甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版底商租賃合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、結構、設施等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如消防設施、環保標準等）。2.租賃物質量要求乙方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的損壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如月付、季付等），支付日期為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付給乙方。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、交付與驗收1.交付甲方應在交房時間前將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合租賃合同的約定。2.驗收乙方應在收到租賃物后______個工作日內進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。乙方在驗收過程中發現租賃物存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內進行修復或更換。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的底商進行合理的管理和維護，確保底商的合理使用和公共安全。有權在乙方違反合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。義務：在租賃期限內，甲方應保證底商的合理使用，不得擅自改變底商的結構和用途。按照合同約定，定期對底商進行維修保養，確保底商的正常使用。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內，按照合同約定的用途使用底商。有權在租賃期滿后，根據合同約定獲得底商的返還。義務：按照合同約定，合理使用底商，不得擅自改變底商的結構和用途。按時支付租金，并遵守底商所在地的法律法規。六、租金支付與押金1.租金支付乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金，租金金額為______元。2.押金乙方在簽訂合同時需支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還。七、租賃期滿與續租1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如乙方有意續租，應在期滿前______個工作日內向甲方提出書面續租申請。2.續租條件續租條件由雙方另行協商確定，并在續租合同中明確。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付底商或違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或解除合同。若乙方擅自改變底商的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