第第頁合同編號:________釀酒設施租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同名稱為“釀酒設施租賃合同”，以下簡稱“本合同”。合同主體為甲方（出租方）與乙方（承租方）。甲方為擁有合法釀酒設施的所有權人，乙方為合法使用釀酒設施的企業或個人。本合同旨在明確雙方在租賃釀酒設施過程中的權利義務，確保租賃關系的穩定與安全，實現甲乙雙方互利共贏。具體目的如下：1.甲方將釀酒設施租賃給乙方使用，乙方支付租金，甲方收取租金。2.甲方保證釀酒設施符合國家相關法律法規要求，乙方在租賃期間對釀酒設施進行合理使用，不得擅自改變其用途。3.雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自義務，確保租賃關系的持續穩定。二、價格、支付方式1.租賃價格：本合同租賃價格為人民幣_____元/月，具體金額以雙方簽字蓋章的租賃設施清單為準。2.支付方式：a.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。b.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付首期租金人民幣_____元。c.逾期支付：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付_____%的逾期滯納金。d.甲方收到乙方支付租金后，應及時出具收據。3.乙方如需提前終止租賃合同，應提前____個月通知甲方，并支付相應的租金。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方有義務保證租賃設施的安全、合法，并符合租賃用途的要求。c.甲方有義務對租賃設施進行定期檢查和維護，確保其正常運行。d.甲方有權在乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方承擔違約責任。2.乙方權利與義務：a.乙方有權在租賃期限內使用租賃設施，但不得擅自改變其用途。b.乙方有義務按照合同約定支付租金，并保證支付方式及時、準確。c.乙方有義務合理使用租賃設施，不得造成設施損壞或故障。d.乙方有義務遵守國家相關法律法規，不得利用租賃設施從事非法活動。e.乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應將租賃設施恢復原狀，并退還甲方。f.乙方在合同履行過程中，如發現設施存在安全隱患，應及時通知甲方并采取必要措施。四、質量保證與服務1.質量保證：a.甲方保證的釀酒設施在租賃期間內性能穩定，符合國家相關質量標準。b.甲方承諾在租賃設施出現故障時，應及時進行維修，確保乙方正常生產。c.甲方應對租賃設施進行定期保養，確保其始終保持良好的使用狀態。2.服務內容：a.甲方租賃設施的安裝、調試、操作培訓等服務。b.甲方應必要的技術支持，包括設備操作、維護保養等方面的指導。c.甲方應設立服務熱線，接受乙方在租賃期間的咨詢和投訴，并盡快給予答復和解決。d.甲方在租賃期間，應按照乙方要求，必要的零部件供應和配件更換服務。3.甲方承諾在合同有效期內，如因設備故障導致乙方生產受損，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方應在發現設備故障時及時通知甲方，以便甲方及時處理。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。b.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。c.乙方應在租賃期間內，按照約定的方式使用租賃設施，不得擅自轉讓或轉租。d.甲方應在租賃期間內，保證租賃設施的正常使用，并按照約定相關服務。2.變更：a.任何一方要求變更合同內容，應提前____天書面通知對方，經雙方協商一致后，方可簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。b.合同變更不影響已發生的權利義務，變更后的條款具有同等法律效力。c.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應相互理解，并協商解決，必要時可依法解除合同。d.合同的任何變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。六、保密條款1.雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等保密信息，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他商業目的。2.保密信息的范圍包括但不限于以下內容：a.本合同的內容及簽訂情況；b.雙方的經營策略、經營狀況、財務狀況；c.雙方在履行合同過程中產生的技術、工藝、配方等商業秘密；d.雙方在合作過程中知悉的對方客戶信息、供應商信息等。3.保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年內。4.違約責任：任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，向對方支付____元人民幣的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.本保密條款的約束力不受合同其他條款變更或終止的影響，即使在合同終止后，保密義務仍應繼續履行。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.在訴訟期間，除非法院另有裁定，雙方應繼續履行本合同的其余條款。4.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，應由敗訴方承擔。5.本合同中的爭議解決條款，不因合同其他條款的變更或終止而失效。6.雙方應本著公平、公正的原則，積極合作，尋求合理的解決方案，以維護雙方的合法權益。八、其它條款1.合同解除：在租賃期間，如遇以下情況，任何一方均有權解除合同：a.甲方因設施故障無法正常租賃服務；b.乙方因經營原因無法繼續履行合同；c.雙方協商一致解除合同。2.合同終止：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括租賃設施清單、補充協議等。4.法律適用與爭議管轄：本合同適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。