甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪租賃轉讓協議合同書二零二五年甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃轉讓描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪結構：______商鋪配套設施：______2.租賃轉讓條件乙方同意將商鋪租賃轉讓給甲方，租賃轉讓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃轉讓價格為______元/年，總計______元，一次性支付或分期支付，具體支付方式雙方另行協商確定。二、租賃轉讓費用1.租賃轉讓金甲方應向乙方支付租賃轉讓金______元，在簽訂本協議之日起______個工作日內支付。2.其他費用租賃期間產生的物業費、水電費等費用由甲方承擔，具體費用標準按乙方提供的收費標準執行。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給甲方。2.交房地點乙方將商鋪交付至甲方指定的地點，具體地址為______。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付租賃轉讓金或其他費用，應向乙方支付______%的違約金。甲方如違反租賃轉讓協議的其他約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任乙方如未按時交付商鋪，應向甲方支付______%的違約金。乙方如違反租賃轉讓協議的其他約定，應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪進行實地查看，對商鋪的租賃轉讓條件進行評估。有權在租賃期內使用商鋪進行商業活動，并享有商鋪內的一切合法收益。義務：遵守商鋪租賃轉讓協議的各項約定，按時支付租賃轉讓費用。保養和愛護商鋪，保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結構和用途。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期滿后收回商鋪，或按照合同約定續簽租賃協議。如甲方違反租賃轉讓協議的約定，有權要求甲方承擔違約責任。義務：保證商鋪的產權清晰，不得存在任何法律糾紛。在租賃期間，乙方應保障商鋪的正常使用，不得隨意干擾甲方的經營活動。六、商鋪交驗1.交驗時間甲方在簽訂本協議后的______個工作日內，乙方應將商鋪交甲方驗收。2.交驗內容驗收內容包括商鋪的結構安全、設施設備狀況、附屬物狀況等。甲方應在驗收后______個工作日內向乙方提出書面驗收報告。七、租賃費用支付1.租金支付甲方應在租賃期限內的______日前，向乙方支付當月的租金。2.管理費甲方還需支付商鋪管理費，具體費用由雙方協商確定。八、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付______%的違約金。甲方如擅自改變商鋪結構或用途，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任乙方如未按時交付商鋪，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。乙方如提供的商鋪存在重大瑕疵，應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本商鋪租賃轉讓協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本商鋪租賃轉讓協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署