甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

全新轉讓房產協議書范例二零二五年甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，產權性質為______。房產2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，產權性質為______。房產應符合國家相關法律法規及甲方特定要求（如用途、環境等）。2.房產質量要求乙方購買的房產應具備產權清晰證明文件，如房產證、土地證等。房產的質量應滿足居住或商業用途的設計要求，包括但不限于結構安全、設施完善、環境舒適等方面的要求。甲方保證所提供的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的任何問題。二、房產價格與轉讓方式1.房產價格甲方同意將房產轉讓給乙方，轉讓價格為______元。本合同轉讓價格根據房產現狀和市場行情計算得出，最終價格以實際成交價格為準。2.轉讓方式甲方將房產的產權及相關文件完整、合法地轉讓給乙方。乙方在支付全部轉讓款項后，取得房產的完全所有權。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產交付給乙方。交付房產時，應確保房產內所有設施設備齊全，且符合合同約定。2.交房地點甲方將房產交付至乙方指定的地址，具體地址為______。四、其他條款1.付款方式乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付全部轉讓款項。付款方式為______，具體細節雙方另行協商確定。2.違約責任如任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方交付的房產進行檢驗和驗收，如發現房產不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據房產實際情況調整轉讓事宜，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房產，并按照合同約定支付轉讓款項。為乙方辦理產權過戶提供必要的協助，如提供相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房產后，有權要求甲方按照約定支付轉讓款項。如因甲方原因導致交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、質量和條件交付房產。對甲方提供的與房產相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房產前應對房產進行自檢，確保房產符合合同要求。甲方在收到房產后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產信息、質量要求以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房產等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房產交付進度，在乙方按照甲方要求交付房產后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房產，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于差旅費用、房產保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件交付房產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的房產不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、產權信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方