文物單位裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某市某區(qū)文物單位”，是一家依法成立的文物單位，地址位于某市某區(qū)某街道，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“某裝修公司”，是一家具備相關(guān)資質(zhì)的裝修公司，地址位于某市某區(qū)某街道，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)文物單位的裝修需求與服務(wù)提供，經(jīng)充分友好協(xié)商，就文物單位裝修相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

雙方合作的背景或前提條件是，甲方作為文物單位，需要對(duì)單位內(nèi)部進(jìn)行裝修改造，以提升文物單位的整體環(huán)境與觀賞價(jià)值。乙方作為專業(yè)的裝修公司，具備豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)與技術(shù)，能夠滿足甲方的裝修需求。雙方基于共同的目標(biāo)和信任，決定合作進(jìn)行文物單位的裝修工作。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在文物單位裝修項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成裝修工程。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)文物單位進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工以及后續(xù)的維護(hù)工作。

2.甲方應(yīng)提供乙方裝修所需的現(xiàn)場(chǎng)、資料、設(shè)備等必要的條件，并按照約定支付裝修費(fèi)用。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同保護(hù)文物單位的安全與完整。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.文物單位：指需要進(jìn)行裝修的某市某區(qū)文物單位。

2.裝修工程：指根據(jù)本合同約定的設(shè)計(jì)方案，對(duì)文物單位進(jìn)行室內(nèi)外裝修改造的工程。

3.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需支付的全部費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。

4.交付日期：指雙方約定的裝修工程完工并交付使用的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的裝修需求和文物單位的相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)和施工。

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。

（3）甲方應(yīng)確保文物單位在裝修期間的安全與秩序，必要時(shí)提供必要的安全防護(hù)措施。

（4）甲方對(duì)乙方完成裝修工程的質(zhì)量和效果有監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的需求和文物單位的實(shí)際情況，提供合理、合規(guī)的裝修設(shè)計(jì)方案。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修工程的質(zhì)量和安全。

（3）乙方應(yīng)在約定的交付日期前完成裝修工程，并確保工程的順利交付使用。

（4）乙方應(yīng)對(duì)裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物、損壞物品等進(jìn)行妥善處理，確保文物單位的環(huán)境整潔。

（5）乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的隱蔽工程、關(guān)鍵部位等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保工程的使用壽命。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)裝修工程的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)等。

支付方式：甲方分期向乙方支付裝修費(fèi)用，具體支付方式如下：

1.合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。

2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到一半時(shí)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的30%。

3.裝修工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的剩余40%。

甲方未按時(shí)支付預(yù)付款或進(jìn)度款的，應(yīng)按照逾期支付金額的0.05%支付滯納金。若甲方逾期支付超過30日，乙方有權(quán)暫停裝修工程，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款金額的10%作為違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。裝修工程應(yīng)于【】年【】月【】日前完成，交付使用。

若乙方因故不能按期完成裝修工程，乙方應(yīng)提前【】天通知甲方，并向甲方提出延期申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期，并按照乙方實(shí)際裝修天數(shù)向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行裝修工程的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的10%。

2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的10%。

3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

4.除不可抗力因素外，任何一方延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照延遲履行天數(shù)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的0.05%。

5.若乙方在裝修過程中發(fā)現(xiàn)文物單位存在未預(yù)見的特殊情況，導(dǎo)致無法按期完成裝修工程，乙方應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后【】天內(nèi)作出決定，并根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商解決。若甲方逾期未作出決定或未協(xié)商解決的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的5%。

6.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失確定，包括但不限于直接損失、間接損失、額外支出等。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及疾病流行等。

發(fā)生不可抗力情形時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力情形消除后盡快恢復(fù)履行合同。

若不可抗力情形導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。若雙方無法達(dá)成一致，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的大小，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲方不得要求乙方支付超出裝修費(fèi)用的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁，或者向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)或法院的裁決，裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。在爭(zhēng)議解決過程中，除正在爭(zhēng)議解決的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。

雙方同意，仲裁或訴訟的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。若雙方均負(fù)有責(zé)任，則根據(jù)各自的過錯(cuò)程度分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。除非對(duì)方在收到通知后三個(gè)工作日內(nèi)提出異議，否則該通知視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同一旦簽訂，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。合同的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的裝修工程全部完成并驗(yàn)收合格；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)已完成的裝修工程進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

本合同附件為甲乙雙方簽訂的《文物單位裝修設(shè)計(jì)方案》和《裝修工程量清單》，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字蓋章