物業(yè)勞務(wù)用工合同合同編號(hào)：__________甲方（用人單位）：名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（勞務(wù)用工方）：名稱：[個(gè)人姓名或勞務(wù)公司名稱]地址：[個(gè)人地址或勞務(wù)公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]一、合同雙方1.甲方（用人單位）甲方是依法成立并具備用工主體資格的單位，主要從事物業(yè)管理相關(guān)業(yè)務(wù)，擁有專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和完善的服務(wù)體系，為物業(yè)項(xiàng)目提供全面的管理服務(wù)。2.乙方（勞務(wù)用工方）乙方具備從事物業(yè)管理勞務(wù)工作的相應(yīng)技能和資質(zhì)，愿意接受甲方的管理和安排，為甲方提供勞務(wù)服務(wù)。二、合同期限1.試用期試用期為[具體試用期時(shí)長]，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。在試用期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核，如乙方不符合甲方的工作要求，甲方有權(quán)解除本合同。2.正式用工期試用期屆滿，經(jīng)甲方考核合格后，本合同進(jìn)入正式用工期。正式用工期為[具體正式用工時(shí)長]，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)1.工作內(nèi)容乙方在甲方的物業(yè)管理項(xiàng)目中，從事以下工作內(nèi)容：（1）小區(qū)的日常清潔服務(wù)，包括樓道、公共區(qū)域、垃圾桶等的清潔工作。（2）小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，如澆水、施肥、修剪等。（3）小區(qū)的秩序維護(hù)工作，包括巡邏、門禁管理、車輛管理等。（4）協(xié)助甲方處理業(yè)主的投訴和咨詢，提供相關(guān)的服務(wù)和支持。（5）完成甲方交辦的其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作任務(wù)。2.工作地點(diǎn)工作地點(diǎn)為[具體物業(yè)項(xiàng)目名稱]所在的小區(qū)，地址為[詳細(xì)地址]。四、工作時(shí)間和休息休假1.工作時(shí)間乙方的工作時(shí)間為每天[具體工作時(shí)長]小時(shí)，每周工作[具體工作天數(shù)]天，工作時(shí)間為[具體工作時(shí)間段]。甲方根據(jù)物業(yè)管理工作的實(shí)際需要，可合理調(diào)整乙方的工作時(shí)間。2.休息休假乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等休息休假權(quán)利。甲方應(yīng)按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方相應(yīng)的加班工資或安排補(bǔ)休。五、勞動(dòng)報(bào)酬1.工資構(gòu)成乙方的工資由基本工資、績效工資和津貼補(bǔ)貼構(gòu)成。基本工資為[具體金額]元/月，績效工資根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和考核結(jié)果確定，津貼補(bǔ)貼為[具體金額]元/月。2.工資支付甲方每月[具體支付日期]以貨幣形式支付乙方工資，工資支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。六、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇1.社會(huì)保險(xiǎn)甲方按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定，為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理社會(huì)保險(xiǎn)相關(guān)手續(xù)，并按時(shí)繳納個(gè)人應(yīng)承擔(dān)的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。2.福利待遇乙方享有甲方提供的以下福利待遇：（1）節(jié)日福利：在國家法定節(jié)假日，甲方為乙方發(fā)放節(jié)日禮品或購物卡。（2）健康體檢：甲方每年為乙方安排一次健康體檢，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）培訓(xùn)機(jī)會(huì)：甲方為乙方提供與物業(yè)管理相關(guān)的培訓(xùn)機(jī)會(huì)，提升乙方的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。七、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)1.勞動(dòng)保護(hù)甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，如工作服、安全帽、手套等，并保證勞動(dòng)保護(hù)用品的質(zhì)量符合國家和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方定期對(duì)乙方進(jìn)行勞動(dòng)保護(hù)培訓(xùn)，提高乙方的勞動(dòng)保護(hù)意識(shí)和自我保護(hù)能力。2.勞動(dòng)條件甲方為乙方提供良好的工作環(huán)境和工作條件，保證乙方的工作安全和健康。甲方定期對(duì)工作場所進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。3.職業(yè)危害防護(hù)甲方對(duì)可能存在職業(yè)危害的工作崗位，采取有效的防護(hù)措施，如通風(fēng)、除塵、降噪等，并為乙方配備必要的個(gè)人防護(hù)用品。甲方定期對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查，及時(shí)發(fā)覺和處理職業(yè)健康問題。八、合同的解除和終止1.解除情形（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）乙方在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的，甲方可以解除本合同。（3）乙方嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度或勞動(dòng)紀(jì)律的，甲方可以解除本合同。（4）乙方嚴(yán)重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的，甲方可以解除本合同。（5）乙方被依法追究刑事責(zé)任的，甲方可以解除本合同。（6）甲方因生產(chǎn)經(jīng)營困難需要裁減人員的，可以解除本合同。2.終止情形（1）本合同期滿的，本合同終止。（2）乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的，本合同終止。（3）乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的，本合同終止。（4）甲方被依法宣告破產(chǎn)的，本合同終止。（5）甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的，本合同終止。九、保密和競業(yè)限制1.保密條款乙方對(duì)在工作過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露、泄露或使用這些信息。2.競業(yè)限制條款乙方在合同期內(nèi)及離職后[具體競業(yè)限制時(shí)長]內(nèi)，不得在與甲方有競爭關(guān)系的單位工作或從事與甲方有競爭關(guān)系的業(yè)務(wù)。乙方違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。十、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任（1）甲方未按照本合同的約定支付乙方工資或提供勞動(dòng)條件的，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。（2）乙方未按照本合同的約定履行勞務(wù)義務(wù)的，應(yīng)按照甲方的要求改正，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。（3）乙方違反保密條款或競業(yè)限制條款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。違約金的數(shù)額為[具體金額]元。2.違約金約定雙方在本合同中約定的違約金，是對(duì)違約行為的一種懲罰性賠償，旨在彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為所遭受的損失。如雙方在本合同中未約定違約金，一方違約的，應(yīng)按照對(duì)方實(shí)際遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.管轄法院如雙方在協(xié)商或仲裁過程中未能達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。主體