單位租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××@××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××@××××××

合同簡介：

甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置物業(yè)，希望通過出租獲取收益，而乙方正好有租賃需求，雙方通過友好協(xié)商達成租賃意向。在此基礎上，雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務，以確保合同的履行。

本合同的主要內(nèi)容包括租賃物業(yè)的定義、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應嚴格履行本合同的約定，共同維護合同的履行，確保雙方的權(quán)益得到保障。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方建立了良好的合作關(guān)系，雙方應共同努力，實現(xiàn)互利共贏。本合同的履行完畢后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽或終止合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務，明確租賃物業(yè)的具體內(nèi)容，確保合同的履行。本合同適用于甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××公司，擁有并出租物業(yè)的一方。

2.乙方：指×××公司，租賃并使用物業(yè)的一方。

3.租賃物：指甲方出租的物業(yè)，具體地址為××省××市××區(qū)××路××號。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。

5.租賃期：指本合同約定的乙方使用租賃物的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方應保證租賃物的合法性和符合約定的使用功能。

2.甲方應在租賃期開始前將租賃物交付給乙方使用。

3.甲方應保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方使用安全。

4.甲方應按照本合同約定履行出租方的義務，提供必要的協(xié)助和服務。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方應按照本合同約定的租金支付方式和時間支付租金。

2.乙方應合理使用租賃物，并按照約定的方式進行維護和保養(yǎng)。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的用途。

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。

合同雙方的權(quán)利和義務是本合同的核心內(nèi)容，雙方應嚴格遵守本合同的約定，確保合同的履行。甲方應履行出租方的責任和義務，提供合格的租賃物并保證其合法性和安全性；乙方應履行承租方的責任和義務，按照約定的方式支付租金并合理使用租賃物。雙方應共同努力，維護合同的履行，確保雙方的權(quán)益得到保障。

第四條價格與支付條件

租賃物的租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），租金支付方式為每月支付一次，乙方向甲方支付租金的時間為租賃期開始后的次月之日起每月的同一天。租金支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式進行。乙方應在支付租金的同時，向甲方支付當月的物業(yè)管理費、水電費等公共費用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自租賃期開始之日起計算。租賃期為____年，自租賃物交付給乙方使用之日起算。租賃期屆滿前，雙方如需續(xù)租，應提前一個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。

2.乙方未按照約定時間支付租金或其他費用，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同租金總額的1%。

3.一方未履行本合同約定的其他義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的20%。

4.雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應減輕或免除違約責任。

5.甲方未按照約定交付租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金和賠償金。

6.乙方未按照約定使用租賃物或違反國家法律法規(guī)在租賃物內(nèi)進行違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償金。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除違約責任。

不可抗力事件持續(xù)期間，甲方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并按照合同約定履行合同義務。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應繼續(xù)履行本合同的剩余義務。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如果協(xié)商和訴訟無法解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。

雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用按仲裁委員會的規(guī)定承擔。

雙方應盡力維護合同的履行，避免發(fā)生爭議。如果爭議發(fā)生，雙方應本著公平公正的原則，積極尋求解決爭議的方式，以維護雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、函件等均應以書面形式進行，并通過郵局寄送或特快專遞方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何一方如需變更合同條款，應提前一個月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。

3.合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。合同終止后，乙方應按照本合同約定將租賃物交還給甲方。

4.合同解除：甲乙雙方同意，一方違反本合同嚴重違約行為時，對方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償金。

5.稅款：雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納應納稅款。

6.保密：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

7.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附