第第頁合同編號:________個人租房合同的甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數9一、主體與目的1.本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）雙方簽訂，旨在明確雙方在租賃房屋過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益。2.甲方同意將位于________地址的房屋出租給乙方居住，乙方同意按照本合同約定租賃該房屋。3.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.本合同簽訂后，甲方應向乙方具備居住條件的房屋，并保證房屋的合法合規，不存在任何法律糾紛。5.乙方應按照本合同約定支付租金，并妥善使用、保管房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。6.雙方應本著誠實守信、公平公正的原則，履行本合同約定的各項義務，共同維護租賃關系。二、價格、支付方式1.租金金額：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整。2.支付方式：租金支付采用月付方式，乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.付款憑證：乙方支付租金后，甲方應向乙方付款憑證，以證明乙方已履行支付義務。4.預付租金：乙方需在簽訂本合同之日起____日內支付首月租金及押金人民幣____元整，共計人民幣____元整。5.押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退還房屋鑰匙后的____日內退還押金，扣除合理費用后退還乙方。6.漲租條款：在租賃期內，如遇市場租金上漲，雙方可協商調整租金，但調整幅度不得超過市場租金上漲幅度的____%。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方有義務向乙方符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全和合理使用。-甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權收取押金。-甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。2.乙方權利與義務：-乙方有權在租賃期間合法使用房屋，不得擅自改變房屋結構。-乙方有義務按時支付租金，不得拖欠。-乙方有義務合理使用房屋設施，不得損壞，如有損壞應賠償。-乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。-乙方有義務遵守房屋所在地的法律法規，不得從事違法活動。3.特別約定：-乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方使用。-如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。-雙方應共同維護房屋的公共秩序，不得影響其他住戶的合法權益。-在租賃期間，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協商解決。四、質量保證與服務1.質量保證：-甲方保證的房屋符合租賃用途，具備居住的基本條件，包括但不限于水電設施齊全、房屋結構安全、無重大安全隱患。-甲方保證房屋在租賃期間內保持原有狀態，如因自然原因或使用不當造成房屋損壞，甲方應負責修復或賠償。-甲方應在房屋租賃期間內，對房屋進行必要的維護和保養，確保房屋的居住環境舒適。2.服務內容：-甲方應必要的物業服務，包括但不限于生活垃圾清運、公共區域清潔等。-甲方應配合乙方在租賃期間內對房屋的合理使用需求，如需要裝修改造，應提前通知甲方并獲得同意。-甲方應在乙方提出房屋維修請求后，及時安排維修人員進行檢查和處理。3.服務承諾：-甲方承諾在乙方入住前，對房屋進行徹底清潔，確保乙方入住時房屋干凈整潔。-甲方承諾在租賃期間內，對房屋出現的突發性問題（如漏水、停電等）及時處理，保障乙方的生活質量。-甲方承諾在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定退還押金，并協助乙方辦理退房手續。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應按照合同約定履行各自的義務。-乙方應在合同生效后按照約定的時間入住房屋，并開始支付租金。-甲方應在合同生效后向乙方租賃房屋，并保證房屋符合租賃條件。2.變更：-未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。-如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，并可依據實際情況調整合同條款。-如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任。-如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應采取補救措施，或根據情況退還部分租金。-雙方在合同履行過程中，如需對合同進行實質性變更，應簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。六、保密條款1.雙方在本合同履行過程中，可能會涉及對方的商業秘密、技術秘密或其他非公開信息。2.雙方對本合同內容及在履行合同過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密義務的持續期限為合同簽訂之日起至合同終止后的____年。4.以下信息不適用保密條款：-公開信息；-在合同簽訂前已為雙方所知曉的信息；-通過合法途徑從第三方獲取的信息；-依法應當公開的信息。5.如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。6.本保密條款不因合同終止而失效，雙方在合同終止后仍應遵守保密義務。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。2.如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.爭議提交法院后，雙方應積極配合法院的調查和審理工作，按照法律規定必要的證據和文件。4.在爭議解決期間，除非法院另有裁定，雙方應繼續履行合同中的其他未爭議條款。5.雙方同意在爭議解決過程中，不得采取可能損害對方利益或干擾合同正常履行的行為。6.爭議解決過程中產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。7.本合同中的爭議解決條款不因合同其他條款的變更或解除而失效。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付明細等。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋和執行均以中華人民共和國法律為準。3.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如需解除合同，應提前____日書面通知對方，并協商確定合理的解除條件。4.合同續簽：本合同期滿前，雙方可協商續簽，續簽條件參照本合同約定。5.合同解除后的責任：合同解除后，雙方應按照合同約定各自承擔相應的責任，包括但不限于退還押金、恢復房屋原狀等。6.合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。7.合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。九、合同簽署1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份。2.雙方應在合同上簽字（或蓋章）并注明日期，以確認合同內容。3.甲方代表（簽名/蓋章）：_________，乙方代表（