2025南京辦公室租賃合同范本合同編號：簽訂地點：南京市本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃位于南京市區(qū)路號的辦公室事宜達成如下協(xié)議：第一部分租賃物情況租賃物地址甲方同意將位于南京市區(qū)路號的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物面積為平方米，具體情況詳見附件《租賃物平面圖》。租賃物用途乙方承租租賃物用于（具體用途，如辦公、商業(yè)活動等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。租賃物現(xiàn)狀甲方保證租賃物現(xiàn)狀符合正常使用要求，并已具備合法的出租資質(zhì)。乙方在簽訂本合已對租賃物現(xiàn)狀進行確認。第二部分租賃期限租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。續(xù)租的具體條款由雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三部分租金及支付方式租金標準租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金不包括物業(yè)費、水電費、空調(diào)費及其他相關費用。租金支付方式乙方應按每個月支付一次租金，首次租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：逾期支付租金的違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的‰向甲方支付滯納金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相關損失。第四部分押金押金金額乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、物業(yè)費、水電費及其他費用，以及修復租賃物因乙方使用不當造成的損壞。押金退還租賃期屆滿，乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應在日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計利息。第五部分雙方權利與義務甲方的權利與義務（1）甲方應確保租賃物的合法性，并在租賃期間內(nèi)保持租賃物的正常使用狀態(tài)。（2）甲方有權對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，并有權要求乙方及時支付租金及相關費用。（3）甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃物。（4）甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物相關的必要手續(xù)，費用由乙方承擔。乙方的權利與義務（1）乙方應按合同約定支付租金及相關費用，并合理使用租賃物及設施。（2）乙方有權在租賃物內(nèi)從事合法經(jīng)營活動，并享有使用權。（3）乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得擅自改變租賃物結(jié)構或裝修。（4）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費等相關費用。（5）乙方應自行負責租賃物內(nèi)設備的維護保養(yǎng)，因乙方使用不當導致設備損壞的，由乙方承擔修復費用。第六部分違約責任甲方的違約責任（1）甲方未按合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定用途，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。（2）甲方提前收回租賃物的，應提前日書面通知乙方，并退還已付租金及押金，賠償乙方相應損失。乙方的違約責任（1）乙方未按合同約定支付租金或相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金并解除合同。（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）乙方因使用不當導致租賃物或設備損壞的，應承擔修復或賠償責任。（4）乙方未按時繳納物業(yè)費、水電費等費用導致相關費用停用或產(chǎn)生違約金的，乙方應承擔全部責任。第七部分其他條款合同變更與解除（1）本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除或變更。（2）任何一方不得單方面變更或解除合同，除非雙方另有書面約定。不可抗力因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應及時協(xié)商解決。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八部分合同份數(shù)及生效合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字人：職務：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字人：職務：日期