出租屋消防安全知識課件單擊此處添加副標題有限公司匯報人：XX目錄01消防安全基礎知識02出租屋火災風險03火災應急逃生指南04消防安全設施介紹05消防安全法規與政策06消防安全教育與培訓消防安全基礎知識章節副標題01火災的分類火災可根據起火原因分為電氣火災、廚房火災、吸煙不慎引發的火災等。按起火原因分類01根據燃燒物質的不同，火災可分為固體物質火災、液體或可融物質火災、氣體火災等。按燃燒物質分類02火災按發展過程可分為初起火災、發展階段火災和猛烈階段火災，不同階段采取的應對措施不同。按火災發展過程分類03火災的成因電氣線路老化、短路或超負荷使用是導致火災的常見原因，如2017年倫敦格倫費爾塔火災。01電氣故障烹飪時油鍋起火或燃氣泄漏未及時處理，可引發火災，例如2019年美國加州野火。02廚房用火不慎未熄滅的煙頭是火災的隱患，如2010年俄羅斯航空客機因旅客吸煙引發火災墜毀。03吸煙引發火災兒童好奇心強，玩火柴或打火機易引發火災，例如2018年美國一兒童玩火導致家庭火災。04兒童玩火存放易燃液體或化學品不當，如2015年天津港爆炸事故，可導致嚴重火災或爆炸。05易燃物品不當存放火災預防原則出租屋內應合理布局家具，保持疏散通道暢通，避免堆放易燃物品，減少火災風險。合理布局定期對出租屋內的電線、插座、開關等電氣設備進行檢查和維護，預防電氣火災。定期檢查電氣設備確保所有電器產品符合安全標準，避免使用劣質或過時的電器，降低火災發生概率。使用合格電器在出租屋內安裝煙霧報警器，及時發現火情，為疏散和救援爭取寶貴時間。安裝煙霧報警器出租屋火災風險章節副標題02常見火災隱患違規使用電器電氣線路老化出租屋內電氣線路若長時間未檢查更新，易引發短路導致火災。超負荷使用插座、使用不合格電器等違規行為，增加了火災發生的可能性。易燃物品不當存放存放易燃液體、紙張等物品時未采取安全措施，容易成為火災的源頭。租客安全責任租客應確保使用電器符合安全標準，避免超負荷使用，防止電線短路引發火災。合理使用電器01租客需妥善管理火源，如吸煙后確保煙頭熄滅，不在易燃物品附近使用明火。妥善處理火源02租客應定期檢查燃氣設備，確保無泄漏，使用合格的燃氣具，預防燃氣爆炸事故。定期檢查燃氣設備03租客應學習并掌握基本的消防知識和逃生技能，如使用滅火器和緊急疏散路線。掌握基本消防知識04房東安全義務房東必須確保出租屋配備必要的消防設施，如煙霧報警器和滅火器，并保持其功能正常。提供安全的居住環境房東有責任制定并告知租戶緊急疏散路線和集合點，確保在火災發生時租戶能迅速安全撤離。制定緊急疏散計劃房東應定期對出租屋的電氣線路和設備進行檢查和維護，預防因電氣問題引發的火災。定期檢查電氣設施火災應急逃生指南章節副標題03緊急疏散程序01在火災發生時，迅速識別并前往最近的安全出口，避免使用電梯，使用樓梯逃生。02在疏散過程中，用濕布捂住口鼻，減少吸入有毒煙霧，保護呼吸道安全。03火災產生的熱氣和煙霧會上升，保持低姿態逃生可以減少吸入有害氣體的風險。04在離開房間時，隨手關閉門扉，以減緩火勢蔓延速度，為他人爭取逃生時間。05在火災緊急情況下，不要使用電梯逃生，因為電梯可能因電路問題而停止運行，造成危險。