第第頁合同編號:________私人店面轉租合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數9一、主體與目的1.本合同主體為甲方（出租方）和乙方（轉租方）。2.本合同目的：甲方將位于（具體地址）的店面（店面編號/名稱）租賃給乙方，乙方同意轉租該店面，雙方經協商一致，簽訂本合同，明確雙方的權利義務。3.本合同租賃期限自（起租日期）至（終止日期）止，共計（租賃期限，如：一年）。4.本合同涉及的店面面積為（具體面積，如：100平方米），租賃費用為（租金金額，如：每月人民幣壹萬元整），乙方應按照本合同約定的方式向甲方支付租金。5.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動，不得損害甲方的合法權益。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00），租金按實際租賃月份計算，不足一個月按一個月計算。2.支付方式：租金支付采用銀行轉賬方式，乙方應在每月的（具體日期，如：每月5日）前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.預付租金：乙方應在簽訂本合同后（具體日期，如：簽訂當日或一個月內）向甲方支付首期租金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），作為租賃保證金。4.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金萬分之五的違約金。5.租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應支付的租金、違約金及其他相關費用后，無息退還乙方預付的保證金。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方應保證店面合法出租，符合租賃條件的店面。-甲方應按時收取租金，并對乙方合法經營給予必要的支持。-甲方有權在乙方違反合同約定時，根據合同條款采取相應的措施，包括但不限于解除合同、收取違約金等。2.乙方權利與義務：-乙方有權按照合同約定使用店面，不得擅自改變店面結構。-乙方應按時支付租金，不得拖欠。-乙方應合法經營，不得從事違法活動，不得損害他人利益。-乙方應保持店面整潔，負責店面日常維護和管理。-乙方應在租賃期滿或合同解除時，將店面恢復至原狀，并交付給甲方。3.合同變更與解除：-雙方同意在合同履行過程中，如需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后生效。-在以下情況下，任何一方均有權解除合同：一方嚴重違約、不可抗力事件導致合同無法履行、雙方協商一致。4.爭議解決：-雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向店面所在地的人民法院提起訴訟。四、質量保證與服務1.店面質量保證：甲方保證所的店面符合國家相關標準，無重大安全隱患，且能夠滿足乙方正常經營需求。2.設施維護：甲方負責店面的基礎設施維護，包括但不限于水電設施、消防設施等，確保其正常運行。3.服務承諾：甲方應必要的物業服務，包括但不限于環境衛生、綠化養護、安全保障等。4.店面裝修與改造：乙方如需對店面進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造不影響店面結構和公共安全。5.裝修驗收：乙方完成裝修后，應通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后（具體日期，如：3日內）進行驗收。6.服務保障：甲方應確保的服務質量，如服務不達標，乙方有權要求甲方進行整改。7.通知義務：雙方應及時相互通知涉及合同履行的重要事項，如店面租賃狀況、租金調整等。8.保密義務：雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。五、履行與變更1.履行方式：雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。乙方應按照約定支付租金，甲方應按照約定店面和服務。2.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。3.變更程序：如需變更合同條款，雙方應書面提出變更請求，經協商一致后簽訂書面變更協議，作為本合同的補充部分。4.通知義務：任何一方需變更合同內容或提前終止合同時，應提前（具體時間，如：30日）以書面形式通知對方。5.履行地點：本合同的履行地點為店面所在地。6.不可抗力：如遇不可抗力事件導致合同無法履行，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。7.爭議解決：如因不可抗力或其他原因導致合同無法履行，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可請求仲裁或訴訟解決。8.合同解除：在下列情況下，任何一方有權解除合同：一方嚴重違約、不可抗力事件導致合同無法履行、雙方協商一致解除合同。六、保密條款1.保密義務：雙方對本合同的內容、履行情況以及在此過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。2.保密范圍：保密范圍包括但不限于本合同的具體條款、雙方的經營策略、財務狀況、客戶信息、技術秘密等。3.保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的（具體期限，如：五年）。4.保密責任：任何一方違反保密義務，導致對方商業秘密泄露，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。5.保密例外：以下信息不適用保密條款：a.法律、法規要求披露的信息；b.已公開的信息；c.任何一方在保密期限屆滿后自行產生的信息；d.第三方合法獲取的信息。6.信息安全：雙方應采取必要的安全措施，防止保密信息的泄露、損壞或丟失。7.保密通知：任何一方在發現保密信息泄露、損壞或丟失時，應立即通知對方，并采取一切必要措施防止損失擴大。七、爭議解決1.爭議協商：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.爭議期限：自一方提出爭議之日起，雙方應在（具體期限，如：30日）內協商解決爭議。3.仲裁：如協商不成，任何一方均可將爭議提交至（具體仲裁機構名稱）仲裁。4.仲裁規則：仲裁應按照（具體仲裁規則名稱）進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。5.訴訟：如雙方均未選擇仲裁或仲裁程序未完成，任何一方均可向店面所在地的人民法院提起訴訟。6.訴訟管轄：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至（具體法院名稱）管轄。7.爭議費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭或法院另有判決。8.保密性：在爭議解決過程中，雙方應繼續遵守保密條款，不得泄露任何一方商業秘密。八、其它條款1.通知送達：除法律另有規定外，雙方間的通知應以書面形式送達，以（具體地址，如：甲方/乙方的通訊地址）為送達地址。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同正文不一致之處，以附件為準。3.合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。4.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。5.合同解除條件：除本合同約定外，以下情況可導致合同解除：a.一方嚴重違約，經另一方催告后仍不改正；b.發生不可抗力事件，導致合同無法履行；c.雙方協商一致解除合同。6.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照本合同約定和法律規定，妥善處理合同解除后的善后事宜。7.法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至有管轄權的人民法院解決。九、合同簽署1.合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署日期：本合同自（簽署日期）起生效，甲乙雙方應在合同上簽字蓋章。3.簽署地點：本合同的簽署地點為（具體地點，如：甲方公司地址）。4.簽署代表：甲方代表（姓名）和乙方代表（姓名）在本合同上簽字蓋章，代表各自單位履行合