家居裝飾工程責任豁免協議合同編號：__________甲方（業主）：姓名：__________地址：__________聯系方式：__________身份證號碼：__________乙方（裝飾公司）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯系方式：__________統一社會信用代碼：__________一、合同主體1.1甲方（業主）信息甲方為位于[具體地址]的家居裝飾工程的業主，具有對該工程進行裝飾裝修的需求，并愿意按照本協議的約定承擔相應的責任和義務。1.2乙方（裝飾公司）信息乙方為一家具有合法資質的裝飾公司，具備專業的設計和施工能力，能夠為甲方提供家居裝飾工程服務，并愿意按照本協議的約定承擔相應的責任和義務。二、工程概述2.1工程地點本家居裝飾工程的地點位于[詳細地址]。2.2工程內容工程內容包括但不限于室內裝修、水電改造、墻面處理、地面鋪設、家具定制等，具體內容以雙方確認的設計方案和施工圖紙為準。2.3工程期限本工程的預計開工日期為[具體日期]，預計竣工日期為[具體日期]，總工期為[工期天數]天。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，雙方應協商解決。三、責任豁免范圍3.1一般責任豁免在本工程的施工過程中，乙方對于因正常施工操作所產生的一些不可避免的輕微損害，如墻面的輕微劃痕、地面的少量磨損等，不承擔賠償責任。但乙方應盡力采取措施減少此類損害的發生。3.2特定情形下的責任豁免3.2.1如因甲方提供的材料存在質量問題或不符合施工要求，導致工程出現質量問題或延誤，乙方不承擔責任。但乙方應在發覺問題后及時通知甲方，并協助甲方解決問題。3.2.2如因第三方原因（如鄰居投訴、物業干涉等）導致工程無法正常進行或出現延誤，乙方不承擔責任。但乙方應積極與第三方溝通協調，盡量減少對工程的影響。3.2.3如因不可抗力因素（如地震、洪水、火災等）導致工程無法正常進行或遭受損失，乙方不承擔責任。但乙方應在不可抗力事件發生后及時通知甲方，并采取必要的措施減少損失。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權對工程的進度、質量進行監督檢查，如發覺問題有權要求乙方及時整改。4.1.2甲方應按照本協議的約定及時支付工程價款。4.1.3甲方應提供施工所需的水、電等基礎條件，并協調好與物業、鄰居等相關方面的關系。4.1.4甲方應按照乙方的要求及時提供施工所需的材料和設備。4.1.5甲方應在工程竣工后及時進行驗收，如驗收不合格應在規定的時間內提出整改意見。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權按照本協議的約定收取工程價款。4.2.2乙方應按照國家和地方的相關標準及雙方確認的設計方案和施工圖紙進行施工，保證工程質量。4.2.3乙方應嚴格遵守施工安全規范，保證施工過程中的安全，如發生安全應承擔相應的責任。4.2.4乙方應合理安排施工進度，保證工程按時竣工。4.2.5乙方應在施工過程中采取必要的措施保護好甲方的原有財產，如因施工造成甲方財產損失應承擔賠償責任。五、工程質量與驗收5.1質量標準本工程的質量應符合國家和地方的相關標準及雙方確認的設計方案和施工圖紙的要求。如工程質量不符合要求，乙方應負責返工，直至達到合格標準，返工費用由乙方承擔。5.2驗收程序5.2.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]天內組織驗收。5.2.2驗收時，雙方應按照本協議約定的質量標準進行驗收。如甲方在驗收過程中發覺問題，應及時提出整改意見，乙方應在規定的時間內進行整改。5.2.3如工程驗收合格，甲方應在驗收報告上簽字確認。如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的整改意見進行整改，直至驗收合格。六、工程變更6.1變更程序6.1.1在工程施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應填寫《工程變更申請表》，并提交給乙方。6.1.2乙方收到《工程變更申請表》后，應進行評估并在[評估期限]天內給出變更方案和費用估算。6.1.3甲方應在收到變更方案和費用估算后的[確認期限]天內進行確認。如甲方同意變更方案和費用估算，雙方應簽訂《工程變更協議》。6.1.4如甲方不同意變更方案或費用估算，雙方應進行協商，協商不成的，按本協議約定的爭議解決方式處理。6.2變更費用處理6.2.1如工程變更導致費用增加，增加的費用由甲方承擔。如工程變更導致費用減少，減少的費用應從工程總價中扣除。6.2.2工程變更的費用應在工程變更完成后，與工程進度款一并結算。七、工程價款及支付7.1工程總價本工程的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。此價款為固定總價，包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤、稅金等所有費用。7.2付款方式7.2.1合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[預付款比例]作為預付款，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。7.2.2工程進度達到[進度節點1]時，甲方向乙方支付工程總價的[進度款比例1]，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。7.2.3工程進度達到[進度節點2]時，甲方向乙方支付工程總價的[進度款比例2]，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。7.2.4工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的[竣工款比例]，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。7.2.5剩余工程總價的[質保金比例]作為質保金，在質保期屆滿后無質量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。八、違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按照本協議的約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未付款項的[違約金比例]向乙方支付違約金。8.1.2如甲方違反本協議的其他約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未按照本協議的約定按時竣工，每逾期一天，應按照工程總價的[違約金比例]向甲方支付違約金。8.2.2如乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，應負責返工，直至達到合格標準，返工費用由乙方承擔。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。8.2.3如乙方違反本協議的其他約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。九、保險與擔保9.1工程保險9.1.1乙方應為本工程購買工程一切險和第三者責任險，保險費用由乙方承擔。9.1.2如發生保險，乙方應及時通知保險公司，并協助保險公司進行理賠。9.2履約擔保9.2.1為保證本協議的履行，乙方應向甲方提供履約擔保，擔保金額為工程總價的[擔保比例]。9.2.2履約擔保的形式可以為銀行保函或現金保證金，具體形式由雙方協商確定。十、不可抗力10.1不可抗力的定義本協議中所稱的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為、社會異常事件等。10.2不可抗力的后果10.2.1如因不可抗力事件導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力的影響程度，協商決定是否解除本協議或部分解除本協議。10.2.2如本協議因不可抗力事件而解除或部分解除，雙方應按照公平原則，協商處理已完成的工程部分的價款結算和損失分擔問題。10.2.3如不可抗力事件發生后，乙方應及時通知甲方，并采取必要的措施減少損失。如因乙方未及時通知或未采取必要措施而導致損失擴大的，乙方應承擔相應的責任。十一、爭議解決11.1協商解決本協議的履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟11.2.1如雙方在本協議中約定了仲裁條款，則雙方應將爭議提交至約定的仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。11.2.2如雙方未在本協議中約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、通知與送達12.1通知方式本協議項下的通知應以書面形式作出，并通過專人送達、掛號信、快遞或郵件等方式送達對方的聯系地址或電子郵箱。通知自送達之日起生效。12.2送達地址甲方的送達地址為：[甲方聯系地址]，電子郵箱為：[甲方電子郵箱]。乙方的送達地址為：[乙方公司地址]，電子郵箱為：[乙方電子郵箱]。十三、合同的生效與終止13.1合同生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止情形13.2.1本工程竣工并經驗收合格，雙方履行完本協議約定的各項義務后，本協議終止。13.2.2如雙方協商一致解除本協議，本協議終止。13.2.3如因不可抗力事件導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方按照本協議約定解除本協議后，本協議終止。十四、其他條款14.1保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他機密信息予以保密，未經對