識別最近的安全出口使用濕布保護呼吸道低姿態逃生關閉身后門扉不要使用電梯滅火器的使用方法左手握住滅火器噴嘴，右手按下壓把，對準火源根部進行噴射，直至火勢被完全撲滅。正確握持和噴射在使用滅火器前，先拔掉保險銷，確保在緊急情況下能迅速使用。拔掉保險銷根據滅火器上的標識，識別其適用的火種類型，如A類、B類或C類火災。識別滅火器類型安全逃生技巧火災時煙氣上升，貼近地面逃生可減少吸入有毒煙霧，提高生存幾率。低姿態逃生提前了解并記住出租屋的逃生路線和安全出口位置，確保在緊急情況下迅速撤離。熟悉逃生路線火災時不要使用電梯逃生，電梯可能因電路問題停止運行，或成為煙霧和火勢蔓延的通道。避免使用電梯用濕布捂住口鼻，可以過濾部分有害氣體，防止吸入過多煙塵。使用濕布保護口鼻學習如何正確使用安全錘等工具破窗逃生，特別是在被困在無法打開的窗戶旁時。使用安全錘破窗消防安全設施介紹章節副標題04滅火器的種類與選擇適用于撲滅固體、液體和氣體火災，因其廣泛的適用性和經濟性，是出租屋首選。干粉滅火器適用于電器設備火災，不導電且不留殘渣，適合出租屋內電器較多的環境。二氧化碳滅火器適用于撲滅A類火災，如木材、紙張等，但不適用于油類火災，使用時需注意。水基滅火器選擇滅火器時需考慮出租屋的火災類型、滅火器的維護成本和操作簡便性。選擇滅火器的注意事項煙霧報警器的安裝與維護煙霧報警器應安裝在天花板上，距離墻壁至少1.5米，以確保能有效探測到煙霧。正確安裝位置01每月至少測試一次煙霧報警器，確保其正常工作，同時檢查電池電量，必要時更換電池。定期檢查與測試02避免將煙霧報警器安裝在廚房或浴室附近，以免油煙或蒸汽導致誤報。避免干擾源03定期清潔報警器，以去除灰塵和昆蟲，保持其靈敏度和探測能力。清潔維護04消防栓系統的使用消防栓的開啟方法在緊急情況下，首先打開消防栓箱門，然后旋轉或按壓開啟閥，釋放水帶和水槍。消防栓系統的維護檢查定期檢查消防栓系統，確保水壓正常，水帶、水槍等設備完好無損，隨時可用。水帶的鋪設技巧鋪設水帶時應盡量保持平直，避免打折或扭曲，確保水流暢通無阻。水槍的正確握持與使用握持水槍時要穩固，根據火源距離調整噴射角度和力度，有效控制火勢。消防安全法規與政策章節副標題05相關法律法規民法典明確租賃雙方安全責任。消防法規定消防設施、疏散通道等要求。0102政府消防安全政策租賃登記備案消防責任明確01居住房屋出租實行租賃登記備案制度，確保消防安全責任可追溯。02出租人、承租人簽訂消防安全責任狀，明確雙方消防安全管理責任。租賃合同中的安全條款明確消防責任租賃雙方應明確消防設施維護及火災應對責任。配備消防設施出租方需確保房屋內滅火器、煙霧報警器等設施齊全可用。消防安全教育與培訓章節副標題06安全教育的重要性0102增強防火意識提高租客對火災危害的認識，增強自我防護意識。減少火災事故通過教育，學習預防措施，有效降低出租屋火災事故的發生。培訓課程內容教授如何識別火災隱患，包括電氣線路檢查、易燃物品的正確存放等。火災預防措施模擬火災發生時的疏散流程，包括使用安全出口、正確使用滅火器和逃生技巧。緊急疏散演練詳細講解不同類型滅火器的適用范圍和使用步驟，確保學員能正確操作。滅火器的使用方法介紹國家和地方的消防安全法規，強調遵守法規的重要性，以及違規的法律后果。消防