房屋定期檢查協議編號：__________

甲方（房屋所有權人）：__________

地址：__________

乙方（房屋檢查服務提供方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，為確保房屋結構安全、設施設備正常運行，甲方與乙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方與乙方之間就房屋定期檢查服務的權利義務，確保房屋安全，保障甲方合法權益。

二、合同背景：甲方房屋自__________年__________月__________日起投入使用，為確保房屋使用安全，甲方同意委托乙方對房屋進行定期檢查。

三、檢查范圍：乙方將對甲方房屋的結構、設施設備、消防、電氣、給排水等方面進行定期檢查。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任與義務：

1.甲方應確保提供準確、完整的房屋信息，包括房屋結構、設施設備情況等，以便乙方進行準確的檢查評估。

2.甲方應配合乙方進行檢查工作，包括提供必要的鑰匙、通道等便利條件。

3.甲方應按照約定支付乙方檢查服務費用，并在乙方提供服務后及時支付。

4.甲方應遵守國家有關房屋安全管理的法律法規，對房屋進行合理使用，避免因不當使用導致房屋損壞。

5.甲方應承擔因房屋本身原因導致的檢查過程中產生的風險和損失。

二、乙方責任與義務：

1.乙方應按照甲方要求，在約定的時間內對甲方房屋進行定期檢查，確保檢查的全面性和準確性。

2.乙方應具備相應的資質和專業技術，確保檢查人員的專業性和檢查設備的先進性。

3.乙方應遵守國家有關房屋安全管理的法律法規，按照國家標準和規范進行房屋檢查。

4.乙方應在檢查過程中發現的安全隱患及時通知甲方，并提出整改建議。

5.乙方應保證檢查服務的質量和效率，對檢查過程中可能產生的風險和損失承擔相應的責任。

6.乙方應保守甲方房屋信息及檢查過程中的商業秘密，不得泄露給任何第三方。

7.乙方應按照約定提供檢查報告，報告內容應真實、客觀、完整。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定提供定期檢查服務，并對檢查結果進行監督。

2.甲方有權要求乙方在發現安全隱患時及時整改，確保房屋安全。

3.甲方有權要求乙方保守房屋信息及檢查過程中的商業秘密。

4.乙方有權要求甲方按照約定支付檢查服務費用。

四、違約責任：

1.甲方未按約定支付檢查服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

2.乙方未按約定提供檢查服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。

3.雙方因違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協議項下，乙方提供的房屋定期檢查服務總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.分期支付：甲方同意按照以下分期支付方式支付乙方檢查服務費用：

-首期支付：甲方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內支付總金額的_____%，即人民幣__________元。

-第二期支付：乙方完成第一次檢查并提交檢查報告后__________個工作日內，甲方支付總金額的_____%，即人民幣__________元。

-第三期支付：乙方完成第二次檢查并提交檢查報告后__________個工作日內，甲方支付總金額的_____%，即人民幣__________元。

-尾款支付：乙方完成最后一次檢查并提交檢查報告后__________個工作日內，甲方支付剩余的_____%，即人民幣__________元。

2.額外費用：如因甲方原因導致檢查工作增加或延長，或因不可抗力等因素導致檢查費用增加，甲方應根據實際情況向乙方支付額外費用。

三、支付條件：

1.甲方支付款項前，應核實乙方已按照本協議約定提供相應服務。

2.甲方支付款項后，乙方應提供相應的發票或收據作為支付憑證。

3.甲方支付款項后，乙方應按照約定及時提供服務，并確保服務質量。

四、支付期限：

1.甲方應在每個支付節點前的工作日完成支付。

2.如甲方未能在約定的時間內完成支付，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付完畢。

五、違約責任：

1.若甲方未按約定支付款項，乙方有權要求甲方支付_____%的滯納金。

2.若乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方退還已支付的部分款項，并承擔相應的違約責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為：

1.甲方違約行為包括但不限于：未按時支付款項、使用房屋不當導致房屋損壞、違反保密義務等。

2.乙方違約行為包括但不限于：未按約定提供檢查服務、提供虛假檢查報告、泄露甲方信息等。

二、違約責任：

1.甲方違約的，應承擔以下違約責任：

-未按時支付款項的，應向乙方支付_____%的滯納金。

-使用房屋不當導致房屋損壞的，應承擔維修或賠償責任。

-違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約的，應承擔以下違約責任：

-未按約定提供檢查服務的，應退還已收取的相應費用，并承擔_____%的違約金。

-提供虛假檢查報告的，應承擔相應的法律責任。

-泄露甲方信息的，應承擔相應的法律責任。

三、爭議解決：

1.雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇仲裁方式解決爭議。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務，除非爭議內容涉及合同履行的核心問題。

四、適用法律和管轄法院：

1.本協議適用中華人民共和國法律。

2.爭議解決過程中，如選擇訴訟方式，由合同簽訂地人民法院管轄。

3.如選擇仲裁方式，雙方應向具有管轄權的仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

五、不可抗力：

1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰爭、政府行為等。

3.雙方應在不可抗力事件發生后__________個工作日內，提供有關證明文件。

附則：

一、生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至甲方房屋定期檢查服務終止日止。

二、有效期：

1.本協議的有效期為__________年，自協議生效之日起計算。

2.如雙方無特別約定，本協議期滿后自動續簽，續簽期限與原協議期限相同。

三、變更和終止條款：

1.本協議的變更必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

2.本協議的終止條件如下：

-本協議約定的有效期屆滿；

-雙方協商一致解除本協議；

-因不可抗力導致本協議無法履行；

-一方嚴重違約，另一方在合理期限內書面通知違約方解除本協議。

3.在本協議有效期內，如遇法律法規、政策調整導致本協議內容需進行修改，雙方應協商一致，按照新法律法規和政策調整協議內容。

四、通知與送達：

1.除非另有約定，所有通知、通訊和文件應通過以下方式送達：

-甲方：__________

-乙方：__________

2.任何一方變更通知地址或聯系方式，應在變更后__________個工作日內書面通知對方。

五、合同解除：

1.如一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。

六、爭議解決：

1.本協議的履行、解釋及爭議解決均適用本附則及中華人民共和國法律。

2.如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁方式解決。

七、其他：

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本附則為本協議不可分割的一部分，與協議正文具有同等法律效力。

附件：

一、房屋信息文檔

1.房屋所有權證書復印件

2.房屋測繪圖

3.房屋使用說明手冊

4.房屋設施設備清單

二、檢查服務需求文檔

1.房屋定期檢查需求表

2.檢查項目及標準明細表

3.檢查計劃及時間表

三、檢查方案及技術規格

1.房屋定期檢查方案

2.檢查所需設備清單

3.檢查操作規程

四、相關法規及標準

1.房屋安全檢查相關法律法規

2.房屋設施設備檢測標準

五、甲方提供的其他文件

1.房屋維修保養記錄

2.房屋裝修改造記錄

3.房屋歷史問題記錄

六、乙方提供的文件

1.乙方營業執照復印件

2.乙方專業技術資格證書復印件

3.乙方檢查人員資質證明復印件

七、其他相關材料

1.甲方與乙方簽訂的保密協議

2.乙方提交的檢查報告及整改建議

3.雙方簽訂的補充協議

附件中的文件作為本協議