買房時為保證能上小學的協議書8篇篇1甲方（買方）：乙方（賣方）：鑒于甲方需要購買一套住房，乙方愿意出售該住房，并承諾保證甲方子女能上小學。為了明確雙方的權利和義務，特制定本協議。一、協議背景甲方購買乙方住房的主要目的是為了保證甲方子女的教育需求，即能上小學。乙方同意出售該住房，并承諾在協議規定的條件下，協助甲方解決子女上學問題。二、協議內容1.乙方保證甲方子女具備上小學的資格和條件，包括但不限于年齡、戶籍、學籍等方面的要求。2.乙方承諾在協議簽訂后的一定期限內，協助甲方辦理相關入學手續，確保甲方子女順利入學。3.乙方在協議期間內，不得對甲方子女上學的相關承諾進行變更或撤銷。4.甲方有義務按照協議規定的時間節點支付購房款項。5.甲方應積極配合乙方完成購房手續，確保購房過程順利進行。6.甲方在協議期間內，不得擅自變更或解除本協議。三、違約責任1.若乙方在協議規定的時間內未履行相關承諾，導致甲方子女無法順利入學，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的全部損失。2.若甲方在協議規定的時間內未支付購房款項或擅自變更本協議，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的全部損失。四、爭議解決1.本協議的履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議的其他部分，確保購房和入學手續的正常進行。五、其他條款1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.乙方在本協議簽訂后的一定期限內，需將房屋交付給甲方使用。交付后，乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，確保甲方成為該住房的合法所有者。4.甲方在本協議簽訂后的一定期限內，需向乙方支付剩余的購房款項。具體支付時間和金額應按照雙方協商確定的付款計劃執行。5.在本協議有效期內，如遇到不可抗力因素導致雙方無法履行協議的情況，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.在本協議有效期內，如遇到政策調整或其他變動導致雙方無法履行協議的情況，雙方應共同應對并協商解決相關事宜。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.雙方同意在本協議有效期內保持緊密聯系和合作態度以共同應對可能出現的風險和問題確保購房和入學手續的正常進行。篇2甲方（購房人）：乙方（開發商）：鑒于：1.甲方計劃購買乙方開發的房產，并希望其子女能在該房產對應的小學上學。2.為了保證甲方子女的權益，雙方需要簽訂本協議，明確各自的權利和義務。現根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，達成如下協議：一、協議目的本協議旨在保證甲方在購買乙方房產后，其子女能夠順利進入該房產對應的小學，確保教育資源的穩定。二、協議內容1.乙方承諾在協議簽訂后，確保甲方子女在符合相關入學條件的前提下，能夠順利進入該房產對應的小學。2.甲方需按照相關入學條件，積極配合乙方的入學申請工作，確保申請流程的順利進行。3.如因甲方或乙方原因導致入學申請未能成功，雙方需友好協商解決，盡力保障甲方子女的教育權益。4.乙方應確保該房產對應的小學具有穩定的師資力量和良好的教學環境，為甲方子女提供優質的教育資源。5.甲方需按時支付購房款項，確保房產交易的順利完成。6.乙方在協議簽訂后，需將甲方子女的基本信息提交給該房產對應的小學，以便學校進行招生錄取工作。三、違約責任1.如因乙方原因導致甲方子女未能成功入學，乙方需承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。2.如因甲方原因導致未能成功入學，甲方需自行承擔相應的責任。3.若乙方未能確保該房產對應小學的教學質量和師資力量，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。4.若甲方未能按時支付購房款項，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。四、爭議解決1.如雙方因本協議產生爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行各自在協議中的義務，確保甲方子女的教育權益不受影響。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.甲方和乙方的權利和義務在本協議中已明確約定，雙方應共同遵守執行。4.在本協議有效期內，任何一方不得擅自變更或解除協議內容。如需變更或解除協議，應提前書面通知對方，并達成書面一致意見后方可進行。5.本協議有效期為年，自協議生效之日起計算。協議期滿后如需續簽，雙方應提前協商并達成書面一致意見后方可續簽新協議。6.在本協議有效期內，如發生不可抗力事件導致本協議無法繼續履行時，雙方可協商解除本協議并達成書面一致意見后終止本協議效力。篇3購房協議書甲方（出售方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。乙方（購買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。鑒于甲方擁有位于XXXXXX的房產，并同意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成如下協議：一、房產描述甲方所售房產位于XXXXXX，建筑面積為XXXX平方米，產權年限為XXXX年，目前狀態為已竣工并已取得《房屋所有權證》。二、房價及支付方式1.房價：甲乙雙方協商一致，甲方所售房產的總價為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：乙方需在簽訂本協議之日起XXXX個工作日內，將購房款支付至甲方指定賬戶。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：（1）賬戶名稱：XXXXXX（2）賬號：XXXXXX（3）開戶行：XXXXXX3.付款時間：乙方需在簽訂本協議之日起XXXX個工作日內完成付款。