2025商品房買賣合同編碼版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（賣方）：名稱/姓名：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱/姓名：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為具有完全民事行為能力的自然人或依法成立的法人，雙方就購買和出售位于中華人民共和國市的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況甲方同意將下列商品房出售給乙方：項(xiàng)目名稱：坐落位置：（具體地址）建筑面積：平方米套內(nèi)面積：平方米規(guī)劃用途：商品住房房屋所有權(quán)證編號：（尚未取得的，本條款可暫時不填寫）第二條商品房的價格成交價格：乙方同意以人民幣（大寫）元整（￥）購買上述商品房。該價格為最終成交價，雙方不得擅自變更。付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付全部房價款至甲方指定賬戶。分期付款：首期付款金額為人民幣（大寫）元整（￥），剩余款項(xiàng)按以下方式支付：。（如需分期，具體條款可另行協(xié)商）第三條商品房的交付交房時間：甲方應(yīng)于年月日前將商品房交付給乙方使用。交房條件：商品房達(dá)到正常使用條件，具備國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《房屋使用說明書》。買受人進(jìn)行驗(yàn)房時，甲方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的義務(wù)：按約定時間交付商品房，并確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。辦理商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（如有需要）。乙方的義務(wù)：按時支付房價款及相關(guān)費(fèi)用。配合甲方完成商品房交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金；若甲方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)按已付房價款的‰向乙方支付違約金。第六條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向商品房所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同附件商品房平面圖房地產(chǎn)預(yù)售許可證（如有）土地使用權(quán)證明文件其他相關(guān)文件甲方（簽章）：日期：年月日乙方（簽章）：日期：年