精裝房裝修協議精裝修房合同合同編號：__________發包方（甲方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，郵箱：[甲方聯系郵箱]。承包方（乙方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，郵箱：[乙方聯系郵箱]。一、合同雙方1.發包方（甲方）：[甲方公司名稱]，是依法成立并合法存續的企業法人，擁有進行本合同項下工程的資質和能力。2.承包方（乙方）：[乙方公司名稱]，是依法成立并合法存續的企業法人，具備從事本合同約定工程的施工資質和相關經驗。二、工程概況1.工程地點：[具體工程地點]2.工程內容：包括但不限于房屋的整體裝修設計、墻面地面裝修、水電安裝、門窗安裝、家具定制等一系列精裝修工作。3.工程承包范圍：涵蓋房屋內的所有裝修工程，從基礎施工到軟裝搭配，保證房屋達到精裝修標準并交付使用。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，雙方應協商確定順延的時間。3.工期延誤：如因甲方原因導致工期延誤，乙方有權向甲方提出工期順延的要求，并有權要求甲方承擔因工期延誤而產生的額外費用；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，并按照合同約定向甲方支付違約金。四、工程質量和標準1.質量標準：嚴格按照國家及地方相關精裝修工程質量標準執行，保證工程質量達到優質水平，滿足甲方的使用要求和預期。2.質量保證：乙方承諾本工程的質量保證期限為[具體質量保證期限]，在質量保證期內，如出現因施工質量問題導致的房屋質量問題，乙方應負責免費維修或更換。五、工程造價及支付方式1.工程造價：經雙方協商確定，本工程的總造價為[具體工程造價金額]，該金額包括工程所需的所有材料、人工、設備等費用。2.支付方式：合同簽訂后[支付比例及時間]，甲方支付工程總造價的[具體比例]作為預付款；工程進度達到[具體進度節點]時，甲方支付工程總造價的[具體比例]；工程竣工驗收合格后[支付比例及時間]，甲方支付工程總造價的[具體比例]；剩余工程總造價的[具體比例]作為質量保證金，在質量保證期屆滿且無質量問題后[支付時間]支付給乙方。3.工程結算：工程竣工后，乙方應按照合同約定的工程造價及支付方式向甲方提交工程結算報告，甲方應在[規定時間]內進行審核并支付相應款項。六、材料與設備供應1.材料供應：乙方應按照合同約定的材料品牌、規格、質量標準等要求采購工程所需的材料，并提供材料的質量證明文件。如因材料質量問題導致工程質量問題，乙方應承擔相應責任。2.設備供應：乙方應按照合同約定的設備品牌、規格、功能等要求采購工程所需的設備，并負責設備的安裝、調試及售后服務。如因設備質量問題導致工程質量問題或設備故障，乙方應負責免費維修或更換，并承擔相應的經濟損失。七、雙方責任與義務1.甲方責任與義務：提供施工所需的場地、水、電等基本條件，并保證其符合施工要求；按照合同約定的時間和比例支付工程款項；協助乙方協調與工程相關的第三方關系，如物業、鄰居等；提供工程施工所需的相關圖紙、資料等。2.乙方責任與義務：按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，保證工程質量和進度；負責施工現場的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員和他人的人身安全及財產安全；遵守施工現場的管理規定，保持施工現場的整潔和秩序；負責工程竣工后的清理工作，將施工現場恢復原狀。八、工程驗收1.驗收標準：按照國家及地方相關精裝修工程驗收標準進行驗收，如《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》等。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的[規定時間]內組織相關人員進行驗收。如甲方在規定時間內未組織驗收，視為工程驗收合格；如驗收不合格，乙方應在規定時間內整改完畢，再次通知甲方進行驗收。3.驗收時間：雙方應在約定的時間內完成工程驗收，如因特殊情況需要延長驗收時間，應經雙方協商一致并簽訂補充協議。九、違約責任1.甲方違約責任：未按照合同約定的時間和比例支付工程款項的，每逾期一日，按照未支付款項的[逾期利率]向乙方支付違約金；未按照合同約定提供施工所需的場地、水、電等基本條件或提供的條件不符合施工要求的，應承擔由此給乙方造成的損失；未按照合同約定協助乙方協調與工程相關的第三方關系或提供的圖紙、資料等不符合要求的，應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：未按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工的，應承擔違約責任，按照工程總造價的[違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工程質量不符合要求或工程逾期竣工，乙方應負責免費維修或返工，直至達到合同約定的質量標準和工期要求，如給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；未按照合同約定負責施工現場的安全管理或造成施工現場混亂、污染等問題的，應承擔相應的法律責任和經濟損失；未按照合同約定負責工程竣工后的清理工作或未將施工現場恢復原狀的，應承擔相應的清理費用和恢復原狀的費用。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構：本合同未約定仲裁機構，如雙方在合同履行過程中發生爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.合同變更與解除：經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方應協商確定解除合同的方式和責任。2.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、質量保證期屆滿且雙方結清款項后終止。3.不可抗力：如發生不可抗力等不可預見、不可避免的事件，導致本合同無法履行或無法完全履行，雙方應協商確定免責事項和責任承擔方式。4.附則：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。（甲方蓋章）：__