農(nóng)村物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村物業(yè)合同

甲方（出租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于________________________，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)租賃標(biāo)的

1.1物業(yè)名稱：________________

1.2物業(yè)地址：________________

1.3物業(yè)面積：________________平方米

1.4物業(yè)類型：________________

1.5物業(yè)結(jié)構(gòu)：________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__月。

2.2租金：甲方每月收取乙方物業(yè)租金人民幣____元整，租金按月支付，每月支付日為每月__日。

三、物業(yè)使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃合同的約定使用該物業(yè)，并負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)。

3.2乙方在租賃期間不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需對物業(yè)進(jìn)行改造或裝修，須事先征得甲方書面同意。

四、物業(yè)交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將符合合同約定的物業(yè)交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。如有不符合合同約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后__日內(nèi)提出異議。

五、物業(yè)管理費(fèi)及稅費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)包括但不限于物業(yè)共用部分的維修、保養(yǎng)、清潔等費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定支付物業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1出現(xiàn)以下情況之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按合同約定交付物業(yè)或提供其他相關(guān)服務(wù)；

（2）乙方未按合同約定支付租金；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)現(xiàn)狀描述及圖片

2.甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村物業(yè)租賃合同

甲方（出租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（物業(yè)經(jīng)營管理方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于________________________，丙方作為物業(yè)經(jīng)營管理方，負(fù)責(zé)該物業(yè)的經(jīng)營管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)租賃標(biāo)的

1.1物業(yè)名稱：________________

1.2物業(yè)地址：________________

1.3物業(yè)面積：________________平方米

1.4物業(yè)類型：________________

1.5物業(yè)結(jié)構(gòu)：________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__月。

2.2租金：甲方每月收取乙方物業(yè)租金人民幣____元整，租金按月支付，每月支付日為每月__日。

三、物業(yè)交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將符合合同約定的物業(yè)交付給丙方，丙方再轉(zhuǎn)交乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知丙方。如有不符合合同約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后__日內(nèi)提出異議。

四、物業(yè)經(jīng)營管理

4.1丙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的經(jīng)營管理，包括但不限于物業(yè)共用部分的維修、保養(yǎng)、清潔等費(fèi)用。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、整潔，對乙方使用物業(yè)過程中可能出現(xiàn)的糾紛進(jìn)行處理。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)收取乙方租金，并對乙方違約行為進(jìn)行處理。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)經(jīng)營管理情況報告。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃期限屆滿后收回物業(yè)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該物業(yè)，并按合同約定支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理制度。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營管理。

7.2丙方應(yīng)保證物業(yè)的安全、整潔，并對乙方使用物業(yè)過程中可能出現(xiàn)的糾紛進(jìn)行處理。

7.3丙方應(yīng)按時向甲方提供物業(yè)經(jīng)營管理情況報告。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

8.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

8.3乙方擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1出現(xiàn)以下情況之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按合同約定交付物業(yè)或提供其他相關(guān)服務(wù)；

（2）乙方未按合同約定支付租金；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)現(xiàn)狀描述及圖片

2.甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明

4.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為物業(yè)經(jīng)營管理方，有利于甲方集中精力發(fā)展其他業(yè)務(wù)，降低物業(yè)管理成本。

2.丙方專業(yè)的物業(yè)管理能力，能夠確保物業(yè)的安全、整潔，提高物業(yè)的使用價值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行租賃和經(jīng)營管理。

2.甲方通過控制物業(yè)租賃和經(jīng)營管理，確保自身合法權(quán)益得到保障。

3.甲方通過本合同，明確了乙方的使用責(zé)任，降低了物業(yè)管理風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村旅游民宿租賃合同

甲方（出租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（旅游服務(wù)提供方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村旅游民宿，乙方有意租賃該民宿用于經(jīng)營旅游民宿業(yè)務(wù)，丙方作為旅游服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供旅游服務(wù)支持。為保障乙方的權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、民宿租賃標(biāo)的

1.1民宿名稱：________________

1.2民宿地址：________________

1.3民宿面積：________________平方米

1.4民宿設(shè)施：________________

1.5民宿類型：________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__月。

2.2租金：甲方每月收取乙方民宿租金人民幣____元整，租金按月支付，每月支付日為每月__日。

三、民宿交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將符合合同約定的民宿交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到民宿后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。如有不符合合同約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后__日內(nèi)提出異議。

四、旅游服務(wù)提供

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供旅游咨詢服務(wù)，包括但不限于行程安排、景點(diǎn)推薦、旅游產(chǎn)品銷售等。

4.2丙方應(yīng)確保旅游服務(wù)的質(zhì)量，并對乙方客戶滿意度負(fù)責(zé)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該民宿，并按合同約定支付租金。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的旅游服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求丙方改進(jìn)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)收取乙方租金，并對乙方違約行為進(jìn)行處理。

6.2甲方應(yīng)保證民宿的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.3甲方應(yīng)配合乙方在民宿經(jīng)營過程中所需的必要支持。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提供旅游服務(wù)，并按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

7.2丙方應(yīng)保證旅游服務(wù)的質(zhì)量和效率，對乙方的客戶滿意度負(fù)責(zé)。

7.3丙方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的民宿經(jīng)營決策。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

8.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

8.3甲方未按合同約定交付民宿或提供必要支持的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1出現(xiàn)以下情況之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按合同約定交付民宿或提供必要支持；

（2）乙方未按合同約定支付租金；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.民宿現(xiàn)狀描述及圖片

2.甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明

4.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為民宿的經(jīng)營者，有權(quán)決定民宿