若乙方未按時支付購房款，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。三、房產過戶及費用1.房產過戶：甲方應在收到乙方全額購房款后XX個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續。過戶費用按照相關法律法規的規定執行。2.稅費：本次房產交易涉及的契稅、個人所得稅等稅費由乙方承擔。甲方需在收到購房款后XX個工作日內，向乙方提供相關稅費票據。四、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方應在收到購房款后XX個工作日內，將房產交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋進行驗收，確認房屋狀況是否與合同約定相符。2.房屋驗收：乙方應對房屋進行全面驗收，包括房屋結構、裝修、設備設施等。若發現房屋存在質量問題或與合同約定不符，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間交付房產，或交付的房產存在質量問題，甲方應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）甲方未按約定時間交付房產的，每逾期一日，需向乙方支付房價款萬分之五的違約金。（2）若甲方交付的房產存在質量問題，導致乙方無法正常使用或造成損失的，甲方需承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間支付購房款，或因乙方原因導致房產過戶手續無法辦理的，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，需向甲方支付房價款萬分之五的違約金。（2）若因乙方原因導致房產過戶手續無法辦理的，乙方需承擔相應的賠償責任和違約責任。六、其他約定事項1.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.若因不可抗力因素導致本協議無法履行的，甲乙雙方均不承擔違約責任。但雙方應盡力協助對方減輕損失，并協商解決合同終止事宜。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本協議在履行過程中發生爭議的，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.乙方購買該房產的目的是為了保障其子女能夠順利入學就讀小學，甲方應保證該房產符合相關入學條件。若因甲方原因導致乙方子女無法入學的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.在簽訂本協議時，甲乙雙方應充分了解各自的權利和義務。甲方應如實告知乙方房產的真實狀況和可能存在的問題；乙方應認真核實甲方提供的證件和資料，并對自己的行為負責。7.本協議生效后，甲乙雙方均應嚴格履行本協議項下的義務。如一方違約的，另一方有權依據本協議的約定追究其違約責任。8.雙方在簽訂本協議時已充分了解并同意遵守本協議的所有條款和規定。雙方的權利和義務以本協議為準，任何口頭或書面的承諾均不構成對本協議的修改或補充。9.本協議中的所有條款均受中華人民共和國的法律管轄和解釋。任何爭議的解決均以中華人民共和國的法律為準。10.甲方保證所售房產不存在任何形式的權利糾紛或限制性條件，能夠順利辦理過戶手續并篇4甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方將出售位于__________的房產，乙方擬購買該房產，雙方本著平等、自愿的原則，經友好協商，達成如下協議：一、房產基本情況該房產位于__________，建筑面積為__________平方米，套內面積為__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為__________平方米。該房產的產權年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、購房目的乙方購買該房產的主要目的是為了保障其子女能夠上小學。因此，甲方需承諾在乙方購房后，其子女可以在該房產所在的學區范圍內的小學上學。三、學區范圍及學校選擇甲方需承諾在乙方購房后，其子女可以在該房產所在的學區范圍內的小學上學，包括但不限于以下學校：__________。學區范圍及學校的具體選擇應由乙方自行決定。四、違約責任如果甲方在乙方購房后未能保證其子女在學區范圍內的小學上學，甲方應承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：1.甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方應承擔乙方的搬遷費用和其他相關費用。3.甲方應承擔相應的法律責任。五、其他條款1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。4.如因本協議發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.甲方需提供該房產的相關證明文件，確保該房產的產權清晰、無爭議。同時，甲方也應積極配合乙方辦理相關手續，確保乙方能夠順利入學。6.乙方需按時支付購房款，并確保所購房產的款項來源合法合規。同時，乙方也應遵守當地的法律法規和規定，確保能夠順利入學。7.在本協議履行過程中，任何一方不得擅自變更或解除本協議。如需變更或解除本協議，應得到另一方的書面同意。8.本協議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。如有任何疑問或爭議，雙方應友好協商解決。9.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應共同遵守本協議的規定，確保能夠順利入學并享受相關權益。10.在本協議履行過程中，如遇到不可抗力或其他特殊情況導致無法按時履行本協議時，雙方應友好協商解決。篇5甲方（買房人）：[甲方姓名]乙方（賣房人）：[乙方姓名]鑒于甲方計劃購買乙方位于[房屋地址]的房產，為了確保甲方孩子在未來有資格進入該房產對應的小學，現雙方達成以下協議：一、協議目的本協議的旨在確保甲方孩子在未來有資格進入該房產對應的小學，降低因學區變動帶來的不確定性和風險。