專業停車場管理外包合同第一章總則1.1合同編號__________________________1.2合同當事人1.2.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系方式：________________1.2.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系方式：________________1.3合同簽訂時間__________________________1.4合同生效時間__________________________1.5合同期限1.5.1本合同期限自生效之日起至________________年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方對專業停車場進行管理的權利、義務，以及雙方在合同履行過程中應遵循的原則。第二章停車場基本情況2.1停車場名稱__________________________2.2停車場位置__________________________2.3停車場面積__________________________2.4停車場設施2.4.1停車位數量：__________________________2.4.2管理系統：__________________________2.4.3安全設施：__________________________2.4.4其他設施：__________________________第三章甲方權利與義務3.1甲方權利3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定，對停車場進行有效管理。3.1.2甲方有權監督乙方履行合同情況。3.1.3甲方有權對乙方提供的服務提出意見和建議。3.2甲方義務3.2.1甲方應向乙方提供停車場相關資料，包括但不限于停車場面積、設施、管理制度等。3.2.2甲方應按時支付乙方約定的管理費用。3.2.3甲方應協助乙方解決停車場管理過程中遇到的問題。第四章乙方權利與義務4.1乙方權利4.1.1乙方有權按照合同約定，對停車場進行有效管理。4.1.2乙方有權要求甲方提供停車場相關資料。4.1.3乙方有權要求甲方支付約定的管理費用。4.2乙方義務4.2.1乙方應按照合同約定，對停車場進行有效管理，保證停車場的正常運營。4.2.2乙方應建立健全停車場管理制度，保證停車場秩序井然。4.2.3乙方應遵守國家相關法律法規，維護停車場的安全和秩序。第五章合同費用及支付方式5.1合同費用5.1.1乙方管理費用：__________________________元/月。5.1.2乙方服務費用：__________________________元/次。5.1.3乙方其他費用：__________________________元。5.2支付方式5.2.1乙方每月向甲方提交費用清單，甲方應在收到清單后5個工作日內支付乙方當月管理費用。5.2.2乙方提供的服務費用及其他費用，甲方應按照約定支付。5.2.3支付方式：__________________________。5.2.4逾期支付違約責任：__________________________。第六章停車場管理服務內容6.1停車場日常管理6.1.1停車場收費管理：乙方應按照甲方規定收費標準，對停車費進行收取，并保證收費準確無誤。6.1.2停車秩序維護：乙方應負責維護停車場的秩序，包括車輛引導、違停處理等。6.1.3車輛安全監管：乙方應負責停車場內的車輛安全管理，包括消防、防盜等。6.2停車場設備維護6.2.1設備保養：乙方應定期對停車場內的設備進行保養，保證設備正常運行。6.2.2設備維修：設備發生故障時，乙方應立即進行維修，并在維修后進行檢測，保證設備恢復正常功能。6.2.3設備更新：根據需要，乙方應提出設備更新計劃，并與甲方協商確定更新方案。6.3停車場安全管理6.3.1安全檢查：乙方應定期進行安全檢查，保證停車場的安全設施完好。6.3.2應急預案：乙方應制定應急預案，以應對突發事件，如火災、地震等。6.3.3安全教育：乙方應定期對停車場內的工作人員和用戶進行安全教育。6.4客戶服務6.4.1服務質量：乙方應提供高質量的服務，包括咨詢、投訴處理等。6.4.2用戶滿意度調查：乙方應定期進行用戶滿意度調查，了解用戶需求和改進空間。6.4.3用戶權益保護：乙方應尊重和保護用戶的合法權益。第七章信息管理與報送7.1信息記錄7.1.1乙方應建立停車場管理信息系統，記錄停車場的基本情況、車輛進出信息、收費情況等。7.1.2乙方應保證信息系統的數據準確、完整。7.2報送制度7.2.1乙方應定期向甲方報送停車場運營報表，包括但不限于收費報表、設備運行報表、安全檢查報表等。7.2.2甲方應要求乙方在發生重大事件時及時報送相關信息。第八章合作與協調8.1內部協調8.1.1乙方應與停車場內其他管理部門進行協調，保證各方工作順暢。8.1.2乙方應組織內部培訓，提高員工的服務意識和技能。8.2與外部合作8.2.1乙方應與周邊單位或社區建立良好的合作關系，共同維護停車場的秩序和環境。8.2.2乙方應積極參與組織的各類活動，提升停車場的知名度和品牌形象。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方出現嚴重違約行為，對方有權解除合同。9.1.2因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.2.2經甲方和乙方協商一致，合同可提前終止。第十章保密條款10.1保密信息乙方在合同履行過程中獲取的甲方信息，包括商業秘密、技術秘密等，均為保密信息。10.2保密義務乙方應對保密信息采取必要措施，保證信息不被泄露、公開或用于其他非法目的。10.3違約責任如乙方違反保密義務，導致保密信息泄露，乙方應承擔相應的法律責任。第十一章合同變更11.1變更程序11.1.1合同任何條款的變更，需經甲方和乙方協商一致。11.1.2變更內容應以書面形式明確約定，并作為合同附件。11.2變更效力11.2.1經雙方書面確認的合同變更，自變更內容通知對方之日起生效。11.2.2變更內容不影響已履行部分的效力。11.3變更通知11.3.1任何一方擬變更合同內容，應提前通知對方，并給予對方合理期限的回復。11.3.2如雙方未能在規定期限內達成一致，原合同繼續有效。第十二章合同解除條件12.1解除情形12.1.1甲方或乙方違約，對方在違約通知發出后，給予合理期限仍未糾正的；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3合同目的無法實現，經雙方協商一致；12.1.4法律、法規規定的其他解除情形。12.2解除程序12.2.1任何一方提出解除合同，應提前通知對方。12.2.2解除通知應以書面形式發出，自發出之日起解除生效。第十三章合同終止13.1終止情形13.1.1合同期限屆滿，且無續簽協議的；13.1.2雙方協商一致解除合同的；13.1.3合同解除后，按照法律、法規及合同約定處理的。13.2終止后的責任13.2.1合同終止后，雙方應按照約定履行剩余義務。13.2.2乙方應將停車場設施完好無損地