樓頂雨棚維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××小區業主委員會

甲方地址：×××小區物業管理處

甲方法定代表人/負責人：張三

聯系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××建筑工程有限公司

乙方地址：×××城市街道號

乙方法定代表人/負責人：李四

聯系方式：139××××××××

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方樓頂雨棚的維修事宜，經友好協商，達成一致意見，訂立本合同，以便共同遵守。

甲乙雙方均確認，乙方具備為甲方提供樓頂雨棚維修服務的資質和能力，且乙方提供的維修服務符合甲方的要求。甲方作為×××小區的業主委員會，負責代表小區業主與乙方簽訂本合同，并支付維修費用。

本合同的簽訂旨在確保樓頂雨棚的安全使用，延長其使用壽命，同時確保小區居民的生活質量和財產安全。雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權益和義務。

本合同的內容包括維修項目的范圍、質量標準、維修期限、費用支付、違約責任等方面的條款。雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本合同的各項內容，并在充分理解的基礎上簽訂。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意思的表示，符合相關法律法規的規定。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，并可根據實際情況調整合同的履行期限和內容。

雙方應積極履行合同，維護對方的合法權益。如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為×年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續約×年。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××小區業主委員會

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××建筑工程有限公司

簽署日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方樓頂雨棚的維修事宜，由乙方提供專業維修服務，以保證雨棚的安全使用和延長其使用壽命。合同范圍包括但不限于：

1.對雨棚進行現場勘查，評估維修需求；

2.提供維修方案，甲方同意后進行維修；

3.按照約定的質量標準完成維修工作；

4.提供維修后的驗收和保修服務。

第二條定義

本合同中下列術語的含義如下：

1.甲方：指×××小區業主委員會，地址為×××小區物業管理處，法定代表人為張三。

2.乙方：指×××建筑工程有限公司，地址為×××城市街道號，法定代表人為李四。

3.維修：指對樓頂雨棚進行的必要的檢查、修理、更換零部件等工作。

4.維修方案：指乙方為修復雨棚向甲方提供的具體維修計劃和措施。

5.驗收：指甲方對乙方完成維修后的雨棚進行檢驗，以確認是否達到約定的質量標準。

6.保修：指乙方對維修后的雨棚在約定時間內提供的免費維修服務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.提供現場：甲方應提供雨棚的現場，并保障乙方人員的安全施工。

2.支付費用：甲方應在合同約定的時間內支付維修費用。

3.配合維修：甲方應協助乙方進行維修工作，提供必要的資料和信息。

4.驗收權：甲方對乙方完成的維修有權進行驗收，并提出合理的整改要求。

二、乙方的權利與義務

1.提供專業服務：乙方應按照約定的維修方案提供專業的維修服務。

2.質量保障：乙方應保證維修后的雨棚達到約定的質量標準。

3.安全施工：乙方應確保施工過程中的安全，防止事故的發生。

4.保修服務：乙方應按照約定提供保修服務，對維修后的雨棚進行必要的維護。

5.資料提供：乙方應向甲方提供維修過程中的相關資料和信息。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應積極履行各自的權益和義務，共同維護對方的合法權益。如遇到不可抗力等因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，并可根據實際情況調整合同的履行期限和內容。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方根據提供的維修方案，向甲方報價，甲方確認后，雙方簽訂合同。維修費用為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

2.支付方式：甲方支付維修費用時，可通過銀行轉賬方式支付給乙方。

3.支付時間：甲方應在本合同簽訂后的×日內支付維修費用的50%作為預付款；剩余的50%在乙方完成維修工作，并經甲方驗收合格后支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為×年。

2.乙方應按照本合同約定的維修方案和質量標準，在甲方提供現場后的×日內完成維修工作。

3.甲方應在合同生效后的×日內支付預付款；在乙方完成維修工作后的×日內支付剩余款項。

第六條違約責任

1.若乙方未按照約定的維修方案和質量標準完成維修工作，甲方有權要求乙方在規定時間內重新維修，并要求乙方支付違約金，違約金為維修費用的10%。

2.若甲方未按照約定時間支付預付款或剩余款項，乙方有權拒絕繼續履行合同，并有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。

3.若因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，并可根據實際情況調整合同的履行期限和內容。

4.若乙方在維修過程中造成甲方財產損失或人身傷害，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.若甲方未按照約定提供現場或未協助乙方進行維修工作，導致乙方無法按期完成維修工作，甲方應承擔相應的違約責任。

6.若甲方在合同有效期限內單方面解除合同，應支付乙方違約金，違約金為維修費用的20%。

雙方應積極履行合同，維護對方的合法權益。如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂等）以及其他導致合同無法履行的情況。

2.責任免除條件：一旦發生不可抗力事件，甲乙雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。如不可抗力事件持續發生，導致合同無法履行超過×日，雙方均無需承擔違約責任。

3.不可抗力事件發生后，甲乙雙方應積極采取措施，減少損失，并盡快恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意提交×××仲裁委員會進行仲裁。

3.如一方對仲裁裁決不服，可在收到裁決書之日起×日內向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.雙方應遵守仲裁結果或法院判決，履行相應的義務。

5.在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續履行合同中未涉及爭議的部分。

雙方應積極履行合同，維護對方的合法權益。如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。在本合同履行過程中，甲乙雙方應遵守法律法規，共同維護合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。

2.合同變更：甲乙雙方同意，如因特殊情況需要變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方共同確認后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的維修工作完成，并經甲方驗收合格；

b.雙方協商一致解除合同；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致終止；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續事宜，包括但不限于結算費用、清理現場等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括維修方案、報價單、驗收標準等，作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.