二、協議內容1.乙方保證該房產在甲方購房后仍然屬于該小學的學區范圍。如因規劃調整或其他原因導致學區變動，乙方需承擔相應的法律責任。2.乙方承諾在甲方購房后，協助甲方辦理相關入學手續。包括但不限于提供房產證明、協助辦理入學申請等。3.甲方承諾在購房后按時繳納相關費用，確保孩子能夠順利入學。同時，甲方應遵守當地的入學政策，確保孩子符合入學條件。4.為確保雙方權益，本協議自雙方簽字之日起生效。在協議有效期內，雙方不得擅自更改協議內容或違反協議規定。三、違約責任1.如乙方違反本協議規定，導致甲方孩子無法順利入學，乙方需承擔相應的法律責任。具體責任包括但不限于賠償甲方因此產生的額外費用、協助甲方解決孩子入學問題等。2.如甲方違反本協議規定，未按時繳納相關費用或未符合入學條件，甲方需承擔相應的法律責任。乙方有權要求甲方承擔相應的違約金或賠償損失。四、爭議解決1.本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向當地法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應尊重事實、遵守法律，不得采取過激行為或損害對方合法權益。五、其他事項1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為[協議有效期]。協議期滿后，雙方可協商續簽或終止協議。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有遺失或損壞，應及時補辦或重新簽訂。甲方（簽字）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（購房人）：乙方（出賣人）：丙方（保證人）：鑒于：1.甲方擬購買乙方所有的房屋，并需為此支付相應的購房款項；2.甲方購買房屋的主要目的是使其子女能夠順利上小學；3.乙方承諾所售房屋符合上小學的條件，并愿意為此提供必要協助；4.丙方作為保證人，同意為乙方的承諾提供連帶責任保證。為保障甲方的權益，明確各方的責任和義務，經友好協商，達成以下協議：一、房屋信息1.房屋地址：_________；2.房屋面積：_________；3.房屋價格：_________。二、購房款支付1.甲方應在簽訂本協議后______個工作日內，向乙方支付購房款的______%；2.剩余購房款______%，甲方應在乙方協助其子女成功上小學后______個工作日內支付。三、上小學條件及協助1.乙方承諾所售房屋符合上______小學的條件；2.乙方應在簽訂本協議后______個工作日內，向甲方提交相關證明材料；3.乙方應協助甲方辦理相關入學手續，確保甲方子女能夠順利上小學。四、保證人責任1.丙方作為保證人，同意為乙方的承諾提供連帶責任保證；2.若乙方未能履行本協議中的承諾，丙方應承擔相應的法律責任。五、違約責任1.甲方如有違約行為，應承擔相應的法律責任；2.乙方如未能履行本協議中的承諾，應向甲方返還已支付的購房款，并賠償因此給甲方造成的實際損失；3.丙方如未能履行本協議中的保證責任，應向甲方承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.若各方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份；2.本協議自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________丙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇7協議書甲方（出售方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]乙方（購買方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]鑒于乙方需保證其子女能夠順利入學小學，甲方同意出售房屋，并就相關事宜達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[XXXXX]，建筑面積[XX]平方米，房屋用途為[XX]，產權年限為[XX]年。二、購房目的及保證乙方購買該房屋的主要目的是為了確保其子女能夠順利進入小學就讀。甲方保證該房屋符合當地小學的入學要求，且在協議簽訂后，將積極配合乙方辦理相關手續，確保乙方子女能夠順利入學。三、房屋價格及支付方式1.房屋價格：雙方協商一致，該房屋售價為人民幣[XX]萬元。2.支付方式：乙方需在協議簽訂之日起[XX]日內，將購房款全額支付給甲方。四、房屋交付及產權轉移1.房屋交付：甲方在收到乙方全額購房款后，需及時將房屋交付給乙方，并確保房屋內部設施完好無損。2.產權轉移：甲方需在房屋交付后[XX]日內，協助乙方辦理房屋產權轉移手續，確保乙方能夠取得房屋產權證書。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照協議約定時間交付房屋或協助乙方辦理產權轉移手續，甲方需按照乙方已支付購房款的[XX]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未能按照協議約定時間支付購房款，乙方需按照未支付購房款的[XX]%向甲方支付違約金。六、其他事項1.本協議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.在執行本協議過程中，若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（出售方）：[XXXXX]身份證號碼：[XXXXXX]聯系方式：[XXXXXX]日期：[XXXX-XX-XX]乙方（購買方）：[XXXXX]身份證號碼：[XXXXXX]聯系方式：[XXXXXX]日期：[XXXX-XX-XX]篇8甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________鑒于：1.甲方是所售房屋的合法所有人，有權出售該房屋。2.乙方是符合購買條件的購房者，有意購買甲方所售房屋。3.甲方和乙方在友好協商的基礎上，同意就購買房屋達成以下協議。第一條房屋基本情況