百貨商店房屋出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯系方式：[出租方聯系電話]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯系方式：[承租方聯系電話]第二章：租賃房屋1.房屋基本情況出租房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋附屬設施包括[列出附屬設施清單]等。2.房屋用途該房屋僅用于[具體用途，如百貨零售等]，乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應事先征得甲方書面同意。第三章：租賃期限1.起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.結束日期租賃期滿，乙方應按時歸還房屋，如乙方需要續租，應在租賃期滿前[具體時間]個月書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。3.續租約定若乙方在租賃期滿后未通知甲方或通知后未獲同意而繼續使用房屋的，視為乙方同意續租，租金按照屆時的市場價格確定，租賃期限為不定期。第四章：租金及支付方式1.租金金額乙方應向甲方支付的月租金為[具體金額]元整。2.支付時間乙方應在每月[具體支付日期]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：[賬戶名稱]，賬號：[賬號信息]，開戶行：[開戶行信息]。3.支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付的方式支付租金，如采用銀行轉賬方式，應在轉賬備注中注明“百貨商店租金”字樣。第五章：押金1.押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣[具體金額]元整，作為租賃期間房屋及附屬設施的保證金。2.押金退還條件租賃期滿或本合同提前解除后，乙方將房屋及附屬設施清理干凈并歸還甲方，且無任何拖欠租金、水電費等費用及損壞房屋及附屬設施的情況，甲方應在收到乙方書面通知后的[具體時間]日內將押金全額退還乙方。如乙方有上述違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的費用或賠償金額，剩余部分退還乙方。第六章：房屋交付及使用1.交付時間甲方應于[交付日期]將房屋交付給乙方，乙方應在交付當日對房屋及附屬設施進行驗收，如發覺房屋及附屬設施存在損壞或瑕疵，應及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。2.房屋狀況確認乙方在驗收房屋時，應與甲方共同對房屋及附屬設施的現狀進行確認，并簽署房屋交接確認書，作為本合同的附件。3.房屋使用規定乙方應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或進行違法活動。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞或發生安全的，乙方應承擔全部責任。第七章：維修及保養1.維修責任租賃期間，房屋及附屬設施的維修由甲方負責，如因乙方使用不當或故意造成的損壞，乙方應承擔維修費用。2.保養義務乙方應定期對房屋及附屬設施進行保養，保持房屋及附屬設施的良好狀態。如因乙方未履行保養義務導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。第八章：合同的解除1.雙方解除合同的情形（1）經雙方協商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照約定支付租金達[具體天數]日以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（4）乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或承擔相應的法律責任。（5）甲方未按照約定交付房屋或維修房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。2.違約責任如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[具體金額]元整，如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。第九章：爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。第十章：其他條款1.通知及送達雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或其他聯系方式送達；一方如果變更地址、傳真、郵件或其他聯系方式，應在變更后的[具體時間]日內書面通知對方。2.合同生效及變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如雙方需要對本合同進行變更，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。3.保密條款雙方對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。4.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、騷亂、停工、行為等。如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。第十一章：附則1.合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.附件本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（