房租每年上浮合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市朝陽區某某小區物業管理處”，是一家依法成立的物業管理企業，注冊地址為北京市朝陽區某某路某某號，法定代表人為張三。甲方的聯系方式為電話：010-xxxxxxx，郵箱：xxxxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“北京市某某科技有限公司”，是一家依法成立的高科技企業，注冊地址為北京市海淀區某某路某某號，法定代表人為李四。乙方的聯系方式為電話：010-xxxxxxx，郵箱：xxxxxxxx@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方將其擁有的房產出租給乙方使用，乙方支付租金等事項，經充分協商，達成以下協議：

甲方作為出租方，擁有位于北京市朝陽區某某小區某某號的房產，房產證號：xxxxxxxx。房產共計面積為xxxx平方米，房屋結構為xxxx，房屋設施設備齊全，可滿足乙方日常辦公需求。

乙方作為承租方，是一家專注于從事信息技術研發的高科技企業，具備良好的信譽和支付能力。乙方租賃甲方房產主要用于辦公用途，乙方在使用過程中應遵守相關法律法規，愛護房屋及設施設備。

雙方經協商一致，決定自2021年1月1日起，乙方租賃甲方房產，租期為三年。租金為每年人民幣xx萬元，每年租金在上一年基礎上上浮x%。租金支付方式為每年一次性支付，乙方應在每年1月1日前支付當年租金。

甲方在租賃期間應保證房產及設施設備的正常使用，如因甲方原因導致房屋及設施設備損壞，甲方應負責及時修復，并承擔相應的維修費用。乙方在租賃期間應合理使用房屋及設施設備，如有損壞，乙方應負責修復，并承擔相應的維修費用。

如乙方逾期支付租金，甲方有權依法收回房產，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的xx%。

雙方應積極履行本合同約定的權利和義務，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

如雙方在履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：xxxx年xx月xx日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期間的權利與義務，確保雙方在平等、自愿、誠實守信的基礎上進行合作。合同范圍包括甲方將其擁有的房產出租給乙方使用，乙方支付租金，以及雙方在租賃期間應遵守的相關事項。

第二條定義

1.甲方：指本合同第一條約定的出租方，即北京市朝陽區某某小區物業管理處。

2.乙方：指本合同第一條約定的承租方，即北京市某某科技有限公司。

3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的房屋租賃費用。

4.租期：指本合同約定的乙方租賃甲方房產的時間，自2021年1月1日起，為期三年。

5.不可抗力：指本合同約定的，在租賃期間發生的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或部分履行。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證房產及設施設備的正常使用，如因甲方原因導致房屋及設施設備損壞，甲方應負責及時修復，并承擔相應的維修費用。

（2）甲方有權按照合同約定收取租金，并按照合同約定提供房產給乙方使用。

（3）甲方應協助乙方辦理租賃期間所需的相關手續，包括但不限于物業、水電等費用結算。

（4）甲方不得干涉乙方正常使用租賃房產進行業務活動。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金，并按照合同約定合理使用甲方房產及設施設備。

（2）乙方有權按照合同約定使用甲方提供的房產進行業務活動，但不得損害甲方房產及設施設備。

（3）乙方應遵守相關法律法規，愛護甲方房產及設施設備，如因乙方原因導致房屋及設施設備損壞，乙方應負責修復，并承擔相應的維修費用。

（4）乙方應在每年1月1日前支付當年租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權依法收回房產，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的xx%。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。雙方在簽訂本合同后，應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利與義務，共同維護雙方的合法權益。

第四條價格與支付條件

租金為每年人民幣xx萬元，每年租金在上一年基礎上上浮x%。租金支付方式為每年一次性支付，乙方應在每年1月1日前支付當年租金。甲方收到租金后，應向乙方提供正規發票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為三年。租期自2021年1月1日起，至2023年12月31日止。除非一方提前終止本合同，否則雙方應履行至合同約定的租期結束。

第六條違約責任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有權依法收回房產，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的xx%。

2.如甲方未按照合同約定提供房產或設施設備，導致乙方無法正常使用，甲方應支付乙方相應的賠償金，并承擔因違約產生的其他損失。

3.如乙方未按照合同約定合理使用甲方房產及設施設備，導致房產及設施設備損壞，乙方應負責修復，并承擔相應的維修費用。如乙方未按照合同約定使用甲方房產進行業務活動，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.如雙方未履行本合同約定的其他義務，導致合同無法履行或部分履行，應承擔相應的違約責任。

5.本合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求遷出租賃房產，并支付因遷出產生的相關費用。如乙方未遷出，甲方有權采取必要措施強制遷出，并要求乙方支付因此產生的費用。

6.本合同違約責任事項未涉及的其他違約情形，雙方可另行協商確定違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在租賃期間發生的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他無法預料的情況。

2.發生不可抗力情況時，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。

3.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。但一方遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

4.發生不可抗力情況時，雙方應協商確定合同的繼續履行、部分履行或解除事宜。如協商不成，雙方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露雙方的商業秘密、個人隱私等敏感信息，以保護雙方的合法權益。

3.如雙方選擇仲裁解決爭議，應提交至我國仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.雙方在爭議解決過程中，應遵守相關法律法規，不得采取任何非法手段干擾爭議解決的正常進行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等事項，應以書面形式通過掛號信或特快專遞發送至對方指定的地址。通知在發送日至對方收到日之間，按照通常情形能夠送達的，即視為有效送達。

2.合同變更：本合同的變更、解除或補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。合同變更不得違反國家法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

3.終止條件：本合同租期屆滿，雙方未續簽合同，或雙方協商一致提前終止本合同的，本合同終止。合同終止后，乙方應按照甲方要求遷出租賃房產，并支付因遷出產生的相關費用。

4.合同解除：一方違反本合同約定，導致合同無法履行或目的不能實現，另一方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續事項。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件為：房產證復印件、乙方的營業執