汽車修理廠租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________公司地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________聯系方式：________________第一章：合同背景1.1甲方擁有位于____________________的汽車修理廠（以下簡稱“租賃物”），具備出租條件。1.2乙方因業務發展需要，擬租賃甲方所擁有的租賃物作為汽車修理場所。1.3雙方本著平等、自愿、互利的原則，就租賃事宜達成如下協議。第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位于____________________，占地面積為____平方米。2.2租賃物具備以下基礎設施：____________________。2.3甲方保證租賃物在租賃期間具備正常使用功能，并負責租賃物的維修、保養。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.3乙方按以下方式支付租金：____________________。第四章：雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金；（2）甲方應保證租賃物在租賃期間的正常使用；（3）甲方應及時處理租賃物在使用過程中出現的故障、損壞等問題；（4）甲方不得干涉乙方在租賃物范圍內的正常經營活動。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃物；（2）乙方應按照本合同約定支付租金；（3）乙方應合理使用租賃物，不得破壞租賃物設施；（4）乙方在租賃期滿后，應將租賃物恢復原狀，并辦理退租手續。第五章：違約責任5.1甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃物或租賃物不符合約定條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方損失。5.2乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方損失。5.3乙方在租賃期間，未經甲方同意，擅自改變租賃物用途或轉租他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方損失。5.4雙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。如因乙方違法經營導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。甲方（出租方）：__________公司地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________聯系方式：________________第六章：維修與保養6.1甲方負責租賃物的整體維修與保養工作，保證租賃物在使用期間處于良好狀態。6.2甲方應在接到乙方關于租賃物維修保養的合理要求后，于__小時內響應，并盡快完成維修保養工作。6.3乙方對租賃物進行日常保養時應遵循甲方提供的保養手冊，不得私自拆改或更換租賃物部件。6.4如乙方發覺租賃物存在重大故障或安全隱患，應立即通知甲方，甲方應在__小時內予以解決。第七章：保險與安全7.1甲方應保證租賃物在租賃期間已投保相應保險，并保證保險覆蓋范圍滿足租賃物的使用需求。7.2乙方應遵守國家及地方的安全生產規定，保證租賃物使用過程中的安全。7.3乙方應負責租賃物內部的安全管理，包括但不限于防火、防盜、防等措施。7.4雙方應共同遵守租賃物所在地的環境保護法規，保證租賃物使用過程中不對環境造成損害。第八章：租賃物的使用8.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質。8.2乙方在使用租賃物時應保證不影響周圍環境和相鄰單位，不得產生噪音、污染等擾民現象。8.3乙方應負責租賃物內部的清潔衛生，保持租賃物的良好使用狀態。8.4乙方在租賃期間產生的垃圾、廢料等應按照甲方指定的方式進行妥善處理。第九章：租賃物的變更與解除9.1在租賃期限內，如乙方因特殊原因需提前解除本合同，應提前__個月書面通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。9.2在租賃期限內，甲方不得單方面解除本合同，除非乙方嚴重違反本合同條款，導致甲方利益受到重大損失。9.3雙方協商一致，可以提前解除或變更本合同，變更后的合同內容應以書面形式確認。9.4合同解除后，乙方應按照甲方的要求將租賃物恢復原狀，并辦理退租手續。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中如有爭議，應首先通過友好協商解決。10.2如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其余條款。10.4雙方同意，本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國法律。甲方（出租方）：__________公司地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________聯系方式：________________第十一章：保密條款11.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、傳播或以任何方式使用對方的保密信息。11.4雙方應對保密信息采取合理的保護措施，以防止泄露、丟失或未經授權的訪問。第十二章：知識產權12.1甲方保證其對租賃物擁有的合法權益，包括但不限于所有權、使用權、知識產權等。12.2乙方在租賃期間對租賃物進行改良、創新等，所產生的知識產權歸乙方所有。12.3未經雙方書面同意，任何一方不得侵犯對方的知識產權。12.4本合同終止或解除后，雙方仍需遵守本章節關于知識產權的約定。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。13.3因不可抗力事件導致合同無法履行或履行期限延長，雙方互不承擔違約責任。13.4雙方應共同努力，采取措施減輕不可抗力事件對合同履行的影響。第十四章：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂后，如雙方有任何變更，應書