重慶房屋買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：________________地址：_____________________聯系方式：_________________地址：_________________乙方（買方）：________________地址：_____________________聯系方式：_________________地址：_________________第一章合同主體1.1甲方為重慶地區具有獨立法人資格的房屋所有權人，擁有以下房產的完全產權：（1）房產地址：_____________________（2）房產面積：____________________平方米（3）房產性質：____________________（4）房產證編號：____________________1.2乙方為具備完全民事行為能力的個人/企業，愿意購買甲方所擁有的上述房產。第二章房屋買賣2.1乙方同意購買甲方所擁有的房產，甲方同意將房產出售給乙方。2.2房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：________元。2.3乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付購房款。2.4乙方支付購房款的方式為：（1）一次性付款（2）按揭付款第三章房屋交付及過戶3.1甲方應在收到乙方購房款之日起____個工作日內，將房產過戶至乙方名下。3.2房屋過戶所需的稅費由____方承擔。3.3甲方應保證房產在過戶過程中不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響乙方權益的情況。3.4乙方在收到房產過戶手續后，應按照合同約定辦理相關手續，保證房產順利交付。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方應保證房產權屬清晰，不存在任何法律糾紛。（3）甲方應在合同約定的時間內，將房產過戶至乙方名下。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定辦理房產過戶手續。（2）乙方應按照合同約定支付購房款。（3）乙方在房產過戶后，應承擔相應的物業管理費、維修基金等費用。第五章違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方如未按照合同約定將房產過戶至乙方名下，應承擔乙方因此產生的一切損失。（2）甲方如存在欺詐行為，應承擔相應的法律責任。5.2乙方違約責任：（1）乙方如未按照合同約定支付購房款，應承擔甲方因此產生的一切損失。（2）乙方如存在欺詐行為，應承擔相應的法律責任。甲方（賣方）：________________地址：_____________________聯系方式：_________________地址：_________________乙方（買方）：________________地址：_____________________聯系方式：_________________地址：_________________第六章房屋交付及附屬設施6.1房屋交付時，甲方應保證附屬設施及裝修狀況符合雙方約定，具體包括：（1）水、電、氣表的狀態及讀數。（2）室內裝修狀況，包括但不限于地板、墻面、天花板的完好程度。（3）門窗、廚衛設施的完整性及功能性。（4）甲方應提供的其他附屬設施清單。6.2乙方在接收房屋時，有權對房屋及附屬設施進行查驗，并要求甲方修復不符合約定的部分。6.3甲方應在交付房屋時，向乙方提供完整的房屋使用說明書、維修記錄等相關資料。第七章質量保證及維修7.1甲方保證房屋主體結構及設施在交付后____年內，如因質量原因出現損壞，甲方應負責修復。7.2甲方提供的裝修及設施，應保證在交付后____個月內，如因材料或施工質量問題導致損壞，甲方應負責修復或更換。7.3乙方在房屋使用過程中，如發覺質量問題，有權要求甲方進行維修。甲方應在接到乙方通知后____個工作日內，進行維修或給予合理解決方案。第八章爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3雙方同意，因本合同引起的任何爭議，均適用中華人民共和國法律。第九章其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章合同的變更與終止10.1雙方同意，任何一方不得單方面變更或終止本合同。10.2如因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任。10.3本合同的終止，不影響雙方因本合同而產生的權利和義務。10.4本合同終止后，雙方應按照合同約定辦理房屋交付、過戶等相關手續，并承擔相應責任。甲方（賣方）：________________地址：_____________________聯系方式：_________________地址：_________________乙方（買方）：________________地址：_____________________聯系方式：_________________地址：_________________第十一章保密條款11.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。11.3如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十二章違約賠償12.1除本合同已有明確約定的違約責任外，如一方違約給對方造成損失的，應賠償對方的實際損失。12.2違約賠償的計算方式，雙方另有約定的，從其約定；未約定的，按照法律規定執行。第十三章合同的轉讓13.1除非雙方另有約定，否則任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。13.2如一方擬將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方，應事先征得對方的書面同意。第十四章合同的保存14.1雙方應妥善保存本合同及相關文件，以備后續查詢。14.2雙方同意，本合同及相關文件的電子版與紙質版具有同等法律效力。第十五章其他15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。15.2本合同一式兩