他處分。

2.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起十日內(nèi)，辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

2.3甲方在本合同生效后，不再對贈與房產(chǎn)享有任何權(quán)利。

三、違約責任

3.1甲方未按本合同約定履行贈與義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付相當于贈與房產(chǎn)價值的違約金。

3.2乙方未按本合同約定辦理贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付相當于贈與房產(chǎn)價值的違約金。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.房屋所有權(quán)證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”），甲方有意將其無償贈與乙方，但為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為擔保人，共同訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、贈與財產(chǎn)

1.1甲方同意將其名下贈與房產(chǎn)無償贈與乙方。

1.2贈與房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件，甲方應(yīng)于本合同生效之日起十日內(nèi)移交給乙方。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意在本合同約定的條件下，為甲方的權(quán)益提供擔保。

2.2丙方應(yīng)確保乙方在受贈后，合理使用贈與房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他處分。

2.3若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于代為履行合同義務(wù)、承擔違約責任等。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在受贈后，合理使用贈與房產(chǎn)，并確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，保障甲方權(quán)益。

3.4甲方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，解除與丙方的擔保關(guān)系。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)接受甲方的贈與，享有贈與房產(chǎn)的所有權(quán)。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用贈與房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他處分。

4.3乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他處分贈與房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3若乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方履行擔保責任，并有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保甲方權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔保人，在乙方違約時承擔相應(yīng)的責任，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保贈與房產(chǎn)得到合理使用，維護甲方權(quán)益，同時降低因乙方違約可能帶來的損失。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為合同的順利履行奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方有意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔保人，提供擔保服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)

1.1甲方同意將其名下轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件，甲方應(yīng)于本合同生效之日起十日內(nèi)移交給乙方。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意在本合同約定的條件下，為甲方的履行義務(wù)提供擔保。

2.2丙方應(yīng)確保甲方在合同約定的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中，按照約定的時間、條件履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

2.3若甲方未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于代為履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)、承擔違約責任等。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的手續(xù)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并確保轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬清晰無瑕疵。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任，保障乙方的權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在受讓房產(chǎn)后，合理使用房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他處分。

4.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞房產(chǎn)的真實情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3若甲方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求甲方履行擔保責任，并有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在受讓房產(chǎn)過程中，能夠獲得公平合理的交易條件，保障其權(quán)益不受侵害。乙方通過本合同，明確了